# 在新加坡买房，究竟有哪些优势

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Published: 2019-08-07
Source: 狮城新闻

众所周知，新加坡是一个经济高度发达的国家。“亚洲四小龙”“国际金融中心”等等诸多的美誉已经足够可以体现出新加坡的国际经济地位。优质的经济环境，自然伴随着高收入，高物价。新加坡作为一个“土豪”国家，其物价自然也算不得低。房价自然也是重头戏。新加坡的商品房价格足以和我国香港媲美。达到了一二十万人民币一平米。可是即便如此，新加坡还是吸引著众多的外国投资者前往新加坡购房，新加坡房产背后的魅力是什么呢？我们不妨来看看。

首先从大环境来说，新加坡经济发达，政局稳定，法律透明，环境优美，这无疑是投资者最安心的保障。此外，新加坡法律明确了外国人房产拥有权法令。有了法律的保护，让投资更放心。新加坡移民公司楹进集团表示新加坡距离中国，飞行不过四个小时，且是华人社会，超过75%都是华人。在新加坡购置房产，更容易融入到当地的生活。另外，新加坡的产权制度和我国有所不同。我国实行的70年产权制度，新加坡则是99年、999年和永久产权。从投资角度来讲，更长的产权时间无疑可以给投资者带来更多的收益。不仅如此，新加坡的房产区别于我国房产，还在于新加坡的房产是没有公摊面积的。你买到多大面积的房子，实际得到的面积不会更小，只会更大。这是不是妥妥的性价比呀。

新加坡的税制也很有意思。新加坡以低税率著称。“东方瑞士”是她的另一个美誉。超过2/3的跨国企业选择把亚太地区的龙头总部设立在新加坡。不论是个人所得税，企业所得税。新加坡都有无可比拟的优势，正因为如此，才吸引著源源不断的投资者和跨国企业进入新加坡。在新加坡购房，贷款利率也是非常吸引人的，大约是两个点左右。这里，楹进集团为我们提供了一些数据。

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并且，外国人也可以享受购房贷款，最高可以贷到房产购买总额的75%。新加坡的房产租金回报率较高，通常来讲也是轻轻松松就可以跑过贷款利率。我想这也是新加坡房产之所以吸引如此多投资者的原因之一。

新加坡的房产如此受欢迎。商品房就是如此，还不用说新加坡另一神奇的房产“组屋”，组屋具备以上所述的所有优势，但光且还不够。组屋的价格却只需要商品房的十分之一。也就是同等区域商品房的价格要200万新币，组屋只需要20万新币。组屋这么好，却不是谁说能买就能买。新加坡政府规定，组屋只能出售给新加坡公民及永久居民。新加坡身份带来的不仅是自由便利，更是妥妥的财富呀。