# 外国富豪视狮城为资产避风港　推动首季豪宅销量增近18% 

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Published: 2024-05-04
Source: 狮城新闻

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（新加坡讯）因地缘政治局势紧张加剧，更多超高净值人士视新加坡为资产避风港，推动新加坡非有地豪宅第一季转售交易量，较上月上涨17.6%，至40个单位，售价最高的两个单位由中国深圳上市公司苏州东山精密制造股份有限公司董事长袁永刚及他的妻子王文娟买下，每个单位售价达1650万新元。

房地产经纪公司合登集团周四发布报告显示，新加坡非有地豪宅第一季度的转售交易额达2亿8290万新元，环比增长4.2%，至40个单位。

合登集团执行长叶润明指出，销售量增加或是地缘政治紧张局势加剧，使更多超高净值人士视新加坡为资产避风港。

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丽兹卡尔顿公寓35楼至37楼的顶楼单位，共涵盖三层。其中两层作为居住，最高一层则是空中顶层天台花园。

若包括新豪宅销售和转售，第一季豪宅销售总量则下滑34.3%。其中，新豪宅销售仅6个，大幅低于前一季的34个。不过，去年第四季新豪宅销售大增主要由华登嘉苑热销推动。

报告显示，第一季转售价格居前三名的豪宅项目为丽兹卡尔顿公寓、Hilltops，以及雅茂园。其中，售价最高的两个单位均位于丽兹卡尔顿公寓，每个单位售价达1650万新元，尺价5397新元。据报道，两名买家是中国深圳上市公司苏州东山精密制造股份有限公司董事长袁永刚及他的妻子王文娟。

豪宅租赁方面，根据合登集团统计，第一季度租赁单位为569个，较上季增加3.6%，但年减2.6%。

值得一提的是，4房豪宅的租赁需求较上季大幅增加36.5%，较去年同期成长19.3%。强劲的需求推动第一季四房豪宅租金上涨6.5%。这也是超高净值人士举家来新加坡，避开紧张地缘局势的迹象。

叶润明说，随着更多超高净值人士移居新加坡，以及有些人考虑申请新加坡永久居民，预计豪宅交易量还会增加。

新豪宅方面，他透露，位于吉士德路的豪宅32 Gilstead已在4月售出四个单位。铂海峰和Skywaters Residences两个大型豪宅项目，也将在未来几个月推出。