2月新加坡公寓转售价格上涨0.5％

根据房地产门户网站SRX Property周二公布的月度数据显示，继12月和1月连续两个月房产价格降温后，2月新加坡公寓转售价格较1月份上涨0.5％。

这是自2018年7月房产降温措施实行以来最大的价格上涨，与2018年2月相比，同比价格上涨了4.6％。

核心中部地区价格上涨0.2％，城市边缘地区或中部地区其他地区价格上涨0.8％。

郊区或中部地区之外，价格上涨0.5％。 2月价格比2018年7月的峰值低0.9％，当时宣布了房地产降温措施。

2月份统计有523个单位被转售，比1月份转售的573个单位减少了8.7％，比2018年2月的1,207个单位减少了56.7％。

橙易产业OrangeTee＆Tie研究和咨询公司负责人孙女士（Christine Sun）表示，从许多新项目推出中已经看到价格弹性的一级市场中获得提示，二级市场的卖家近几个月也提高了他们的要价。

在销售的单位数量较少的情况下，孙女士表示，由于转售产权公寓的规模通常比新公寓大，因此转售房屋的价格数量可能会超过购买者的承受能力门槛，因为这些房屋与新房价格相差太接近。

因此，一些潜在的买家可能已经转向主要市场，在那里可以获得更小但更实惠的选择。她补充说，冷却措施的影响和全球经济的不确定性可能会继续影响转售市场。

由于今年将推出60多个新项目，买家竞争也可能加剧。

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