# 3月新加坡非有地私宅转售市场微调，价格环比下降0.1%

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Published: 2024-04-30
Source: 狮城新闻

3月，新加坡非有地私宅转售价格微跌0.1%，中央区下降0.4%，非中央区持平。2月数据修正显示小幅上升；小型公寓价格稳定。



***1****. 3月非有地私宅价格小幅下跌***

根据国立大学房地产与城市研究院（IREUS）最新发布的数据，3月份非有地私宅的整体转售价格出现小幅下跌，环比降低了0.1%。

这一趋势反映了市场在经历一段时间的价格上涨后的微调。在地区划分上，中央区的私宅价格环比下降了0.4%，而非中央区的私宅价格则与2月份持平，显示出市场的分化。

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一项预估数据显示，不包括小型公寓在内，中央区私宅价格环比下跌0.4%，非中央区私宅价格跟2月持平。小型公寓价格环比微跌0.1%。（王彦燕摄）， 来源：联合早报



***2. 2月份数据修正***

此外，该院也对2月份的数据进行了修正。修正后数据显示，2月的非有地私宅整体转售价格实际上环比上升了0.1%。

具体到地区，中央区私宅价格环比下降了0.2%，而非中央区的私宅价格则录得了0.3%的增长。

这一修正可能对市场参与者的看法产生影响，尤其是在评估市场趋势和投资决策时。

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来源：联合早报



***3. 小型公寓价格趋势保持稳定***

报告中特别指出，小型公寓的价格变动较为稳定。无论是在3月份还是经过修正的2月份数据，小型公寓的价格环比均微跌0.1%。

这表明在整个私宅市场中，小型公寓的价格波动相对较小，可能是由于其受欢迎程度及市场需求的稳定性。

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来源：联合早报



***4. 国大房地产价格指数的重要性***

国大房地产价格指数采用了一系列代表本地非有地私宅的交易数据，旨在准确反映出本地已完工非有地私宅的价格走势。

这一指数对于理解和预测房地产市场的动向具有重要意义，尤其是对于投资者和政策制定者来说，提供了一个可靠的市场价格走势的参考。

*参考资料：*

*1. 非有地私宅整体转售价3月微跌0.1%，联合早报*

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