# “我付了10000新定金，房东转租给别人还不退钱！” URL: https://www.shicheng.news/v/9x7VM Published: 2023-03-15 Source: 狮城新闻 新加坡的租房市场，对很多人来说只能用“离谱”二字形容。 不仅是租金疯狂飙涨，还存在着各种各样的问题。新加坡租房市场，现在已经几乎彻底转变成了“卖方市场”。房东和代表他们房屋中介，决定了市场的走向。 ![“我付了10000新定金，房东转租给别人还不退钱！”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176613.avif?1679311630) 图源：南华早报 不过，在新加坡很多人实际正在经历的租房大小事，都只有更夸张没有最夸张。 一名在新加坡生活的租客，最近就遇到一名无良房东，损失超过一万新币。 **无故消失、转租他人、不退定金** **这名女子租房遇到糟心事情** 据新加坡本地媒体《联合早报》报道，最近，一名金姓女子在新加坡遇到一件烦心事：原本已经定好准备租下的房子，结果却遭遇临时变卦！ ![“我付了10000新定金，房东转租给别人还不退钱！”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176614.avif?1679311630) 来源：早报 更让这名女子生气的是，房东还找了各种理由，前前后后一共问她要了近一万新币的房租定金！ 据了解，女子表示她是在去年12月，通过一名房屋中介，找到这间位于兀兰82街第845座组屋，位于二楼的一间四房式组屋单位的。 ![“我付了10000新定金，房东转租给别人还不退钱！”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176615.avif?1679311630) 这间组屋单位所处位置 **当时，她和房东商量好一个月房租为3300新币，租期为两年。** 在租好房子后，她计划带着母亲、男友和朋友一起入住，一切也有已经准备妥当，只等著入住的那一天。 还没正式签合同的时候，女房东就一直催着要交房租。实在拗不过，这名女子就预先支付了一个半月的房租...... 之后，在房东的软磨硬泡下，等到今年1月签租房合约的那天，女子又补交了另外一个半月的房租。 **还没入住，女子就一共交了总计9900新币的房租，以及316新币的印花税，总支出已经超过了一万新币！** ![“我付了10000新定金，房东转租给别人还不退钱！”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176616.avif?1679311629) 示意图 一下交了两个月房租和一个月的定金，金姓女子觉得这就是板上钉钉的事了，于是立即安排家人和朋友准备搬迁，可没成想，到约定好的入住的那一天，事情突然就发生了变化...... **2月15日，当一切准备就绪后，金姓女子联系房东，却被告知当时身处国外，无法回到新加坡履行合同。** 更令人感到玩味的事，第二天房东直接给金姓女子发信息，称自己因为生病正在医院里接受治疗，短期内无法回来...... ![“我付了10000新定金，房东转租给别人还不退钱！”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176617.avif?1679311629) 一顿操作下来，金姓女子心中也顿生狐疑，但最终还是觉得多一事不如少一事，只要最终能够入住就好，也就没有再多说什么。 之后，房东又找了各种理由推诿，**金姓女子也就一直忍让，答应到2月28日才去收钥匙。** 没成想，之后在一次偶然场合，金姓女子在处理水电费事宜时，**突然发现她签下合同的单位早已有人居住了！**而且是那对租客是从2月10日就搬进去住了，连租房合同都没签...... ![“我付了10000新定金，房东转租给别人还不退钱！”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176618.avif?1679311629) 得知这个消息的金姓女子气炸了，立马选择联系房东，却没有得到房东的道歉。 不过，房东当时表示，会在隔天（也就是3月1日）将之前所有的房租全数退还给她。 **结果，等到承诺退款的那一天，房东又突然临时变卦。**这让金姓女子气愤不已，这半个月来，为了等这套房子她已经被迫去朋友家里暂时搭伙，没成想房东这么不讲究，签好的合同都能作废还拒不还钱。 ![“我付了10000新定金，房东转租给别人还不退钱！”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176619.avif?1679311629) 而且，最让金姓女子愤怒的是，**一直到3月10日，房东都一直推脱不还钱，甚至还直言“要是不满意的话，可以报警处理”！** 期间，金姓女子和中介数次找上门，甚至还根据资料找到了房东的公司，却始终找不到人。 在房东数次失联后，忍无可忍的金姓女子终于决定向小额赔偿法庭上诉，讨回自己已经支付的一万新币。 ![“我付了10000新定金，房东转租给别人还不退钱！”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176620.avif?1679311629) 金姓女子晒出自己已经上诉的证明，图源：早报 与此同时，金姓女子也不排除找到专业讨债公司把自己辛苦赚来的钱讨回来。 不过，据《联合早报》了解到的内心，**这名无良房东，其实早就有过前科了，租房纠纷在她身上已经不是发生过一例。**不过，那对已经住进涉事组屋单位的租客，其实也对此并不知情。 针对这类事件，媒体也采访了不少从业律师，得知只要租客与房东签订了具有法律效力的合约，受害者一般情况下都可以强制让屋主履行合约，挽回损失。 ![“我付了10000新定金，房东转租给别人还不退钱！”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176621.avif?1679311628) 另外，一些律师也表示，为了保障租客自身的权益，在与房东签署租房合约时，租客也可以加入类似屋主毁约需支付租客违约金，或是已分期支付定金和房租的条款，即使遇上突发情况，也能减少损失。 ![“我付了10000新定金，房东转租给别人还不退钱！”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176622.avif?1679311628) 说起来，随着新加坡租房市场越来越火热，像金姓女子遇到的租房问题，最近都时有发生。 在网上，很多网友对新加坡的房东们大倒苦水，控诉著自己在租房时遇到的种种经历。 **新加坡“奇葩房东”大赏** **这些行为让人无法理解~** 说起来，在新加坡租房，在很多人眼里就等于开盲盒一样。哪怕是真的租好房子住进去了，也会很偶然地遇到各种各样的问题。 **1.房东因为居家办公一事突然赶我们走（以下内容来自小红书网友@可凡可烦的雯雯）：** 昨天晚上被通知2个月搬离...我和姐姐当下都懵了，还被中介臭骂了一顿...半个月前，姐姐的公司允准她wfh（居家办公），于是姐姐和我讨论以后，决定把这消息告诉房东。 虽然房东本人早出晚归不会察觉，但藏着掩著也不是我们俩性格，加上我们也理解wfh家里的电费也会用比较多，所以就说了，没曾想这成为了房东赶走我们的理由。 当时和房东讨论，姐姐也询问房东说如果需要加租金什么的都可以，当时房东没有表示任何不满，只是说先看下个月水电费再决定。 于是，我们就这样度过了半个月。就在昨天，中介打电话来，跟我们说因为姐姐wfh让房东感觉到不舒服，所以给我们两个月通知，让我们有时间另找房子。 在对话中，我就向中介表示姐姐的wfh是公司给的福利而已，她其实也可以去公司上班的，不是非得wfh...姐姐得知也表示如果真的让房东不舒服，她可以去公司上班，她宁愿不要wfh，看能不能改变房东的心意。 结果我们被臭骂了，说，这不是你们的房子，如果是你们自己的房子，你们想怎么样都可以。而且这个中介的耳朵似乎是封闭的，一边骂一边说是我们两姐妹不要讨论。 最后这通电话就在谩骂中结束了。 **2.明明交了钱，却被房东诬赖没有付租金（以下内容来自小红书网友@SciBear）：** 三月一号那天，我已经亲手还房租给屋主了，她要求的现金付款所以没有任何记录。五天后的今天，她又和我讨三月份的房租。我说我已经给了啊！但是她开始装傻了，用刻薄的语气讽刺我说我还没有给。 我明明五天前才给的，她还在我面前开开心心地数钱，我才不信她是真的忘记。然后她今天一直和我讨钱，坚持说我没有还房租。好烦啊！我微薄的薪水一定要自己守护，我不可能傻傻还两次房租的，大不了就直接报警！ 当然，最令租客烦恼的事，还是房东临时突然涨租金了...... 最近，一位在新加坡生活的外国人，就爆料了这么一个事件，引发了网友热议。 ![“我付了10000新定金，房东转租给别人还不退钱！”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176623.avif?1679311628) 上周二，TikTok用户Sal (@salshoult) 发布了一则视频，表达了她对房东的不满。 **她表示，很突然地，房东就宣布要将她的租金提高75%！**而且，据这名网友说，她的房东在做出这个决定时，还表示自己已经为她考虑了。 **“我这已经是给你打了折的价格了。要是你无法接受的话，我就会起价100%并放到公开市场招租。”**这名网友说房东是这么跟她说的。 ![“我付了10000新定金，房东转租给别人还不退钱！”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176624.avif?1679311628) 图源：TikTok@salshoult 当然，这名网友表示对临时起租感到相当难以接受。网友极尽嘲讽，用“真慷慨”、“这真是个好消息”表示房东的这个决定有多么离谱。 毕竟，据她所说，她已经在住在这里已经近四年时间了，**没有一次拖欠房租，并且一直都将房子维持在一个“良好状态”。** 从始至终，她都自认为自己不是一个给房东造成了很多麻烦的租客，莫名遭遇如此大幅度的涨租，心有不甘也实属正常。 不过，胳膊拧不过大腿，最终她还是决定搬出去另寻他地，不然这个价格自己也确实有些承受不起...... ![“我付了10000新定金，房东转租给别人还不退钱！”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176625.avif?1679311627) 示意图 新加坡租房市场的“种种乱象”，也引来了本地媒体的关注。其中还有不少，和房屋中介有关。 ![“我付了10000新定金，房东转租给别人还不退钱！”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176626.avif?1679311627) “那些聘请房屋中介的租客正面临更多痛苦...”，图源：Business Times 报道中指出，所谓的“提成”，目前正在成为那些为租户和房东服务的不同中介“角力”的新场所。 **因为为房东服务的中介，有可能需要和那些为租户的中介提成中分享同一杯羹，因此，在选择时，有中介的潜在租户，将有一定几率被很自然地过滤掉......** ![“我付了10000新定金，房东转租给别人还不退钱！”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176627.avif?1679311627) 甚至在有时候，为房东服务的中介询问另一方中介的第一句话，**不是询问潜在租户的个人信息，而是询问“你有向你的顾客（租客）收提成吗？”** 无法尊重房东和租客的利益，只是为了金钱而在中介内部达成“共识”。但很可惜，目前市场和政府对于这个问题的监管，并不足够...... 椰友们，你们在新加坡租房时又遇到过什么问题呢？ ![“我付了10000新定金，房东转租给别人还不退钱！”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176628.avif?1679311627)