# 澳大利亚经济学家也赞同”新加坡组屋”模式, 人人有房模式 

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Published: 2022-02-11
Source: 狮城新闻

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人人有房是每个国家都想做到的事，但绝对不容易。

在寻找澳大利亚年轻人住房拥有率下降问题时，一位经济学家向新加坡寻求答案。

具体来说，Cameron Murray 建议澳大利亚采用新加坡的住房发展委员会（HDB）模式。

根据ABC新闻报导，在 25 至 34 岁之间的澳大利亚人中，只有大约 45% 的人有自己的房。

Murray 将这一数字与新加坡所有年龄段的房屋拥有率进行了比较，截至 2021 年，新加坡的房屋拥有率略低于 88%。

它们在一篇[报导](https://theconversation.com/the-singapore-inspired-idea-for-using-super-for-housing-that-could-cut-costs-50-174401)中也提到“或许新加坡做的事是正确的”。

HouseMate

默里提出的计划，称之为 HouseMate，要求买家从政府机构获得免费土地并支付建造房屋的费用。

买家还可以从政府获得低利率贷款。

就像购买组屋一样，拥有所有权是有一些条件的。

例如：该计划只对 24 岁以上的夫妻开放，28 岁以上的单身人士开放，目前没有家庭成员或拥有财产。

HouseMate买家也将被要求占用房屋，租赁和转售限制为七年。

高房价

”完美“计划，这一切也是希望澳大利亚人的年轻人也够买的起自己的“第一套房”。

根据《雪梨先驱晨报》报道，澳大利亚的房价中位数现在已经超过 100 万澳元（$957,000 新元）。

价格在 2021 年上涨近 215,000 澳元（$206,000 新元）后创下历史新高。

所以各位还在抱怨新加坡组屋房价太高吗？其实很便宜…..

接受 ABC 新闻采访的专家指出，澳大利亚和新加坡之间存在一些重要差异，这可能会使 Murray 的 HouseMate 提案难以实施。