# 本地私宅房产价明年料出乎意料上升 增幅可达3% 

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Published: 2023-12-14
Source: 狮城新闻

## 本地私宅房产价明年料出乎意料上升 增幅可达3%



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新加坡私人住宅。（图：iStock）

房地产研究机构戴德梁行预计，明年本地的私人住宅房产价格可能出乎意料上升，涨幅可达到3%。

戴德梁行发布的《新加坡市场2024前景》研究报告指出，尽管新私宅供应增加以及降温措施影响了买房情绪，但由于替代成本较高，加上预计不会出现经济衰退，因此，私人住宅房产价格不太可能下跌。

报告说，由于卖方有较强的持有力、购房需求弹性较大以及借款成本可能下降，因此私人住宅价格有望在明年攀升。

办公空间方面，报告预测，在利率较长时间维持上升以及新供应量增加的情况下，明年中央商业区甲级办公楼的租金将趋于稳定，可能达到2%的增长。