# 房价便宜回报高，新加坡人和中国人超爱在这两个东南亚国家买房

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Published: 2022-10-01
Source: 狮城新闻

新加坡眼曾经报道过，新加坡是不少外国富商的首选买房国家，因为新加坡经济稳定、治安环境等条件也很优秀，买下这里的房子可以当作居住地和资产保值。

不过，新加坡本地人却更喜欢在同为东南亚的两个国家买房：马来西亚和泰国。

**马来西亚**

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马来西亚的房产优势为永久房契，而不是像新加坡的组屋一样是99年。加上3:1的汇率，新加坡人往往能以本地组屋还低的价格买入马来西亚的私人公寓，甚至是平房和半平房。

同时，从新加坡到马来西亚旅游的人数在疫情前都稳定在每年1000万人左右，如果在马来西亚能有一处固定房产，对时不时就到对岸旅游放松的新加坡人来说，不管是居住还是买房投资都再便利不过了。

据悉，在2017年的时候，就有一位新加坡人将2012年买的新山公寓单位以大约100万令吉（当时约40万新币）的价格卖了出去，净赚估计超过30万令吉（当时约12万新币）。

**泰国**

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泰国作为著名的旅游国家和较低的房屋价格，也是新加坡人在国外购房的选择之一。

据相关泰媒报道，在这四年内，外籍人士在泰国买入共4万7288套公寓单位，总价值为2076.6亿泰铢（约79亿新币）。其中，新加坡人就购入了960套，价值54.1亿泰铢（约2亿新币）。

至于榜首则不出意料是来自中国的富豪们，四年内共购入2万7738套单位，总价值为1168.3亿泰铢（约44亿新元）。

泰国政府也在2018年开放了更多房屋购买政策，让外籍人士可以购买更多的公寓单位，现在有相关消息称有地单位也将开放给外籍人士购买。

现在根据行业人士预估，泰国和马来西亚的房产价值还将继续升高，这也成为外籍人士涌入两国房产市场购房投资的原因。

**编辑：FJ**