# 我国顶级办公楼租金增幅在全球名列第五 

URL: https://www.shicheng.news/v/9xlwy
Published: 2023-08-05
Source: 狮城新闻

## 我国顶级办公楼租金增幅在全球名列第五



![我国顶级办公楼租金增幅在全球名列第五 ](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17272236.avif?1691157606)





新加坡中央商业区。（图：iStock）

调查显示，我国顶级办公楼租金的季对季增幅在受调查的全球30个城市中，名列第五。

房地产服务商第一太平戴维斯公布最新的“全球顶级办公楼成本报告”显示，全球主要城市顶级办公楼的净效益成本在今年第二季整体上升0.3%，虽然连续两个季度上升，但增幅比第一季的1.1%少。

报告指出，越南胡志明市第二季的季对季增幅最大，达4.6%。其次是法国巴黎、迪拜，以及美国纽约的中城区。

我国顶级办公楼的净效益成本季对季增长1.4%，名列第五。

由于装修成本比2019年时上涨了两成，加上越来越多的租约期从三年增加到5到7年，我国中央商业区的顶级办公楼租金依旧呈上升趋势。也有越来越多租户倾向于延长租约，而不选择搬迁或扩充办公楼面。一些租户也为了省下装修费用，而决定留在原地。

另外，由于有更多的建筑物需要达到建设局的绿色建筑标志，新的办公楼供应量因此没有明显增加，也是促使租金上涨的原因之一。