# 美联储再加息 分析师：或影响本地买房人士融资规划 

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Published: 2022-07-29
Source: 狮城新闻

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随着美联储再次调高基准利率75个基点，来应对通胀，我国拥屋人士接下来可能要支付更高的抵押贷款。分析师预计这或将影响本地买房人士的融资规划。

美联储连续第二个月加息75个基点。我国三大银行继上次美联储加息后，在6月份提高了房屋贷款利率。如今美联储再宣布加息，市场人士认为考虑到长期风险，这可能促使组屋单位的买家从原本向银行贷款转而向建屋局借贷。

国大城市与地产研究院院长程天富说：“因为建屋局贷款来说，可能长远来说利率的风险会相对比较低。可是在商业贷款在美国联储局这个利率调涨，升的时候可能商业的这个贷款利率也会随着这个联储局的利率上升而增加。”

不过对向银行抵押借贷的私宅业主来说，加息就意味着还款压力加大。分析师提醒在市场波动的情况下，投资者或买家应该更加谨慎。

华侨银行经济师林秀心表示：“原则就是不能过度借贷，在你的能力范围内消费，或在你负担得起的情况下借款，不要太冲动。”

经济师预测本地利率将在短期内走高，并在未来6到12个月内趋稳。