新加坡一套五房式组屋喊价200万新币

2024年04月27日   •   4914次阅读

新加坡一套五房式组屋喊价200万新币

最近,大巴窑一处五房式的私人组屋单位(DBSS)最初喊出了200万新元的高价,这一消息在网上引起了热议。卖家疑似受不了网友的“压力”,把单位的价格已经降到了110万新元,比原价降低了近45%。

这一价格和其他类似条件的单位相比,最高价也不过是150万新元左右,面积甚至可能更大。

这处位于大巴窑1A巷The Peak@Toa Payoh的第138B座五房式组屋单位,面积1258平方英尺,拥有超高楼层的优势和“无敌城景”,靠近商场和大巴窑地铁站。

尽管先前有单位卖出了高价,房地产经纪对这200万元的定价还是表示惊讶,认为这种高定价可能会吓退潜在买家。

许多网友表示他们宁愿用这个价格去买公寓。

定价过高意味着议价空间大,买卖双方可能需要花更多时间讨论价格,这对卖家和中介都不利。单位在市场上停留时间越长,中介就得支付更多广告费用。

大巴窑的组屋单位高价成交其实不稀奇。

由于稀缺性,全岛只有13个DBSS项目,共计8500多个单位。这意味着市场供应量少,自然推高价格。而位于大巴窑这个成熟组屋区的单位更是稀有资源。

房地产陈经纪则认为,这个项目属于相对优质的私人组屋项目。和同区其他条件类似的五房式单位相比,该项目的成交价通常会高出5%到6%。

propertyguru丨来源、图源

虽然新加坡的租金已经连跌7个月,但是大学宿舍费用却平均上涨10%
2024年06月17日   •   2万次阅读
Bedok勿洛北组屋店铺出售,要价2400万元
2024年06月16日   •   2万次阅读
重磅!新加坡10月将推出近8500组屋
2024年06月21日   •   2万次阅读
新加坡“燃油大王”标售优质洋房 要价4300万
2024年06月22日   •   2万次阅读
芽笼四房式组屋价格首次超过百万新币
2024年06月17日   •   2万次阅读
新加坡新屋销量连续两月下跌,市场调整期需求疲软
2024年06月19日   •   1万次阅读
新加坡第二CBD今年唯一新盘,水岸华庭为什么备受关注?
2024年06月19日   •   1万次阅读
成为新加坡PR后如何买房?手把手教你避坑
2024年06月16日   •   1万次阅读
首季销售飙涨52% 富人蜂拥到邻国买街屋
2024年06月18日   •   9477次阅读
登加四个预购组屋项目 获颁“活跃、美丽、干净”水源计划金奖
2024年06月22日   •   9477次阅读
PerfectTen和Paris Ris 8现已售罄
2024年06月16日   •   8073次阅读
大手笔!新加坡近7000间新组屋来了!黄金地段、津贴更高
2024年06月21日   •   8073次阅读
兀兰和淡滨尼首批等候时间较短预购组屋项目 等候时间约三年
2024年06月17日   •   6669次阅读
建屋局推出6938个预购组屋单位 两黄金地段组屋津贴回收率上调到9%
2024年06月20日   •   4563次阅读
牛乳场登加碧湾三私宅地段招标,料建总数1915单位
2024年06月16日   •   3159次阅读
新加坡最优质海滨私人住宅区的绝美新盘
2024年06月18日   •   2808次阅读
非官方预估数据:本地公寓和组屋租金持续下滑
2024年06月22日   •   2808次阅读
本地发展商上个月售出的新私宅 减少将近27%
2024年06月19日   •   1404次阅读