# 预购组屋收入顶限调高后首轮销售 7964个单位今起供申请

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Published: 2026-11-05
Source: 狮城新闻

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建屋发展局在11月预购组屋销售活动推出7964个预购组屋单位，地点涵盖勿洛、芽笼、三巴旺、登加、大巴窑和义顺，申请期从昨天起至11日。

这轮销售活动也是预购组屋申请收入顶限调高后的首轮销售活动。家庭的每月收入顶限已提高至1万6000元，单身人士的收入顶限则提高至8000元，让更多人符合申请预购组屋的收入条件。

这轮推出的组屋中，超过三分之一是二房式灵活组屋（two-room flexi flat），分布在所有七个项目，以满足单身人士和年长者的住房需求。

建屋发展局推出7964个预购组屋单位，分布在六个市镇的七个项目，售价从13万1000元起。这也是当局调高家庭和单身人士申请预购组屋的收入顶限后，首次展开的销售活动。

建屋局昨天（4日）发文告说，这轮销售活动涵盖勿洛、芽笼、三巴旺、登加、大巴窑和义顺，申请从今天起开放到11日，为期八天。

在七个项目中，三个位于三巴旺、登加和义顺的项目属于标准地段（Standard），勿洛和芽笼的三个项目属于优选地段（Plus），大巴窑的项目则属于黄金地段（Prime）。

建屋局表示，优选和黄金地段组屋享有额外津贴，因此转售时须退还部分补贴。这轮销售活动中，芽笼Merpati Meadow项目的补贴回收率为8%；勿洛Bayshore Sails和Bayshore Oasis项目为9%；大巴窑Toa Payoh Hillside项目则为11%。

这些组屋的最低居住年限为十年，屋主日后转售单位时，须按转售价或估价中较高者的指定百分比，向建屋局退还补贴。

另外，这轮推出的组屋中，超过三分之一是二房式灵活组屋（two-room flexi flat），分布在所有七个项目，以满足单身人士和年长者的住房需求。

建屋局也在大巴窑Toa Payoh Hillside项目推出256个社区关爱组屋单位（Community Care Apartments）。这是社区关爱组屋的申请年龄从65岁下调至55岁后，首次推出的相关项目。

目前，家庭的每月收入顶限已提高至1万6000元，单身人士的收入顶限则提高至8000元，让更多人符合申请预购组屋的收入条件。

有意申请的公众可在11月11日截止前，通过建屋局组屋平台（HDB Flat Portal）提交申请。

国家发展部长徐芳达在Facebook发文表示，他在社区走访时经常同年轻夫妇交流，发现他们虽然期待拥有自己的第一个家，但也关心能否找到负担得起的组屋，以及需要等多久才能入住。

他说，国人购屋时有不同的考量，因此政府一直努力在全岛不同地区兴建更多组屋，并加快建屋速度，以满足不同群体的住房需求。