# 林志蔚提休会动议 促帮助本地餐饮业降低运营压力 

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Published: 2026-10-08
Source: 狮城新闻

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工人党盛港集选区议员林志蔚前天（6日）在国会提出休会动议，建议政府在人力和租金方面落实相关调整，以帮助本地的餐饮业者降低营运压力。其中包括为租金上涨设定上限。 能源、贸易及工业部高级政务部长刘燕玲表示， 不主张直接管制租金，以免扭曲市场供需。

林志蔚表示，本地餐饮业以中小企业为主，不少也是本地企业。由于行业性质，餐饮业提高生产力和通过扩大规模降低成本的空间有限，同时还面对租金和人力成本上涨的压力。

他认为，在食材、租金和人力三大成本中，食材价格主要受进口成本影响，而租金和人力成本则有较大的政策调整空间。

建议为租金涨幅设上限 刘燕玲：可能扭曲市场供需 

林志蔚在休会动议中提出的建议包括，为商业租金的年度涨幅设定上限，重新检讨客工比率顶限（Dependency Ratio Ceiling，简称DRC）、允许小贩中心摊主聘请马来西亚人担任摊位助手和规定商场、咖啡店和小贩中心须提供一定比例的回教认证南洋餐和本地美食，否则须缴付额外税款。

针对设定租金上限的建议，刘燕玲表示，这意味着政府必须直接介入私人商业租约的协商。

“这可能扭曲市场定价，使租金无法反映实际的市场供需情况。租金管制也可能降低业主将店面出租给餐饮业者的意愿。长远来看，业主可能把店面改作其他用途，导致餐饮空间减少，进一步影响市场供需。”

她也说，租金管制可能降低业主维修和保养产业的意愿，导致建筑状况恶化。

因此，当局目前着重改善整体租赁环境，促进业主和租户建立更公平的关系。

针对调高餐饮业的客工比率顶限，刘燕玲表示这样的做法难以持续，因为我国土地和资源有限，必须持续谨慎管理好本地的客工人数。