# 政府修订土地用途名单 分析师：缓解店屋市场过热现象 

URL: https://www.shicheng.news/v/9xlB8
Published: 2023-07-22
Source: 狮城新闻

## 政府修订土地用途名单 分析师：缓解店屋市场过热现象



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律政部和土地管理局规定，外国人即日起购买被规划为商业和住宅用途的地段或房地产之前，需要获得当局批准。分析师认为这能缓解店屋市场过热的现象。

早前属于非住宅房地产的店屋，如今归类为住宅用途，所以海外人士需要先获得当局批准才能购买。分析师指出，随着政府近年来就楼市出台降温措施，包括调高针对海外买家的额外买方印花税，不少海外资金因此流入店屋市场，交易价格显著增加。

新加坡国立大学商学院房地产系教务长讲席教授程天富博士表示：“我认为这项规定或修订住宅房地产法，能够稳定店屋市场。重要的是能够遏制投机现象。尤其是来自海外的资金，这可能会造成价格脱离基本面。”

当局表示目前持有这类型房产的海外业主不受影响。但如果他们打算重新发展项目，就需要获得批准。