# 新加坡租赁市场简报 （2025.07）

URL: https://www.shicheng.news/v/8kBJG
Published: 2025-09-05
Source: 狮城新闻

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**2025 年 7 月，新加坡租赁市场的价格和数量均有所增长，私人住宅和组屋市场均有所增长。**

**公寓租赁市场**

**● 2025年7月，租金价格上涨1.5%。与 2025 年 6 月相比，CCR、RCR 和 OCR 分别增长了 0.6%、1.1% 和 2.1%。**



a.与 2024 年 7 月相比，整体租金价格同比上涨 3.1%。

b.CCR、RCR和OCR的租金价格同比分别上涨3%、2.5%和2.7%。

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**● 租赁量环比增长30.2%。预计 2025 年 7 月出租了 8,691 套，而 2025 年 6 月为 6,674 套。**



a.与去年同期相比，租金量上升 6.6%。

b.7月份的租金量比5年平均水平高出10.6%。

c.按地区细分，2025 年7月，总租赁量的 39.1% 来自 OCR，33.1% 来自 RCR，27.8% 来自 CCR。

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**组屋租赁市场**

**●2025年7月，组屋租金价格较2025年6月上涨 1.6%。成熟屋邨及非成熟屋邨的租金价格分别上升1.8%及1.3%。3房、4房、5房和行政单位的价格分别上涨了1.4%、1.9%、1.1%和1.5%。**



a.与 2024 年 7 月相比，整体租金价格上涨了 3.2%。

b.与去年同期比较，成熟及非成熟屋苑租金价格分别上升3.5%及2.8%。

c.与去年同期相比，所有房型均录得租金上涨：3 房上涨 3.2%，4 房上涨 3.7%，5 房上涨 2.2%，行政房上涨 3.1%。

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●**2025年7月估计有3,168套组屋出租，而2025 年6月为2,710套。**



a.与2024年7月相比，租金量同比增4.6%。

b.7月份的租金量比5年平均水平高出2.9%。

c.按房间类型细分，2025 年7月，3居室占总租金量的30.7%，4居室占38.3%，5居室占 24.8%，行政居留占6.2%。

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*来源：SRX*

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