# 1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵 URL: https://www.shicheng.news/v/8x8vj Published: 2022-05-08 Source: 狮城新闻 新加坡的通货膨胀，早已不是个秘密了。 前几天劳动节，李显龙总理还在大会上说食物价格也在涨 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962114.avif?1651928448) 其中，虽然新加坡房价一向以**“让人负担得起”**而闻名世界，但在这轮物价上涨大潮中，也明显无法维持原来的低价。 **一个月内，**新加坡**现22个百万组屋！** **这些东西价格也在飙升** 组屋转售价格突破百万新币，屡有耳闻。 比如新加坡最著名的高档组屋——达士岭，组屋单位转售价格就曾经屡屡突破新高。超过百万新币的单位比比皆是。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962115.avif?1651928448) 之前的破百万售价的达士岭组屋，大多是五房式单位，面积大，因此贵得也是可以理解。 不过，最近达士岭一间**4房式组屋**，售出了**122万8000新币**的惊人售价！惊呆了众人眼球。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962116.avif?1651928448) 达士岭组屋，图源：海峡时报 这个价格，不仅创下了新加坡有史以来，4房式组屋价格的新高。 同时，对比起很多5房式组屋来说，也是差不了太多的。 在这样的大环境下，**新加坡组屋转售价连续22个月上扬**，4月整体组屋转售价环比上升1.1％，同比上涨11.9％。 **在一个月内，有22间组屋，以至少百万新币的价格转手。**其中包括一套位于金文泰，以近119万新币卖出的5房式组屋。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962117.avif?1651925402) 来源：新明日报 达士岭组屋区地理位置优越，而金文泰虽然靠近新加坡很多高等学府，但离市中心毕竟还有一些距离，这个价格让很多人震惊也是理所当然的。 当然，今年所有转售的百万组屋，**几乎全部集中在新加坡中央区**，最远也不过宏茂桥/实龙岗、以及金文泰一带，地点的重要性还是不言而喻。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962118.avif?1651928447) 百万组屋分布图，图源：海峡时报 对于现代人来说，房子是相当重要的资产。组屋转售价格节节高，不可避免地会加深购房者的焦虑。 但实际上，即使是不买房，只要求租房，现在也得面临着急剧飙升的房租。 新加坡的“偏远郊区”兀兰，**一个主卧的单间租金，也都飙到1200新了！** ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962119.avif?1651928447) 不过，对于新加坡公民来说，房子也不至于完全买不起，政府提供了挺多补贴，还是能够负担。 只是新建的组屋一般地理位置比较偏一些，一些新市镇在便利性上面也不是特别成熟。想要直接买已经建设好的市镇组屋，价格往往会比较高而已。 更令很多新加坡人忧虑的，则是越来越高的物价。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962120.avif?1651928447) 图源：CNA 就拿鸡蛋来说，曾经3-4新币一板的鸡蛋已经一去不复返，**即使是经历了一轮降价**，现在价格也稳定在近7新币的水平...... ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962121.avif?1651928447) 食用油价格，因为俄乌局势的升级，而遭遇到了重大的供应链问题。即使一路涨涨涨，现在也还没到尽头。 随着印尼官宣禁止棕榈油出口，食用油价格仍有继续上升的态势。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962122.avif?1651928447) 图源：Todayonline 食物原料价格上升，小商小贩们大呼吃不消。有些商家为了生存，不得已提高商品售价，**将成本转嫁给消费者**。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962123.avif?1651928447) 图源：CNA 就连打车的车钱也因为原油价格上升以及解封后的需求提高，而贵了不少。 新加坡本地媒体采访了一些人，表示**打车的价格贵了有30新币之多**！ ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962124.avif?1651928446) 来源：8视界 物价处处都在上涨的新加坡，让很多生活在这里的人“哀嚎不已”。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962125.avif?1651928446) ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962126.avif?1651928446) 不少人表示，物价是上涨了，可是工资却没有相应地一起涨，相当悲催。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962128.avif?1651928446) 有网友对此作出分析，认为这是由于新加坡资源匮乏所产生的“必然结果”。并拿新加坡和全球其他几大国家和地区做对比。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962129.avif?1651928446) ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962130.avif?1651928446) 网友的说法，并不能说是毫无根据。至少，在“全球最贵城市”榜单中，**新加坡、瑞士、中国香港经常名列榜单前几。** 不过，或许新加坡，才是那个“贵中之贵”的地方。 **新加坡再次超越中国香港** **登顶亚洲地区最贵城市** 经济学人智库EIU，在去年的12月1日，发表了年度报告《全球生活成本，World Cost Of Living》。 其中，新加坡再次超越中国香港，以**并列世界第二、亚洲第一**的“表现”，再度杀入全球最贵榜单前10。 去年，新加坡在这个榜单中仅仅排名第四，而中国香港则位列第一。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962131.avif?1651928445) 图源：EIU 其他名列前10的城市，包括以色列特拉维夫、法国巴黎、瑞士苏黎世和日内瓦、中国香港、美国纽约和洛杉矶、丹麦哥本哈根以及日本大阪。 不过，针对EIU的评比标准，新加坡政府给出了不同见解，认为这份榜单有一定指导作用，但不足以完全解释新加坡的现状。 首先，EIU计算的消费模式，而更多偏向于计算生活成本津贴，为外籍人士和商务旅行者制定薪酬方案，并非基于新加坡家庭的典型消费模式。 **因此，这份报告不能很好地衡量新加坡家庭的生活成本。** ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962132.avif?1651928445) 图源：海峡时报 一个非常明显的例子是，EIU将很多外国报纸纳入了评价标准里，而众所周知，在新加坡购买这些报纸，往往要比国外贵得多。 其次，EIU报告的调查结果，是通过比较各国商品和服务的价格，并将它们从当地货币转换为美元来制定标准的。 **这意味着，生活成本排名因对本国货币价值的波动而非常敏感。**然而在新加坡，对于那些赚新币花新币的人来说，货币价值波动对于他们生活成本的影响，微乎其微。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962133.avif?1651928445) 图源：News24 但是，新加坡官方并不否认本地通货膨胀现象的加剧。这是由于内外两方面驱动因素而造成的。 诸如**国际能源价格上升**、**食物原料及进口商品价格上升**，都对本地通货膨胀产生了急剧影响。 而**拥车证配额下降**、**疫情带来的建筑工期延长**以及**经济复苏后的薪水上涨**，则是造成通胀的内部因素。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962134.avif?1651928445) 图源：gov.sg 新加坡“贵”，是有一贯传统的。瑞士老牌私人银行宝盛集团（Julius Baer）发布的《全球财富和高端全球生活》，曾连续6年将新加坡评为“全球最贵城市”。 然而，2021年，这一份报告将**上海**评为了全球第一贵。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962135.avif?1651928445) 同一年发布的两份报告，上海在其中一份名列前茅，另一份则似乎完全看不到踪影，令人相当诧异。 上海，对比起中国香港和新加坡，到底物价是算贵还是不贵？ 或许从一些日常生活项目的价格表中，我们可以看出一些答案。 **新加坡VS中国香港VS上海** **哪个地方生活成本最高？** 对大部分人来说，高端消费可有可无，衣食住行，则是所有人都会关注的焦点。 因此，这几个点是最直观的对比。 **饮食** **上海：**都说上海消费水平高，所言不虚，大众点评上，**人均消费需要近40人民币**，才能解决一餐。 也就是说，或许需要100人民币，上海人才能解决一日三餐！（当然上海也有平价盒饭） 一个月下来，按照这个标准，**少说也要2500人民币**。这还不包括休息日的购物、玩乐开销的...... ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962140.avif?1651928444) **新加坡：**在新加坡，吃饭是个比较便宜的。即使是在CBD里，也有不少的食阁和小贩中心，售卖较为平价的美食。 以下图的云吞面摊位为例，价格上在**3.5-5新币**之间浮动。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962141.avif?1651928444) 图源：sethlui 在新加坡吃早餐往往3新币就能搞定，这么算下来一天大概在15新币左右（不下馆子）。**算下来的花，一个月就是450新币**。 **椰子街头采访** **有小伙伴认为在新加坡** **一天15新币就够生活了** **香港：**以香港最常见的茶餐厅为例，一份餐点在30左右港币浮动。一天下来大概为75港币。一个月就是**2250港币**。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962142.avif?1651928444) 图源：OpenRice **综合来看，单单是吃饭方面，上海最贵、香港次之，而新加坡最便宜。** **娱乐** **上海：**就以看电影为例，最近春节档《长津湖水门桥》，上海影院票价为**80-100人民币**左右。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962147.avif?1651928443) 而去游乐场玩，上海迪士尼门票价格为**399人民币**（最普通的日票）。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962148.avif?1651928443) **新加坡：**《长津湖水门桥》之前也有在新加坡上映，某电影院网站价格为**11.50新币**。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962149.avif?1651928443) 虽然没有迪士尼乐园，但新加坡有环球影城（差不多啦~），单日门票为**50新币起**。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962150.avif?1651928443) **香港：**《长津湖之水门桥》定档今年5月12日在香港上映，目前一家影院给出的指导票价为**75港币**。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962151.avif?1651928443) 至于香港迪士尼乐园，目前最便宜的一日门票为**639港币**。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962152.avif?1651928443) **娱乐方面，似乎香港最贵、上海次之，新加坡还是最便宜......** **住房** **上海：**分为买房和租房两项。以上海的“郊区”青浦区为例，随便一套**三房两厅的住房，报价也要500多万人民币。** ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962157.avif?1651928443) 而租房方面则相对好一些，一套两室的房子，租下来要**4500人民币一个月**。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962158.avif?1651928443) **新加坡：**新加坡的经济适用房“HDB组屋”，以价格低廉而著称，价格在**30万-80万新币**之间（根据组屋位置和所处市镇发展程度）。 而且，新加坡公民（只有他们能买HDB新组屋），根据收入不同，还能获得不少的**政府补贴**呢。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962159.avif?1651928442) 最高可获得8万新币的补贴，图源：mynicehome 因为现在房租是水涨船高，新加坡“郊区”盛港，一套两居室的房子，**月租金要3000新币......** ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962160.avif?1651928442) 图源：propertyguru **香港：**香港房价高是出了名的，上网找找的，**900多万港币**的房子比比皆是。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962161.avif?1651928442) 便宜点的也不是没有，但很多都是像下面这样的小房间。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962162.avif?1651928442) 图源：腾讯网 至于租房方面，下面这则新闻可以略窥一二了......月租1.5万港币的房子都能算抢手了。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962163.avif?1651928442) **不得不说，要按住房价格来看，香港在三大城市中肯定是“最能打”的。** **至于上海和新加坡对比来看，上海新房价格或许会更高一些，而新加坡租房则更贵一些。** **出行** **上海：**以宝马X1为例，上海那边的指导价为**28-33万人民币**。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962168.avif?1651928442) **新加坡：**新加坡的同款车，单从数字上看和上海差不多，都是20多万，**不过货币单位是新币......** ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962169.avif?1651928441) **香港：**香港的宝马X1价格则没有新加坡那么离谱，报价为**38.8万港币起**。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962170.avif?1651928441) 大家别忘了，新加坡还有全世界最贵的“铁皮”——**拥车证COE**！最新的COE价格，中小型车组要7万新币，**大型车组更是超过9万新币**！ 在新加坡买车，不得不说真的得掂量掂量钱包了。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962171.avif?1651928441) 图源：sgcarmart 当然了，新加坡公共运输还算可以接受，地铁起步不到1新币，封顶在2新币左右。 而坐巴士的话，平时上班也要差不多1-2新币。在新加坡一个月交通费**约100新币左右**是肯定少不了的。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962172.avif?1651928441) 而上海地铁计费标准如下，和新加坡对比也差不多： **0-6公里：3元 6-16公里：4元 16-26公里：5元 26-36公里：6元 36-46公里：7元 46-56公里：8元 56-66公里：9元** ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962173.avif?1651928441) 香港地铁在这几个地方中算是最便宜的，**成人最高票价也不过5.7港币**。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962174.avif?1651928441) 不管是搭公共运输还是自己买车，新加坡都是三地最贵！ 但是，正如新加坡政府所说，按照汇率来对比各地物价没有意义。还得看实际工资和购买力。 最新数据显示，上海的月薪中位数，为**6378人民币**。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962175.avif?1651928441) 来源：salarycalculator 而新加坡去年的月薪中位数，为**4680新币**。 ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962176.avif?1651928440) 图源：smartwealth 而香港最新的数据，**男性月薪中位数为20500港币，女性则为17500港币**。 可以看出，新加坡和中国香港两地，收入都算不错，因此物价偏高，或许也实属正常。 椰友们，你们怎么认为呢？新加坡VS香港VS上海，到底在哪生活是最贵的呢？ ![1个月内，卖出22个百万组屋！新加坡 VS 香港 VS上海，哪里生活更贵](https://www.shicheng.news/images/image/1696/16962177.avif?1651928440)