佳丽比园公寓(Caribbean at Keppel Bay)的单位转售获利$240万

2019-12-26     627
佳丽比园公寓(Caribbean at Keppel Bay)的单位转售获利$240万

在12月3日至10日当周,吉宝湾道(Keppel Bay Drive)上的佳丽比园公寓的一套单位以$240万的高价成交。(来源:Samuel Isaac Chua/ The Edge Singapore)。

新加坡(EDGEPROP)——在12月3日至10日当周,吉宝湾道(Keppel Bay Drive)上的佳丽比园公寓的一套单位以$240万的高价成交。位于第一层的这套面积2,723平方英尺的公寓于2000年10月以$235万(每平方英尺$864)的价格购入,12月4日以$475万(每平方英尺$1,744)的价格售出。因此,卖方获得了102%的利润,即在大约19年内4%的年化利润。

位于第4区的佳丽比园公寓于2004年落成,共有969套单位,租赁期为99年。从这里步行10分钟可到达东北线及环线上的港湾 (HarbourFront)地铁换乘站。

佳丽比园公寓(Caribbean at Keppel Bay)的单位转售获利$240万

本周的第二大收益是位于必德福路(Bideford Road)上的丽都水岸(Richmond Park),获得了101%即$139万的利润。位于第23层的这套面积1,012平方英尺的公寓于2006年4月以$137万(每平方英尺$1,349)的价格购入,在12月6日以$275万(每平方英尺$2,718)的价格售出。这意味着卖方在大约14年的时间里获得了5%的年化利润。

佳丽比园公寓(Caribbean at Keppel Bay)的单位转售获利$240万

本周的第二大收益——即101%或$139万的利润—来自位于必德福路上的丽都水岸(来源:Samuel Isaac Chua/ The Edge Singapore)。

丽都水岸位于第九区,涵盖159套永久产权单位。它于1996年竣工,从这里步行12分钟即可到达南北线上的乌节地铁站。

在第11区林肯路(Lincoln Road)的Park Infinia at Wee Nam出售的一套公寓,在过去一周获得了第三大收益,为卖家带来了151%即$130万的利润。这套位于第12层的面积1,001平方英尺的公寓于2006年5月以$86万(每平方英尺$859)的价格购得,在12月9日以$216万(每平方英尺$2,156)的价格售出。因此,卖方在大约14年的时间里获得了7%的年化利润。

Park Infinia at Wee Nam于2008年落成,共有486套永久产权单位,步行10分钟即可到南北及市区线上的达纽顿(Newton)地铁换乘站。

另一方面,这一周亏损最大的是转售于第11区百丽经典(Buckley Classique)的一套1,410平方英尺的单位。12月5日,卖家以$260万(每平方英尺$1,844)的价格出售了这处房产,损失了12%即 $341,500。该单位于2011年9月以$294万(每平方英尺$2,086) 的价格购买。在8年的持有期里,这意味着1%的年化损失。

在巴克利路(Buckley Road)一带, 百丽经典是一项拥有64套单位的永久产权项目。项目于2014年竣工,步行8分钟即可到达南北线上的诺维娜(Novena)地铁站。

转载请注明来源:狮城新闻