# 今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖 URL: https://www.shicheng.news/v/8xo85 Published: 2023-06-21 Source: 狮城新闻 前段时间，新加坡政府对房市下手了。 **然而，突如其来的降温措施，并没有对新加坡坚挺的楼市造成太多影响。**官方数据显示，上个月新加坡的新屋销售量，跃升至一年来的最高水平！ ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243070.avif?1687262436) 图源：Todayonline 整个五月，一共有1038套新房售出，比4月份增长17%。这个数字，还不包括转售交易。 不过，根据市场分析，新屋销售量的上升，是由新加坡本地需求推动的。毕竟，**对于有住房刚需的本地人（包括公民和PR）来说，降温措施带来的影响极其有限。** ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243071.avif?1687262436) 图源：Business Times 然而，在新加坡买房，门道其实也有很多，一不小心就容易“踩雷”，甚至蒙受金钱的损失。 《海峡时报》报道，最近，就有一名新加坡人在购买一套三居室公寓临近交易时，**损失了近30000新币。** 据悉，因为在签署买卖协议的两周后发现了一些问题，他决定中止并退出交易并缴交了罚款。 ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243072.avif?1687262435) 来源：海峡时报 类似的事情时有发生，在新加坡买房，找到一位**能够充分理解购房者需求和顾虑，并把他扫清所有“买房大坑”**的房产经纪，能够为自己省下不少心。 清晰的房产眼光及敏锐的市场嗅觉，需要一定程度的经验及专业敏感度的积累。 1999年初三毕业，拿了SM1奖学金项目到新加坡留学，一路读到NUS国大毕业后，申请永久居民PR一个月获批，随后又考到新加坡的房产经纪资格证书的Alan，就是**行业里的佼佼者，备受客户信任。** ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243073.avif?1687262435) **![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243074.avif?1687262435)** ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243076.avif?1687262435) 名门世家（Grand Dunman）是一座具备**度假村概念和高品质生活设施**的大型楼盘，位于新加坡**D15邮区的黄金地段**——德明路2号。该邮区也被称为新加坡**最宜居的住宅区之一**。 Grand Dunman由专门从事房地产开发、投资和管理服务的**新海逸集团**开发。新海逸集团的愿景便是以卓越和诚信在新加坡创造可持续发展的地产开发。因此**占地面积约25,234.3平米**，拥有**99年租赁产权**的Grand Dunman，在未来可以为住户提供**全面的设施与美丽的景观**，以实现完美的家庭生活方式，项目预计在2027年取得临时入伙准证（**TOP**）。 ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243077.avif?1687262434) ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243078.avif?1687262434) Grand Dunman由**7幢18层高**的建筑组成。在设计上为了给住户提供了一个与众不同的整体生活环境，项目将现代元素与周围丰富的自然特色和谐融合，以实力**共享自然空间与城市风情的双重魅力**。所以Grand Dunman周边景色良好。**大多数单位都享有泳池景观或无遮挡的别墅河道景观**。 在设施配备上，Grand Dunman也充分考虑到居民的身心健康，旨在重新定义住户的现代生活方式。所以**全方位的娱乐、社交和健身空间**，多达30个的内部设施，都是慷慨而精心地迎合著住户们的不同生活方式，**让每个人既然享受热闹的家庭聚会，也能品味孤独的宁静时光**。 ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243079.avif?1687262434) ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243080.avif?1687262433) 在这里，住户可以利用现代化的**会所、烧烤区、凉亭和宁静的花园**，与朋友和家人建立联系。还有许多运动空间，如配备最新设备的**一流健身房、带按摩浴缸设施的豪华游泳池、网球场和室外草坪**，供住户兼顾强身健体和休闲娱乐。 此外还有专属设施，让大家放松身心。如**水疗馆，漂浮舱，泳池水疗中心和花园温泉**。它们都是能够旨让住户充分享受生活的安静休憩之所。 所以在拥有全套生活设施、便利设施和设计精美的Grand Dunman里，无论您的偏好是什么，您总能找到一个能激起您兴趣的设施和空间。即使是小朋友也可以拥有自己的空间。从**儿童嬉水池**到最酷的**儿童游乐场**，孩子们将有足够的空间玩乐和尽情玩耍。 Grand Dunman可谓全心全意地**让你享受尊贵并放松的生活方式**，为忙碌的人们寻找理想之所，留下了深刻印象。 ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243081.avif?1687262433) ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243082.avif?1687262433) ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243083.avif?1687262433) Grand Dunman地理位置优越，为新加坡**D15邮区**黄金地段**罕见的大型开发项目**。不但靠近各种便利设施和交通网络。在价格上，对于那些寻求购买优质城市边缘公寓的人来说极具有吸引力。所以Grand Dunman在最大程度上，提供了**自住**的绝佳**便利性**，也赋予了**投资**无限的**潜力**。 ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243084.avif?1687262433) ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243085.avif?1687262432) ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243086.avif?1687262432) **TRAFFIC 交通出行** Grand Dunman交通便利，靠近**蒙巴项路和吉勤马尔路**等要道。小区外有许多**巴士服务**穿梭，距离**DAKOTA地铁站 （CC8）仅100米**。此外，Grand Dunman还与众多高速公路相连，如东海岸公园大道 （**ECP**）、加冷巴耶利峇高速公路（**KPE**），泛岛高速公路(**PIE**)和**尼科尔高速公路**。 因此Grand Dunman的住户将轻松享受到前**往新加坡任何地方的便捷通勤**。 ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243087.avif?1687262432) ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243088.avif?1687262431) ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243089.avif?1687262431) **SHOPPING MALL 购物中心** Grand Dunman距离巴耶利峇附近的许多购物中心仅**一小段车程或一站地铁站**。这些商场包括**PLQ、巴耶利峇广场、新加坡邮政中心Singpost**和**KINEX**。 除此之外，Grand Dunman的住户们还可以**方便地买到新鲜农产品**和当地的美食。只需**步行5分钟**，即可到**旧机场路菜市场和熟食中心**大饱口福。因为在这里你可以找到许多最受欢迎的当地食品。除了旧机场路熟食中心, 附近还有许多食阁中心，包括**Geyland Serai市场、Marine Parade食阁中心以及Dunman食阁中心**，这些地点都在**2公里**范围内。 ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243090.avif?1687262431) ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243091.avif?1687259946) ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243092.avif?1687259946) **EDUCATION 教育机构** Grand Dunman靠近许多面向年轻一代的著名学校。所以居住在Grand Dunman的家庭，完全可以根据不同的选择来支持孩子的学习和发展。 Grand Dunman是位于**丹戎加东小学和光华学校1公里内的学区房**，距离**芽笼卫理公会学校**和**海格女子学校**不到**2公里**。此外，Grand Dunman还与**德明政府中学**、**詹姆斯库克大学**和**伊顿国际**等高校相邻。 ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243093.avif?1687262431) ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243094.avif?1687262431) **OTHERS 其他配套** Grand Dunman曾是学校所在地，周围环绕着丹戎加东和蒙巴顿路地区的有地别墅区。附近也有许多公园和休闲热点。其中最受欢迎的是**东海岸公园**，距离Grand Dunman仅**2.5公里**。在那里有丰富的设施可以供让住户享用，例如带孩子在**海滨游乐场玩耍**，租用四轮摩托艇与家人和朋友一起**骑行**，还可以**预订露营**体验，与亲人和爱人共度美好时光。 此外，在Grand Dumman居住的人们还可以沿着芽笼河漫步或骑自行车，前往**滨海湾水坝**和**滨海湾花园**。而**国家体育场**和**新加坡体育中心**也在Grand Dunman附近。未来的住户可以享受到不同体育活动和**世界级音乐会**，也可以参观这些体育中心，**玩壁球、无挡板篮球、网球、足球**，其至**滑冰、滑板**和**保龄球**。这些地方极大程度地**丰富了Grand Dunman住户的日常与精神生活**。 在医疗服务方面，开发区方圆**1公里**内至少有**5家全科医生诊所**。**百汇东医院**是距离Grand Dunman最近的医院，仅**3公里**不到。 ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243095.avif?1687262430) ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243096.avif?1687262430) ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243097.avif?1687262430) ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243098.avif?1687262429) ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243099.avif?1687262429) Grand Dumman是一个备受期待的全新住宅开发项目。**6栋大楼+1栋尊贵豪华大楼**，可容纳**1008套1居室至5居室**，包括顶层公寓和双钥匙单位。其中尊贵豪华大楼的所有单位都设有**蒸汽房**。 而且Grand Dumman的每套住宅都拥有**时尚、简洁和宽敞**的高品质装修，是内外各个方面的精雕细琢的杰作。精挑细选的**优质饰面**和来自**世界知名品牌的一系列电器**，为住户独特的优雅生活铺平了道路。真正做到以人为中心，**实现奢华生活的本质**。 ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243100.avif?1687262429) ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243101.avif?1687262429) **两卧+书房户型（62平方米）** ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243102.avif?1687262429) **三卧+书房户型（104平方米）** ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243103.avif?1687262428) **四卧室私人电梯户型（133平方米）** ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243104.avif?1687262428) ****五卧室私人电梯户型（198平方米）**** ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243105.avif?1687262428) ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243106.avif?1687262428) 5 ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243107.avif?1687262427) ![今年最高！新加坡买房人数暴涨，这里将有大变化！绝版地段地铁+学区房七月开卖](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243109.avif?1687262427)