# 在新加坡买房，有了这些文件就是“房产证”

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Published: 2024-04-18
Source: 狮城新闻

中国买房都有房产证，红色的本本，拿在手上特别有质感。但是在新加坡买房，却没有房产证，那怎么证明房子产权你的呢？

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和国内不同，新加坡这里主要是通过一些文件来证明所有权的。

以下4份文件都可以证明房屋所有权，一定要收好。

**第1种：地契文件（Title Deed）**

如果房屋没有贷款，或者贷款还清，屋主会收到地契文件Title Deed，看起来是很简单的两张A4纸，但是一定要保管好。

地契文件记录了房屋的所有权，土地号码，土地面积，房屋单位信息，屋主姓名和身份证等细节，是最重要的所有权证明文件。

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**第2种：抵押文件（Mortgage Doc）**

如果房屋是有银行贷款，那么银行是会暂时帮你保管地契文件的。取而代之的是，你会拥有一份抵押文件，里面详细说明抵押人，贷款协议，以及抵押房屋的详细信息。

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**第3种：房屋所有权文件（POI)**

屋主可以上新加坡土地局SLA网站下载房屋所有权文件POI，用Singpass登录，点击下载就可以看到。

如果你的房屋信息还没有整合进土地局网站，那可以去INLIS网站，花费5新币就能下载一份POI文件。

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**第4种：房屋税单（Tax Doc)**

最后，房屋的税务记录也可以用作证明房屋所有权的文件之一。通常每年报税季税务局都会寄信到屋主家里，税单记录了屋主信息，房屋的年值和应缴的房产税金额。

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以上就是4种可以证明房屋所有权的文件了。

最正规最重要的还是地契文件Title Deed，一定要用保险柜收藏好，千万别弄丢了。

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