# “中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......” URL: https://www.shicheng.news/v/9x7gj Published: 2023-03-12 Source: 狮城新闻 最近新加坡的房产中介们都在总结2022、展望2023，看了他们的朋友圈，奶盖突然发现： **咦！？** **新加坡竟然已经没有** **尺价2000以下的公寓了！？** ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174342.avif?1679312093) 这个世界已经 对普通人这么的不友好了吗？ 感觉这日子都没法过了~ ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174343.avif?1678533122) 辣妈粉丝群的妈妈们 有些本来打算在新加坡投资第二套房产的 现在看这个涨势 都决定要再观望观望...... 不过大家也都了解 我们辣妈的粉丝们 那都是爱学习、爱折腾的朋友 即使在新加坡暂时“支棱”不起来 那也要“支棱”到全世界去啊~ 这不，辣妈群里有一位妈妈 趁著送女儿去英国读书的机会 考察了一番英国的租房市场 二话不说就在伦敦下了订金 在女儿的学校周边买了一套公寓 ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174344.avif?1679312093) 🔼 辣妈粉丝Anita家在英国读书的女儿 **你要问为什么？** **原因也很简单！** **1.伦敦租房很贵且房源很难找，买了房子不但女儿生活方便还能省下一大笔租金。** 这位妈妈买了一套两室的公寓，女儿可以一边自住一边收租金，租金就可以覆蓋贷款，不要太开心。 ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174345.avif?1679312092) **2.最近英镑和新币的兑换比已经来到了“历史最低点”！** 去年6月份购买一套60万英镑的房产，大约需要112万新币，现在只需要105万新币左右！什么都不用做，汇率差现在就省了大几万新币！ ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174346.avif?1679312092) **3.伦敦悠久的历史文化、美丽的自然环境以及和新加坡相通的教育体系，都让习惯了新加坡生活的孩子们特别容易接受。** 所以英国大学一直是新加坡学生的首选留学地，给大家随便看下牛津大学2021年的录取人数，小小的新加坡竟然有329位学生被录取，**总数在全世界排名第8名！** ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174347.avif?1679312092) ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174348.avif?1679312092) 其实，新加坡人一直是英国房产的忠实爱好者，根据数据统计，HK投资者是在英国投资房产的海外买家中人数最多，新加坡人紧随其后。 HK买家在国际买家中的占比约在9.5%，新加坡买家的占比则在7.4%左右。 ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174349.avif?1678533126) 说了这么多，大家是不是也想找一位伦敦房产的资深大咖聊一聊？毕竟我们的粉丝们都是未雨绸缪型的，不论孩子将来会不会去英国读书，多了解下总没有坏处！ 辣妈这次就帮大家介绍 深耕伦敦房产的资深团队： **英国伦观地产** 这家公司的创始团队是来自开发商、私募基金、地产行的资深人士，专门聚焦伦敦的住宅开发、大宗物业投资、住宅投资咨询及全流程房屋托管等，长期服务华人群体，在新马、澳洲一带的华人群体中很受欢迎。 大家现在可以添加 **英国伦观地产**工作人员的二维码 有任何问题都可以咨询！ ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174351.avif?1679312091) **Echo** 英国伦观地产全球销售总监 从事英国房产销售近9年 目前是英国房地产经纪人协会执证会员MNAEA 同时拥有英国住宅贷款资质证书CeMAP 先后为300多位高净值华人客户提供伦敦置业服务 为了让大家能够更加深入地了解 伦敦房产和新加坡房产的优劣势 辣妈也请英国伦观地产的资深顾问 帮我们比较了两者之间不同 一起来学习一下! ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174352.avif?1679312091) ***V**S*** ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174353.avif?1679312091) **01** **税率** 这一点真的特别重要！ **在新加坡：**如果你以外国人身份在新加坡投资房产，现在额外买家印花税已经上到了30%。即使你已经成为新加坡公民，如果想要在新加坡投资第二套房产，额外买家印花税也将达到17%。 ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174354.avif?1679312090) 🔼 新加坡现在的额外买家印花税 **在伦敦：**外国人购买首套房的税率只要10%，如果孩子要前去伦敦留学，可以作为伦敦居民购买，税率将低至5%！上文中辣妈的粉丝Annie就是这么帮女儿操作的，省下的税款不是一点点~ ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174355.avif?1679312090) 🔼 外国人在英国购房的税率表 和新加坡一比， 英国的**税基本低到看不见** 随随便便就多出一个房间~ ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174356.avif?1679312090) **02** **教育资源** **在新加坡：**咱们的两个“U”当然也不错，世界排名那也是杠杠的，但是毕竟只有两所，选择还是比较少嘛~ ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174357.avif?1679312089) **在伦敦：**知名高中和大学林立，特别是与新加坡的公立教育体系无缝衔接，是新加坡孩子留学的“首选地”，也是全世界学子心中的圣殿。每年的新增留学人口，那都是非常充足的，完全不用担心租客的问题~ ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174358.avif?1679312089) **03** **付款比例** **在新加坡：**公民和PR可以申请最高房价75%的贷款额度，外国人一般也可以申请到60-70%的房价贷款额度。 **在伦敦：**外国人首套房一般可以申请到房价总额60-75%的贷款。 而且新加坡和伦敦的房子都是分段式付款，期房首付款一般都在10%左右，资金压力不大，比起中国国内的付款方式都非常让人种草。 **04** **发展前景** 虽然我们对自己生活的“小坡”有非常多的喜爱，但也不得不承认，伦敦是一座更加“世界级”的城市。 知名机构施洛德发布权威报告**《2022年全球城市指数报告》**，根据经济、环境、创新和交通四大指标，评选出了全球30个最佳城市。 **伦敦毫无争议地排名第一！** ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174359.avif?1679312089) 再看看伦敦在其他方面的2022全球排名： **全球最宜居城市排名第一** 《环球金融杂志》 **全球金融中心排名第二**《全球金融中心指数》 ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174360.avif?1679312088) 图源：伦敦老金融城 正如伟大的英国作家塞穆尔·詹森曾说过： **“如果你厌倦了伦敦，你也就厌倦了生活”** 正是这样的历史和沉淀，支撑了伦敦房价穿越经济周期的震荡，在过去50年间一直稳定上升。 ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174361.avif?1679312088) 比起那些疯狂的亚洲和中东城市 这里拥有的不仅仅是老派的繁华 还代表着穿越时光的**“稳定”**！ ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174362.avif?1678533130) 其实比较来比较去 辣妈也知道大家对海外房产的最大顾虑 还是需要远程出租和管理 如果没有一个给力而靠谱的中介 持有海外房产就会变成一件糟心事！ 这一点在 **英国伦观地产** 完全不需要担心 他们**专注实地一手调研** 平均调研15~16个项目 才会选出一个目标项目 推荐给客户~ **提供全流程远程租赁服务** 帮助客户完成贷款咨询 验房、收房、租赁、缴费 再出售、装修、维修等各种问题 让大家更安心、更省心！ ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174351.avif?1679312091) ![“中国妈妈纷纷送孩子来新加坡，本地人却把孩子送去了这里......”](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17174365.avif?1679312087)