居外网指出，与新加坡或曼谷相比，吉隆坡或沿海地区的高端住宅价格低87%，但空间、配套设施和声望却与新加坡或曼谷相当。图片：CMG
[新加坡] 房地产科技集团居外网 (Juwai IQI) 的数据显示，由于超级富豪买家更注重生活方式和投资而非移民，中国买家对美国和新加坡房产的兴趣有所下降。
2024年，泰国成为中国高净值买家有意购买500万美元及以上房产的首选目的地，超过美国，后者跌至第七位。
澳大利亚的买家咨询量有所上升，从2023年的第四位攀升至2024年的第二位。紧随其后的是加拿大、马来西亚、英国和韩国。日本位列第八。
与此同时，对新加坡500万美元及以上房产的兴趣有所下降，新加坡从2023年的第三位下滑至2024年的第九位。
居外网在周二（4月15日）发布的一份报告中指出，对美国和新加坡房产兴趣的下降是由于越来越多的买家更注重生活方式而非公民身份。 “他们正在购买度假屋、子女学生公寓以及支持他们全球生活的住宅。”
根据居外网的调查数据，去年94%的购房者都在寻找自己或家人会使用的房屋。
相比之下，其中6.5%的购房者是为了投资，而只有3%的人提到移民——低于2023年的7.3%和2019年的11%。
对于一些中国外籍人士来说，靠近顶尖学校是首要考虑因素。居外网表示，伦敦、温哥华、悉尼和墨尔本等城市仍然吸引着这一群体，但生活方式如今比财务策略更重要。
该公司预计，在特定的微型市场，例如加拿大和澳大利亚等国家的顶级国际学校附近的社区，将出现更多的购买行为，这些地区是中国高净值人士的“传统目的地”。
