# 游客在新加坡竟然不可以租房...关于新加坡短租，小心踩雷 URL: https://www.shicheng.news/v/9NN5x Published: 2019-05-08 Source: 狮城新闻 随着互联网的发展 现在的旅游短租平台做得风生水起 像Airbnb、Homestay、HomeAway以及中国的小猪短租等 几乎成了每个出游族的必备APP 短租民宿的热度甚至盖过了正规酒店！ 但在新加坡 这些平台怕是还未发展就被遏制在萌芽期了 因为新加坡对于非法短租打击特别严！ ![游客在新加坡竟然不可以租房...关于新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204195.avif?1585055305) 之前，在新加坡就有一哥俩因为违法进行短期出租 而被判刑入狱 且根据规划法令 违例者可被罚款高达20万元 若被治罪后仍继续违法出租单位 每出租一天可被罚款高达一万元 ![游客在新加坡竟然不可以租房...关于新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204196.avif?1589868613) 那么，问题来了 这里所说的“违法” 究竟是违的哪门子法呢？ ![游客在新加坡竟然不可以租房...关于新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204197.avif?1585055305) 按照新加坡建屋发展局（HDB）的规定 组屋出租6个月以下算短租 而私宅/公寓出租3个月以下算短租 所以，低于3个月的租约都是违法的！ 不仅如此，新加坡建屋局还规定 组屋租客不可以私下转租房间给其他人 不可以对邻里造成困扰 不可以蓄意损害组屋 所以，在组屋里的“二房东”是违法的！ ![游客在新加坡竟然不可以租房...关于新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204198.avif?1589868613) 另外，关于房主和租客也都是有一定要求的 在新加坡可不是谁都能做包租婆 也不是只要有钱就能租到房的！ 具体是哪样呢？一起来看看吧 **房主篇** **出租整套组屋** 符合条件的新加坡籍房主，才能整套出租 PR是不可以的出租的 而且必须遵守MOP 住满3-5年后才能出租整套单位 ![游客在新加坡竟然不可以租房...关于新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204199.avif?1589868613) 人数限制： ![游客在新加坡竟然不可以租房...关于新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204200.avif?1585055305) **出租单个房间** 房主若拥有3房或者以上组屋（3-room or bigger flat），可以出租卧室 房主若只有1-2房组屋（1or2-room flat），不允许出租卧室 开始、终止出租，续租或租客的详情变更，都要在变更后7天内和建屋局进行申请 ![游客在新加坡竟然不可以租房...关于新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204201.avif?1589868613) 人数限制： ![游客在新加坡竟然不可以租房...关于新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204202.avif?1585055305) 简而言之 一间公寓只能租给6个人，其中包括屋主在内 但是如果住在公寓里的都是家庭成员 则不受人数限制 女佣和照顾者也算是家庭成员 **租户篇** 有资格在新加坡租房的租户，需要满足以下条件： 新加坡公民 新加坡永久居民（PR） 合法准证持有者，准证有效期大于6个月 （\*从事以下行业的非马籍WP持有者，不能租整间组屋，只允许租房间。行业包括建筑业、海事，加工业和制造业；另外，来新加坡游玩的游客也是不允许租组屋的。） ![游客在新加坡竟然不可以租房...关于新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204203.avif?1589868613) ![游客在新加坡竟然不可以租房...关于新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204204.avif?1585055305) 所以，无论是房主还是租户 一定要了解清楚，小心踩雷！ 对于很多初来新加坡的人来说 尤其要注意一些“二房东” 组屋里的二房东一律都是违法的 至于新加坡的公寓和私宅 在原屋主知情的情况下 当“二房东”不违法 但前提是“二房东”一定要遵守相关政策和法律 原屋主知情这件事很关键！ ![游客在新加坡竟然不可以租房...关于新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204205.avif?1589868613) 而如果你是来新加坡旅游的游客 那千万不要用短租平台租房啦！ 新加坡对于这类短租平台是严厉遏制的 所以，还是安心选择酒店吧～ **大家对此怎么看？** 图 / 网络 资料参考 / 网络 ![游客在新加坡竟然不可以租房...关于新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204206.avif?1585055305)