# 新加坡有“学区房”一说吗？

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Published: 2023-11-27
Source: 狮城新闻

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是否搬到距离好学校1公里以内的公寓，一直是家长们激烈讨论和争论的话题。

特别是像AMO Residences这样的新推出的公寓在推出第一天就被售空，其中一个关键原因是 AMO Residences距离两所非常著名和受欢迎的小学——爱同小学和圣尼古拉斯女子学校——不到一公里。为此，身为父母的买家纷纷在这个新推出的项目购买单位。

为什么选择距离好学校1公里以内的公寓很重要？

当然，这也适用于组屋和有地房产。基本上任何距离好学校1公里以内的住房对于新加坡家长来说都非常有吸引力。

新加坡小学一年级入学注册分几个阶段进行。但是，在大多数阶段，如果您选择的小学的注册人数多于该阶段的空缺名额，那么住址在校址一公里内的新加坡公民和永久居民的孩子将优先入学。

此名额优先分配给新加坡公民及永久居民，即使您是富有的高净值外国人，并愿意支付高昂ABSD购买房产，您的孩子也不再优先选择范围内。

那么为什么优先录取如此重要。这是因为由于需求量过大，许多最受欢迎的小学总是需要某种形式的差异化待遇。在首选小学的任何空缺中，新加坡人优先于永久居民，其次再考虑其他国籍。

如果您选择的小学注册人数多于空缺名额，则按此顺序分配：

1）住址在校址一公里内的新加坡公民

2）住址在校址一至二公里内的新加坡公民

3）住址在校址二公里以外的新加坡公民

4）住址在校址一公里一内的新加坡永久居民

5）住址在校址一至二公里内的新加坡永久居民

6）住址在二公里以外的新加坡永久居民

任何情况下，小学入选考虑国籍胜过距离。只要有足够的空位，新加坡国籍小孩都能优先获得入校资格。

申请入学的几个阶段

小学注册申请入学涉及几个阶段。阶段进行后剩余的空缺，将根据后续阶段抽签选择。

第一阶段：

对于有兄弟姐妹在某小学就读的孩子。

第2A阶段：

其父母或兄弟姐妹是该小学的前学生，包括已加入该小学校友。

其家长是学校咨询或管理委员会的成员。

其家长是小学教职员。

教育部幼儿园隶属小学，位于小学内。

第2B阶段：

其家长在小一注册前一年的7月1日之前，作为家长志愿者加入小学，并在小一注册当年的6月30日之前为学校提供了至少40小时的志愿服务。

其家长是与小学直接相关的教会或宗族认可的成员。

其父母被认可为活跃的社区领袖。

第2C阶段：

对于尚未在小学入学的孩子。

不管在上述哪个阶段，学生住址在校址的一至两公里内，都是必不可缺的主要决定性因素，关乎学生是否有资格申请某小学的入学申请。

新加坡“学区房”和中国的“学区房”差别在哪？

新加坡寸土寸金，父母对学区房的需求高，可新加坡“学区房”的价格却不如国内一样房价炒上天。这是因为中国学区房在小孩就读小学、中学都是刚需，可新加坡的学区房仅在小学一年级入学阶段有效，直至中学就不再是首选条件了。

中学入学根据学生成绩和优选志向来决定，向全岛开放招生，并非如同小学入学阶段一样需要评估住址距离。至于学生中途转学，也需要看学校还有没有剩余学额，学区房不是必要考虑条件。

此外，学区房不一定需要孩子父母购买成为业主，租房住址也一样适用。

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