# 市中心店屋租金创今年新高 增幅超越商场店面 

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Published: 2024-09-10
Source: 狮城新闻

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我国市中心地段店屋租金创下今年新高，租金增长率甚至超过购物商场店面。有业内人士观察，闲置店屋很快被新业者租下，因此认为店屋租金仍会持续走高。

位在驳船码头的一家便利商店在协商租约时，成功达成了较长的租期和灵活的付款条件。

优超市董事张证崶说：“我们签订一份四年的租约, 第一年的租金比第二年至第四年低20%，而第二年至第四年我们支付的租金其实略高于业主的要求。”

中央区保留店屋的租金，今年首六个月增长了超过12%。相比之下，乌节路的购物商场店租，涨幅仅1.1%。位于哈芝巷的一家刺青店，今年的租金就起了50%。不过业者还是不愿意迁到购物商场内。

刺青店业者费罗兹说：“虽然搬迁店铺在商业上是较合理的，但要立足就必须在一个地区长期经营。我个人不愿意搬到购物中心的一个原因是，开业时间和关门时间上缺乏自由。购物中心有较严格的规范。”

有分析师指出，店屋租用需求依然强劲。而当局有必要让业者更清楚了解租金如何根据地点和面积计算，以便业者能更好地预估收入，做长期运营的规划安排。