# 即将来袭！新加坡2025年7月发售HDB BTO项目总览 URL: https://www.shicheng.news/v/9ERvr Published: 2025-07-08 Source: 狮城新闻 2025年7月HDB将在全岛推出8个项目，共计约5430套房源。其中5个项目距离地铁站在600米以内。以下是2025年7月BTO项目的详细分布： **• 四美（淡滨尼）：**2房灵活型、4房、5房——380套——标准型（Standard） **• 兀兰北：**2房灵活型、3房、4房、5房——1,130套——标准型（Standard） **• 红山**（亚历山大邮政局地段）：3房、4房——490套——黄金型（Prime） **• 红山**（东陵路项目）：2房灵活型、3房、4房——590套——黄金型（Prime） **• 大巴窑**：2房灵活型、3房、4房——720套——优选型（Plus）/黄金型（Prime） **• 金文泰：**2房灵活型、3房、4房——750套——优选型（Plus） **• 三巴旺：**2房灵活型、3房、4房、5房、三代同堂——750套——标准型（Standard） **• 武吉班让：**2房灵活型、3房、4房、5房——620套——标准型（Standard） **总计：5,430套** **大巴窑** ![即将来袭！新加坡2025年7月发售HDB BTO项目总览](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668353.avif?0) ![即将来袭！新加坡2025年7月发售HDB BTO项目总览](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668354.avif?0) （地图大概位置，仅供参考，以实际为准） 大巴窑将推出约720套BTO单位，包括2房灵活型、3房和4房组屋。该项目位于Toa Payoh Rise和Braddell Rise之间。由于地处市中心且交通便利，预计该项目将被归类为优选型（Plus）或黄金型（Prime）。 • 5分钟步行到Caldecott MRT地铁站（棕色/黄线），4站到乌节路；近Braddell MRT地铁站（红线）。 • 教育资源优势突出，附近有名校Raffles Girls’ School，Raffles Institution, CHIJ Primary & Secondary, Marymount Convent School。 • 靠近Toa Payoh Hub购物中心，设施齐全，生活便利。 **红山** 该区域本次将推出2个项目。 ![即将来袭！新加坡2025年7月发售HDB BTO项目总览](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668355.avif?0) ![即将来袭！新加坡2025年7月发售HDB BTO项目总览](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668356.avif?0) （地图大概位置，仅供参考，以实际为准） **① Alexandra Post Office Site** 约490套单位，包括3房和4房组屋，项目位于亚历山大路、查尔斯王子弯和亚历山大运河沿线。预计将被归类为黄金型（Prime）。 • 靠近绿线地铁，步行至红山地铁站不到10分钟。 • 靠近Alexandra Park Connector公园连道，可骑行至市区。 • 配套成熟，有Redhill Market和Delta体育中心。 **② Tanglin Road project** 距离红山地铁站稍远，预计该地段也将被归类为黄金型（Prime）。该项目将提供约590套单位，包括2房灵活型、3房和4房组屋。 • 毗邻Crescent Girls’ School。 • 距离红山地铁站和Delta体育中心稍远。 **金文泰** ![即将来袭！新加坡2025年7月发售HDB BTO项目总览](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668357.avif?0) ![即将来袭！新加坡2025年7月发售HDB BTO项目总览](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668358.avif?0) （地图大概位置，仅供参考，以实际为准） 即将在金文泰推出的组屋（BTO）项目将提供约750套单位，包括2房灵活型、3房和4房组屋。根据建屋发展局（HDB）的分类框架，该项目很可能会被归类为优选型（Plus）项目。 • 这是一个成熟的社区，新建组屋供应有限。 • 项目位于金文泰9道，靠近金文泰地铁站和金文泰购物中心，购物和用餐非常便利。 • 周边配套设施齐全，如综合诊所、迷你超市、幼儿园和餐饮店等。 • 该地区也是教育枢纽，附近有著名的南华小学，培童小学，金文泰小学、金文泰中学和新加坡国立大学（NUS）等学府。 **淡滨尼** ![即将来袭！新加坡2025年7月发售HDB BTO项目总览](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668359.avif?0) ![即将来袭！新加坡2025年7月发售HDB BTO项目总览](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668360.avif?0) （地图大概位置，仅供参考，以实际为准） 四美（Simei）将在十多年来首次推出新的组屋项目，上一次是在2011年的Parc Lumiere。这个新项目将提供约380个单位，包括2房灵活型、4房和5房组屋。该项目将被归类为标准型（Standard）。 • 地理位置优越，步行5分钟即可到达Upper Changi地铁站。 • 未来居民可享有组屋区内的超市、零售店、餐厅和学前班等便利设施。 • 附近地标包括新加坡科技设计大学（SUTD）、新加坡博览中心（Singapore Expo）和樟宜商业园（Changi Business Park）。 • 由于靠近新航培训中心（SIA Training Centre），该地段预计将吸引航空业专业人士，具有良好的出租潜力。 • 周边学校包括Changkat小学、Changkat Changi中学以及新加坡科技设计大学（SUTD）。 **武吉班让** ![即将来袭！新加坡2025年7月发售HDB BTO项目总览](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668361.avif?0) ![即将来袭！新加坡2025年7月发售HDB BTO项目总览](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668362.avif?0) （地图大概位置，仅供参考，以实际为准） 武吉班让（Bukit Panjang）即将推出的组屋项目将位于Bukit Panjang Ring Road，靠近正华自然公园（Zhenghua Nature Park），预计将提供约620个单位，包括2房灵活型、3房和4房组屋。该项目有望被归类为标准型（Standard）。 • 组屋内将设有餐饮店、迷你超市和零售商店等便利设施。 • 靠近Bangkit轻轨站，可连接蔡厝港地铁站（南北线NSL、裕廊区域线JSL）。 • 附近学校包括Beacon小学、正华小学和Greenridge小学。 **兀兰** ![即将来袭！新加坡2025年7月发售HDB BTO项目总览](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668363.avif?0) ![即将来袭！新加坡2025年7月发售HDB BTO项目总览](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668364.avif?0) （地图大概位置，仅供参考，以实际为准） 这将是兀兰北海岸（Woodlands North Coast）区的第二个组屋项目，继2024年2月推出的Woodlands North Verge之后。该项目预计将提供约1,130个单位，包括2房灵活型、3房、4房和5房组屋。该项目同样预计会被归类为标准型（Standard）。 • 项目位于兀兰北地铁站（Woodlands North MRT）、兀兰关卡（Woodlands Checkpoint）和海军部公园（Admiralty Park）附近，是一个大型滨海综合项目的一部分，未来将容纳约4,000个组屋单位。 • 兀兰北预计将转型为一个充满活力的枢纽，类似裕廊东（Jurong East），并有望吸引在新加坡工作的马来西亚人及跨境工作者，具有良好的出租潜力。 • 周边学校包括启化小学（Qihua Primary）、常青小学（Evergreen Primary）、常青中学（Evergreen Secondary）、河水山中学（Riverside Secondary）以及共和理工学院（Republic Polytechnic）。 **三巴旺** ![即将来袭！新加坡2025年7月发售HDB BTO项目总览](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668365.avif?0) ![即将来袭！新加坡2025年7月发售HDB BTO项目总览](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668366.avif?0) （地图大概位置，仅供参考，以实际为准） 三巴旺（Sembawang）即将推出的组屋项目预计将提供约750个单位，包括2房灵活型、3房、4房、5房以及三代同堂（3Gen）组屋。项目位于Admiralty Link和Admiralty Lane沿线，同样预计会被归类为标准型（Standard）。 • 该项目距离三巴旺地铁站（Sembawang MRT）约1公里，居民可乘搭短程巴士前往地铁站，交通便利。 • 周边环境绿意盎然，附近有多所学校，包括Endeavour小学、Wellington小学、Northoaks小学、Canberra小学以及Canberra中学。 **购买推荐** • 如果想住在靠近市区、配套成熟的地段，可优先考虑大巴窑（Toa Payoh）、金文泰（Clementi）、红山（Bukit Merah）等区域，这些地段交通便利，生活设施齐全，适合喜欢便利生活的家庭。 • 如果看重区域未来发展潜力，同时预算有限，可以考虑四美（Simei/Tampines）、兀兰北（Woodlands North）、武吉班让（Bukit Panjang）等新兴发展区。这些区域未来规划完善，升值潜力较大，适合首次购房者或投资者。 • 如果追求安静的居住环境和较高的性价比，三巴旺（Sembawang）是不错的选择。这里环境清幽，绿化多，生活节奏较慢，适合喜欢宁静生活的家庭或长者。 **注意：**有申请资格和购买意向的朋友千万别忘了提前申请 HFE！ 在BTO申请期内，申请HFE的通道将暂时关闭！ 新加坡租房买房推荐大家使用**Housebell**，海量真实房源，所有房源均来自CEA认证中介，为你寻找最合适的梦中情房！ ![即将来袭！新加坡2025年7月发售HDB BTO项目总览](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668367.avif?0)