# 新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~ URL: https://www.shicheng.news/v/9EGO7 Published: 2025-05-06 Source: 狮城新闻 \- 新加坡名校每每受人追捧，为了争取更大的入读机会，一些家长会选择买学校1公里范围内的“学区房” \- 在新加坡，学区房也可以很便宜，一些名校周边永久产权的公寓，甚至只要120万新币就能买到！ 虽然，“每所学校都是好学校”一直都是新加坡政府在灌输的一个理念，但不可否认的是，总有那么一些小学，会比其他的小学更加热门。 这就导致了，一些家长会为了确保孩子能被某些教较热门小学录取而选择搬家。在今年房价屡创新高的时候，以下热门小学附近最实惠的公寓楼盘清单（两卧室和三卧室单位），你必须知道~ ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633740.avif?0) ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633741.avif?0) 最靠近新加坡女子学校（SCGS）的楼盘 二卧室公寓： ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633742.avif?0) 三卧室公寓： ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633743.avif?0) 在这里，产权不会成为是否买房的一个主要因素，因为靠近SCGS的以上所有单位都是永久产权。不过，因为地段原因，这里的公寓都偏向精品类型：隐私性更足，但更小或设施更简单。 对于一个三口之家来说，最适宜的两卧室单位选择是The Legacy，764平方英尺（约71平米）是许多家庭愿意接受的最低标准。虽然这是一个非常小的精品项目（17个单位），但却是在Stevens地铁的步行距离内。另外，这里离乌节路也只有三站路，所以如果你能在这里买到一套房子，160万新币还是很值的。 ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633744.avif?0) 至于三卧室单位，Stevens Suites相当不错，步行即可到达Stevens地铁站。虽然比起上一个公寓离地铁站会稍远一些，但私密性也更强一些，因为它在更远离大路的深处。 ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633745.avif?0) ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633746.avif?0) 最靠近美以美女校（MGS）的楼盘 二卧室公寓： ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633747.avif?0) 三卧室公寓： ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633748.avif?0) 美以美女校附近的公寓，KAP Residences绝对是个值得关注的项目。这里两卧室和三卧室住宅在尺寸和价格上都非常接近。 除了低售价外（约160万新），KAP Residences也是一个多功能项目，在其商业部分甚至有自己的电影院。另外，住户步行即可到达King Albert Park地铁站：。 另外，整个住宅的位置绝佳，刚好是RCR区域，这意味着它不仅适合自住者，也可以作为外国租户在新加坡落脚的理想场所。 ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633749.avif?0) ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633750.avif?0) 最靠近圣约瑟书院（小学部）的楼盘 二卧室公寓： ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633751.avif?0) 三卧室公寓： ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633752.avif?0) 从上图中可以看到一个有趣的现象：Forte Suites的两卧室单位的面积，比三卧室单位更大（708平方英尺对比624平方英尺）大。或许这和整套房子的布局有关。 但不管怎么说，Forte Suites仅仅是基于令人瞠目结舌的价格，就足以让人印象深刻。大约120万新币的金额对于花拉公园地铁站附近的一个项目来说简直是太便宜了，而且还是永久产权。 不过，这个公寓整体比较小，公寓内设施也比较基础。虽然位置很方便，但价格较低的原因很可能是公寓直接面对CTE高速公路，因此不是特别安静。 ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633753.avif?0) ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633754.avif?0) 最靠近英华小学的楼盘 二卧室公寓： ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633755.avif?0) 三卧室公寓： ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633756.avif?0) 英华小学附近最便宜的选择都是永久产权，而且大多数是较小的公寓。考虑到尺寸和价格之间的巨大差异，或许大多数家庭会把重点放在三卧室单位上。 对于三卧室单位，Vanadium和Iridium两套公寓的价格目前已跌至200万新币以下。不过，两座公寓都各有优势。 Vanadium离KK妇女儿童医院更近。你只需几分钟就可以走到那里。家中有看病需求会很方便。而Iridium更靠近诺维娜地铁站和附近的购物中心United Square，生活相当方便。 ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633757.avif?0) 对于只需要双卧室的家庭来说，MacKenzie 138是最便宜的选择，但位置不一定是最好的。它紧挨着一个宗教场所和一个商业空间，优点是步行即可到达竹脚市场和小印度地铁站。 ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633758.avif?0) ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633759.avif?0) 最靠近爱同小学的楼盘 二卧室公寓： ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633760.avif?0) 三卧室公寓： ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633761.avif?0) 如果你正在找碧山一带的公寓，Bishan Point是个很值得考虑的选项。虽然楼龄较老，但它的价格相对于它的大小——无论是两床还是三床——都使它成为一个购买书包房的好选择。 Bishan Point二卧室单位面积为936平方英尺（约87平米）。事实上，这几乎相当于现在新公寓的的三卧室单位了，而且只要约150万新币就能买下。三居室单位价格也很有竞争力，因为越来越难找到1200平方英尺，且200万新币以下的房子了...... ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633762.avif?0) ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633763.avif?0) 最靠近道南小学的楼盘 二卧室公寓： ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633764.avif?0) 三卧室公寓： ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633765.avif?0) 虽然大多数单位的数量很少（特别是考虑到大多数是永久产权），但它们的面积绝对是较小的。接近100万新币的价格可能很诱人，但大多数小家庭至少会考虑Red House或The Cristallo，因为它们的面积合理。 对于The Red House来说，它的位置是家庭的理想选择，位于加东生活方式区的中心。i12 Katong和Parkway Parade都在附近，Marine Parade地铁站的通车也改善了可达性。 ![新加坡名校学区房，这些楼盘最便宜！120万新币就能上车~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633766.avif?0)