升值潜能
作为不动产，私宅的升值潜能是买家考虑的因素之一。公寓的升值潜能与公寓本身的设计与建造质量有关，也与公寓的地理位置、出租回报率等有关。
View at Kismis公寓位于富人居住区，周边均为私人住宅，环境安静，而又拥有丰富的便利设施，购买该公寓本身就是一种身份的象征，这也间接提升了该公寓的转售潜能，提高升值潜能。另外，由于位置好，公寓提供高质量的设施，室内设计合理，采用高质量建材，将吸引众多租户，提高租金回报率。
此外，据摩根史坦利（Morgan Stanley）的研究，购买新加坡政府组屋住满5年后出售自己的组屋而有意提升住屋条件者在未来4年（2019-2022）将提升3倍。出现这种趋势的原因之一就是这些提升者从出售组屋中获利，无需额外现金或有足够的余钱购买一套新公寓。而这种趋势对私宅市场的影响之一就是潜在买家增加，私宅价位提升。
总的来说，新加坡的总体房价的稳健上升的，自去年7月新一轮降温措施推出，价位稳定一段时间后，现在又开始回升了。而到了2030年，有不少房产相关机构的分析认为，新加坡的房产价格将翻番，达历史新高。因此，长远来看，购买View at Kismis公寓，升值潜力是有保障的，而租金回报率也将保持相当稳定。
室内设计
View at Kismis公寓由著名发展商乐斯太平洋控股（Roxy-Pacific Holdings Limited）开发。乐斯太平洋控股是一家可追溯至1967年的成熟的物业及酒店业务集团，自2008年起在新交所主板上市。集团主要从事开发和销售亚太地区的住宅、商业物业、酒店和其他投资物业。自2013年以来，集团业务已扩展到新加坡以外的国家，如马来西亚、澳大利亚、泰国、日本和马尔代夫等。
View at Kismis公寓的室内设计灵感来自大自然固体形式之间的孤独感、岩石峭壁、青翠的绿色和半透明的雾气。这些自然景观创造出的大胆的固体形状的幻觉，慢慢消失在背景中的白色层面上，采用调色板唤起坚定不移的形式和自然柔软感之间的平衡。而葡萄园是设计灵感的又一个来源，用来塑造低调的奢侈感，因为葡萄园是自然环境与追求激情的完美结合，是愉悦和微妙愉悦的微妙表达。在宽敞的内部空间内提升您的感官。优雅的布局突出了现代空间，以最精致的方式提供精致的生活，体验时尚精致和现代舒适的缩影。每间豪华公寓均配有进口配件和电器，为奢华生活设定了新标准。
View at Kismis公寓设计灵感的源泉
家居材料的选择灵感则来源于木质材料的纹理与灯光的交错效果以及空间的大小。一切的材料，追求完美，追求效果。如主浴室具有相对较大的空间，因此使用较暗的配色方案来引入灯光，产生更宏伟的感觉，如意大利'Gessi'品牌淋浴套装和水龙头，石英台面与质朴的图案。厨房的设计也令人惊讶不已，宛如一间艺术品，就连冰箱和冰柜也成了艺术装饰，还有那看似不一般的抽油烟机、燃气灶和传统烤箱以及内置LED灯等，尽显奢华。衣柜外观设计为黑色并配以灯光，里面有质朴而明亮的浅橡木纹理；双滑动门，节省空间，便于操作。所有这些，似乎难于言尽，欣赏实体，一饱眼福。
View at Kismis公寓的卫生间
View at Kismis公寓的厨房
View at Kismis公寓的高档衣柜
户型欣赏
View at Kismis公寓的前身是卡斯米景（Kismis View）。Kismis View是一个只有43个单位的小型公寓，于2018年集体出售时由新加坡发展商乐斯太平洋控股（Roxy-Pacific Holdings）旗下的子公司RP Venture和TE Development以新币S$102,750,000元联合夺标。View at Kismis公寓占地约9,321平方米（100,300平方尺），拥有99年地契。
项目将建造6栋5层高低密度建筑，提供186个私宅单元和2间商铺。私宅户型包括55套两卧室、75套两卧室+客房、5套三卧室、31套三卧室+客房、1套四卧室和19套五卧室单元，面积介于48-120平方米（517-1292平方尺）。两间店面的面积分别是17和18平方米（183-194平方尺）。
二卧室，套内面积48-56平方米（517-603平方尺），整套售价从新币88万元起。特点是户型方方正正，布局合理，无浪费空间，客厅配备阳台。两个卧室均配备衣柜，均可放置双人床。这样的户型非常适合夫妻情侣享受二人世界，也很适合有个小孩的夫妻，以及专业人士和学生。除了自住，也适合出租给高端专业人士。
View at Kismis公寓的二卧室户型图
二卧室+客房，套内面积62-66平方米（667-710平方尺），整套售价从110万元起。特点也是户型方方正正，布局合理，无浪费空间，客厅配备开放式或全封闭式阳台。两个卧室均配备衣柜，均可放置双人床。客房可放置单人床，也配备一个小型衣柜。这样的户型非常适合有一个孩子的夫妻，或与父母同住的家庭，以及专业人士和学生。除了自住，也适合出租给高端专业人士。
View at Kismis公寓的二卧室+客房户型图
三卧室，套内面积75平方米（807平方尺），整套售价从130万元起。共同特点也是，户型方方正正，所有房间均可放置双人床，配备内置衣柜。厨房相对独立，餐厅与客厅共享空间，客厅配备开放式或全封闭式阳台。这种房型特别适合有2个小孩的夫妻或与父母同住的家庭，以及专业人士和学生，或出租给相关高端专业人士。
View at Kismis公寓的三卧室户型图
三卧室+客房，套内面积82-83平方米（883-893平方尺），整套售价从142万元起。共同特点也是，户型方方正正，三个卧室均可放置双人床，配备内置衣柜。客房可放置单人床，也配备一个小型衣柜。厨房相对独立，餐厅与客厅共享空间，客厅配备开放式或全封闭式阳台。这种房型特别适合有2个或以上小孩的夫妻或与父母同住的家庭，以及专业人士和学生，或出租给相关高端专业人士。
View at Kismis公寓的三卧室+客房户型图
四卧室，套内面积94平方米（1012平方尺），四卧室只有一套，位于一楼，整套售价从172万元起。四卧室户型方方正正，所有房间均可放置双人床，配备内置衣柜。厨房相对独立，餐厅与客厅共享空间，客厅和其中一间普通房配备一个全封闭式阳台。这种房型特别适合有3个小孩的夫妻，或与父母同住的家庭以及出租给相关高端专业人士。
View at Kismis公寓的四卧室户型图
五卧室，套内面积118-120平方米（1,270-1,292平方尺），整套售价从197万元起。五卧室户型方方正正，所有房间均可放置双人床，均配备内置衣柜，其中一间为准主人房，配备室内卫生间。厨房相对独立，还有储藏间及小卫生间。餐厅与客厅共享空间，客厅和其中一间普通房配备开放式或全封闭式阳台。这种房型特别适合有3个或以上小孩的夫妻，或与父母同住的大家庭以及出租给相关高端专业人士。
View at Kismis公寓的五卧室户型图
小 结
武吉知马区是新加坡有名的富人居住区，在这个区拥有一套私宅本身就是一种身份的象征。作为一个富庶地带，价位自然不便宜。然而，View at Kismis公寓的推出，让组屋提升者和工薪阶层晋级富人居住区成为可能。
该公寓位于RCR区，距离市区较近，又位于私宅集中区，环境安静，拥有理想的居住环境。
View at Kismis公寓的设计灵感源于大自然的独特景观以及自然环境与追求激情的完美结合，设计讲究色调的协调，灯光的整体效果。家私的挑选灵感则来源于木质材料的纹理与灯光的交错效果以及空间的大小。一切的材料，追求完美，追求效果。欧洲风格的设计汲取了托斯卡纳环境的精髓，精致细腻，融合现代古典建筑，在花园城市中创造华丽生活方式。每套单元均配有进口配件和电器，为奢华生活设定了新标准。
View at Kismis公寓就是那么完美，无可挑剔，永恒发光，爱不释手，外国人可低利息买房贷款，您值得拥有。
