宏观小背景：
今年首8个月出售的425套500万新币以上的非有地私宅中，20.5%的买家是中国籍永久居民和非永久居民。自2020年Q1以来，新加坡私宅房价已经连续10个季度上涨。过去三个月，郊区房价最高涨幅甚至达到7%。
2022年9月30日凌晨，新家坡政府发布了新一轮降温政策，提醒国民谨慎贷款，更好地应对未来的加息风险。
1 3 Orchard By The Park 乌节三翠林
和谐共生 | 项目亮点
坐落于国际大都会中心地带，位于乌节路林荫道和卡登加斯路之间的永久地契豪华公寓。意大利著名设计师Antonio Citterio担任建筑外观和室内装修，旨在新加坡顶级豪华社区打造将艺术、大自然和优雅奢华。
| 项目点评
10分钟到达乌节林荫道地铁站
目之所及皆为风景
大气横厅容纳宽敞饭厅、客厅之余，保证空间独立
户型推荐：
3层4卧 带私人泳池
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底层>
中层>
顶层
3层4卧带私人泳池 面积6,092平方尺， 叫价：$30,233,000 单价：$4,963psf
2 RITZ CARLTON RESIDENCES 丽兹卡尔顿公寓【降价🔥500万！全装修，10月4日起可看房】
品牌至尊 | 项目亮点
新加坡丽思卡尔顿公寓位于亚洲第一家永久产权丽思卡尔顿酒店，位于新加坡第9区，属于核心中央区，永久地契项目。丽思卡尔顿公寓是东南亚唯一一栋由豪华连锁酒店管理并配备工作人员的独立住宅楼。距新加坡首屈一指的购物区乌节路仅5分钟路程。
| 项目点评
永久地契，豪宅风范
顶级酒店品牌住宅，享受顶级官家礼宾服务
户型推荐：
4卧3层阁楼
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底层>
中层>
顶层
四卧三层阁楼 面积6,501平方尺，
叫价：$35,000,000 单价：$5,384psf
3 Reflections @ Keppel Bay 映水苑
南部地标 | 项目亮点
新加坡南部海景豪华的公寓。Reflection映水苑精品豪邸项目，出自著名建筑师丹尼尔·里贝斯金德（Daniel Libeskind）大师。滨水而居一直是人们首选的居住环境，亲水住宅已是全世界豪宅的一个潮流：开阔的景观以及滨水所带来的舒适平静，让城市人从急促而忙碌的城市生活中解脱出来。
| 项目点评
新加坡稀有亲水住宅
地标建筑，超现代风格
新加坡中南部2021年新盘中，入场单价几乎最低
户型推荐：
5卧+私人电梯
5卧+私人电梯面积是6,835平方尺， 叫价：$18,800,000 单价：$2,751psf 6卧超级顶层阁楼
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底层>
中层>
顶层
6卧超级顶层公寓 面积13,293平方尺， 叫价：$68,000,000 单价：$5,115psf
4 Reignwood Hamilton Scotts 华彬汉美登
空中私车门廊寓所 | 项目亮点
华彬汉美登（Reignwood Hamilton Scotts）是华彬集团倾力打造的亚洲藏品地产，以超前的设计理念启迪著全球建筑师的创意灵感，引导著世界建筑的设计发展方向与潮流。华彬汉美登是亚洲唯一 “空中私车门廊寓所”，能将私车停至客厅，并拥有空中双车位。“人与爱车同时搭乘电梯回家”的超前设计理念、全球领先的停车系统和超高空双车位设计，将奢华生活提升至一个全新的标准。
该项目位于新加坡繁华核心地段，坐拥乌节路商圈，是新加坡公认的“五大豪宅”之一。它享有受保留良木山（Goodwood Hill）郁郁葱葱的壮观景色，现代与自然融合得相得益彰。
| 项目点评
每个单位都设有 7 米超宽大的阔景阳台，360°全景视野
拥有全球顶级俱乐部配套，专为住户打造的 1,800 平米的华彬会员私属领地和 600 平米的屋顶空中花园
以五星级的标致提供全天候贴心服务，酒店式管理的接待服务、优雅的大堂接待区、45 米泳池、烧烤吧、健身房，尽是五星级的标准。
租用了私人海上博物馆—“海熊号”游艇为住户提供专享的社交、娱乐、休闲私属空间。亚洲第一架庞巴迪环球G5000为华彬汉美登住户提供专属服务。
户型推荐：
5卧顶层豪宅
五卧顶层豪宅面积是6,975平方尺，
叫价：$30,000,000 单价：$4,301psf
5 EDEN RESIDENCES CAPITOL 首都御府
兼具奢华和历史
| 项目亮点
整合超豪华生活方式开发项目，仅有39个单位, 位于新加坡市中心区的核心区，由普利策克奖获得者Richard Meier设计。享有新加坡最具活力的景点及极佳的生活方式。靠近著名的滨海湾地区和独特的社区，拥有历史、遗产、文化和艺术等休闲娱乐方式，靠近重要的地标，包括圣安德鲁大教堂，新加坡艺术博物馆和国家美术馆。
| 项目点评
享受正对金沙酒店和滨海湾的无敌风景
实用户型
样板房客厅挑高户型为该项目最佳选择！
户型推荐：
4卧+家庭活动区+书房 复式阁楼
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底层>
顶层
4卧顶层公寓 面积是5,802平方尺 叫价：$24,197,250 单价：$4,171psf 6 V on Shenton 珊顿·云尚
