# 新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们 URL: https://www.shicheng.news/v/96pGy Published: 2020-01-19 Source: 狮城新闻 纵观新加坡房产市场 这几年来政府组屋HDB处于下降趋势 而公寓则在不断上升中 尽管政府在2018年7月出台降温措施 但很明显 此措施仅仅做到了减缓公寓价格的上升速度 并没有停止甚至降低房价 在明确了这一事实后 很多客户都想加入公寓升值的队伍中 毕竟公寓几年的升值 是银行存款利息 望尘莫及的 在这里，小杨（81212366 微信：cedchn） 为大家总结了 入场价最低的几个楼盘 给大家参考 综合 对 比 1房 **公寓名** **价格** **SGD** **面积** **sqft** **/平** **尺价** **SGD** **位置** **交房年** **Jovell** 售罄 售罄 售罄 淡滨尼 需搭巴士 2022 **Treasure** $671K 463 /43 $1449 四美 步行可达 2023 **Riverfront** $679K 463 /43 $1466 后港 步行可达 2024 **Florence** $709K 484 /45 $1464 高文 步行可达 2023 **Tapestry** $674.86K 441 /41 $1530 淡滨尼 需搭巴士 2021 **Whistler** $698.64K 441 /41 $1584 金文泰 需搭巴士 2023 \*价格是以18.01.20为准, 排列顺序按尺价由低到高 1+书房 **公寓名** **价格** **SGD** **面积** **sqft** **/平** **尺价** **SGD** **位置** **交房年** **Jovell** $700K 527 /49 $1328 淡滨尼 需搭巴士 2022 **Riverfront** $701K 517 /48 $1356 后港 步行可达 2024 ****Florence**** $785K 527 /49 $1489 高文 步行可达 2023 **Whistler** $773.26K 506 /47 $1528 金文泰 需搭巴士 2023 ****Garden**** $770.2K 517 /48 $1490 实龙岗 步行可达 2021 **Tapestry** $725.42K 474 /44 $1530 淡滨尼 需搭巴士 2021 \*价格是以13.08.19为准，排列顺序按尺价由低到高 各个公寓介绍如下 0 1 The Jovell 此公寓位于新加坡东部，最靠近地铁站为淡滨尼东。 开发商：Tripartite Developers Pte Ltd 地址：Flora Drive 地区：D17 - 洛阳/樟宜 地契：99年 总单位：428 预计交房：2022年 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202683.avif?1589858166) 公寓关键点 1 第一次升级公寓的买家最理想的价格 2 没有一个单元面向主要道路，意味着宁静舒适的居住环境 3 靠近沿着市中心线新开的樟宜上段地铁站，连接东西线的世博交汇处地铁站 4 居民在Jewel @ Changi享受世界级的购物，餐饮和娱乐 5 距离宜家淡滨尼，Courts Megastore和Giant Hypermarket，樟宜城市点仅短距离车程 6 通过Simei Avenue和Xilin Avenue分别可轻松访问PIE和ECP 7 靠近新加坡科技设计大学，樟宜商业园和樟宜机场，这将带来该地区潜在的高租金收益率 8 50％以上的土地用于设施和景观 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202684.avif?1589858166) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202685.avif?1589858166) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202686.avif?1589858166) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202687.avif?1589858166) 1 +书房 价格 新币 S$700,000 起 户型 1+1b - 1室 1书房 2厅 1厕 527sqft= 49平方米 25% 首付：S$175,000 75% 贷款：S$525,000 30年贷款，2%利息 月供：S$1941 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202688.avif?1585049397) 0 2 Treasure At Tampines 聚宝园 此公寓位于新加坡东部，可步行到达最靠近地铁站四美。 开发商：Sim Lian Group Limited 地址：118 Tampines St11 地区：D18 - 淡滨尼/巴西立 地契：99年 总单位：2203 预计交房：2023年3月 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202690.avif?1589858166) 公寓关键点 1 超高性价比！新公寓只需$12XX平方尺入场价 2 步行5分钟可到绿线SIMEI 四美地铁！ 3 公寓对面就应有尽有 ，NTUC 24小时 | 菜市场 | 巴士站 4 步行距离内4个购物商场，附近更有Tampines 1，Tampines Mall，Eastpoint Mall，SAFFRA Tampines，Our Tampines Hub等 5 128个设施、大型公寓，开车方便，近地铁容易出租，近TPE高速快速达到全岛 6 8所小学！1公里内！ 7 配有小巴士往返淡滨尼地铁和樟宜机场 8 成熟市区；附近有新的工业和商业发展-大银行和众多跨国公司所在地 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202691.avif?1589858166) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202692.avif?1589858166) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202693.avif?1589858166) 1房价格 新币 S$671,000 起 户型 A1 - 1室 1厅 1厕 463sqft= 43平方米 25% 首付：S$167,750 75% 贷款：S$503,250 30年贷款，2%利息 月供：S$1860 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202694.avif?1589858166) 1+书房已售完 2房价格 新币 S$821,000 起 户型 B1 - 2室 1厅 1厕 581sqft= 54平方米 25% 首付：S$205,250 75% 贷款：S$615,750 30年贷款，2%利息 月供：S$2276 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202695.avif?1589858166) 0 3 Riverfront Residence 此公寓位于新加坡东北部，最靠近的地铁站为后港。 开发商：Oxley-Lian Beng Venture Pte Ltd 地址：344 Hougang Ave 7 地区：D19 - - 后港/榜鹅/盛港 地契：99年 总单位：1451 预计交房：2024年 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202697.avif?1589858166) 公寓关键点 1 距后港地铁站800多米,步行可达 2 101个公寓设施满足家人的不同需求 3 附近公园， 脚车道，绿色走道带给住户更健康的生活体验 4 市场上价格最为优惠的项目之一 5 临近的城市高速路KPE和CTE去市区和各大商业中心都很方便 6 免费巴士往返后港地铁站 7 学区房：Rosyth Primary School（乐赛小学）、中华小学、蒙福中学、实龙岗中学、实龙岗初院等等； 8 后港地区，潜力大 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202698.avif?1589858166) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202699.avif?1589858166) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202700.avif?1589858166) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202701.avif?1589858166) 1房价格 新币 S$679,000 起 户型 A1 - 1室 1厅 1厕 463sqft= 43平方米 25% 首付：S$169,750 75% 贷款：S$509,250 30年贷款，2%利息 月供：S$1882 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202702.avif?1589858166) 1 +书房 价格 新币 S$701,000 起 户型 AS1 - 1室 1书房 2厅 1厕 517sqft= 48平方米 25% 首付：S$175,250 75% 贷款：S$525,750 30年贷款，2%利息 月供：S$1943 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202703.avif?1589858166) 0 4 The Florence Residences 悦湖苑 此公寓位于新加坡东北部，最靠近的地铁站为高文和后港。 开发商：Florence Development Pte Ltd 地址：Hougang Ave 2 地区：D19 - 后港/榜鹅/盛港 地契：99年; 总单位：1410 预计交房：2022年 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202705.avif?1589858166) Florence 悦湖苑 公寓关键点 1 位于成熟市镇，7分钟步行到高文/后港地铁站 2 后港未来跨岛线经过，将带来更大升值潜能 3 一公里内有好小学圣婴小学 4 靠近三个轻工业区，投资潜力大 5 俱乐部式公寓-128个设施+12个俱乐部-完美生活体验 6 两年免费的体育休闲课程，有门房服务 7 多数单位南北朝向，有多种景观选择 8 智能居家设计 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202706.avif?1589858166) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202707.avif?1589858166) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202708.avif?1589858166) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202709.avif?1589858166) 1房价格 新币 S$709,000 起 户型 1B2 - 1室 1厅 1厕 484sqft= 45平方米 25% 首付：S$177,250 75% 贷款：S$531,750 30年贷款，2%利息 月供：S$1965 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202710.avif?1589858166) 1 +书房 价格 新币 S$785,000 起 户型 1S1- 1室 1书房 2厅1厕 527sqft= 49平方米 25% 首付：S$196,250 75% 贷款：S$588,750 30年贷款，2%利息 月供：S$2176 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202711.avif?1589858166) 0 5 Tapestry 荟锦嘉园 此公寓位于新加坡东部，最靠近的地铁站为淡滨尼。 开发商：City Developments Limited 地址：61 Tampines Street 86 地区：D18 - 淡滨尼/巴西立 地契：99年; 总单位：861 预计交房：2021年 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202713.avif?1589858166) 公寓关键点 1 淡滨尼成熟市区，政府规划重点发展地区 2 距离淡滨尼地铁几分钟车程（淡滨尼购物中心，淡滨尼一号和世纪广场）。 5分钟步行到淡滨尼中央社区俱乐部。 3 学区房- 圣希尔达小学，Poi Ching学校，淡马锡理工学院，联合世界学院和新加坡科技与设计大学（SUTD）以及其他小学，中学和幼儿中心 4 位于TPE，PIE和Bartley Viaduct等主要高速公路附近，方便您与岛上其他地区相连。到樟宜机场很短的车程（15分钟）。 5 潜在的资本增值机会 •即将扩建的樟宜综合医院，樟宜商业园和世界著名的樟宜国际机场。 •政府正在计划扩大淡滨尼中央新城 •市中心线的淡滨尼西和淡滨尼东地铁站新增2个 6 稀有难得土地 - 此公寓地点是政府土地出售计划出售的最后一幅土地。 7 公寓设施齐全，符合各个年龄段的住户 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202714.avif?1589858166) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202715.avif?1589858166) 1房价格 新币 S$674,860 起 户型 A1 - 1室 1厅 1厕 441sqft= 41平方米 25% 首付：S$168,715 75% 贷款：S$506,145 30年贷款，2%利息 月供：S$1871 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202716.avif?1585049397) 1+书房 价格 新币 S$725,420 起 户型A3S- 1室 1书房 2厅1厕 474sqft= 44平方米 25% 首付：S$181,355 75% 贷款：S$544,065 30年贷款，2%利息 月供：S$2011 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202717.avif?1585049397) 0 6 Whistler Grand 御峰 此公寓位于新加坡西部，最靠近地铁站为金文泰。 开发商：CDL Pegasus Pte Ltd 地址：West Coast Vale 地区：D05 金文泰/西海岸 地契：99年 总单位：716 预计交房：2023年 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202719.avif?1589858166) 公寓关键点 1 靠近裕廊湖区，裕廊创新区，第二个中央商业区 2 靠近3个地铁站，现有的裕廊东和金文泰站，未来的班丹蓄水池站；将来还有跨岛地铁线经过西海岸一带 3 靠近7个购物商场 4 靠近国际商业园，国大，Buona Vista / One North 各大研究机构和跨国公司 5 全套公寓设施，大量绿化，高楼有无敌海景 6 名校南华小学一公里内 7 公寓设施齐全，符合各个年龄段的住户 8 买到就在赚钱-隔壁去年开盘的楼盘比此楼盘还贵 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202720.avif?1585049397) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202721.avif?1589858166) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202722.avif?1589858166) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202723.avif?1589858166) 1房价格 新币 S$698,640 起 户型 A1 - 1室 1厅 1厕 441sqft= 41平方米 25% 首付：S$174,660 75% 贷款：S$523,980 30年贷款，2%利息 月供：S$1937 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202724.avif?1580390428) 1+书房 价格 新币 S$773,260 起 户型 A2S-1室 1书房 2厅 1厕 506sqft= 47平方米 25% 首付：S$193,315 75% 贷款：S$579,945 30年贷款，2%利息 月供：S$2144 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202725.avif?1580390428) 0 7 The Garden Residence 嘉和馨苑 此公寓位于新加坡东北部，最靠近地铁站实龙岗。 开发商：Gardens Development Pte. Ltd. 地址：Serangoon North View 地区：D19 - - 后港/榜鹅/盛港 地契：99年 总单位：613 预计交房：2021年8月 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202727.avif?1589858166) 公寓关键点 1 位于实龙岗北部的成熟城镇 2 距离CTE和PIE等主要高速公路仅有几分钟车程。实龙岗地铁和巴士转换站也在附近 3 一公里范围内有著名的教育机构，如Rosyth小学和LycéeFrancaisDe Singapour 4 周围环绕着私人有地住宅区 5 拥有完整而独特的设施，包括警卫室，会所，多功能厅，室内健身房，网球场，50米游泳池，阳光甲板，烧烤炉和儿童游乐场。公寓的设施为您的家人和亲人提供全面的家庭娱乐需求 6 位于Bidadari Estate总体规划附近， 升值潜力大 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202728.avif?1589858166) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202729.avif?1589858166) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202730.avif?1589858166) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202731.avif?1589858166) 1房价格 新币 S$718,600 起 户型 A1 - 1室 1厅 1厕 452sqft= 42平方米 25% 首付：S$179,650 75% 贷款：S$538,950 30年贷款，2%利息 月供：S$1992 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202732.avif?1580390428) 1 +书房价格 新币 S$770,200 起 户型A3S- 1室 1书房 2厅 1厕 517sqft= 48平方米 25% 首付：S$192,550 75% 贷款：S$577,650 30年贷款，2%利息 月供：S$2135 ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202733.avif?1580390428) ![新加坡全岛最低入场价的 1房（包括1+书房）公寓 原来是你们](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202736.avif?1589858166)