# 【新项目】市区+市郊三新盘齐聚！下半年最强推盘潮拉开帷幕

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Published: 2025-12-16
Source: 狮城新闻

鬼月前抢推潮来袭，三大新盘本周起陆续开放预览！

随着农历七月即将来临，新加坡房地产市场迎来下半年首波推盘高峰！多个发展商纷纷把握窗口期，加快项目推出节奏，希望在传统淡季前成功吸引买家入场。

本周起，包括嘉溪绿苑（River Green）、Promenade Peak与Canberra Crescent Residences在内的三个新私宅项目将陆续开放预览，并预计在8月2日正式开售。

【核心中央区】嘉溪绿苑：设计精巧、价格亲民的CCR新盘

由永泰控股（Wing Tai Holdings）打造的嘉溪绿苑坐落于黄金地段里峇峇利埔（River Valley Green），属于核心中央区（CCR）的99年地契项目。项目由一栋36层高的住宅大楼组成，共计524个单位，提供一卧至四卧的多样化户型选择。

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最大亮点包括：

毗邻大世界地铁站，步行直达；

一卧单位从120万元起，约2857元psf，定位相较传统CCR项目更具亲民；

两卧起价150万元，三卧225万元起，四卧从280万元起；

本地首个获绿色建筑标志白金超低能耗认证的私宅项目；

设计上专为本地自住型买家量身打造，精致、节能又实用。

开发商永泰表示，项目核心策略是用“CCR地段 + OCR价格”打动本地市场，为自住与投资者带来双重价值。

【市区边缘】Promenade Peak：PPVC最高住宅、63层瞰景新地标

紧邻嘉溪绿苑的Promenade Peak由长春产业（Allgreen Properties）开发，即将在7月17日开放预览。

该项目为63层高、总高度达240米的住宅楼，将成为全球最高的PPVC（预制体积建造）住宅项目，总计596个单位，定位独特、设施高端。地址于1 Zion Promenade，象征性与地利兼备。

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项目提供从一卧到五卧的多种户型，高楼层设有空中泳池和顶层私人会所，面向追求城市视野与高端生活方式的买家。

由于嘉溪绿苑与Promenade Peak比邻，预料两个项目会采用不同的设计语言与市场定位，吸引不同层次的买家。

【北部新城】Canberra Crescent Residences：家庭首选、自然绿意环绕

第三个即将预览的项目是由Kheng Leong与Low Keng Huat联合开发的Canberra Crescent Residences，预计在7月19日（星期六）开始预览。

该项目坐落在发展迅速的坎贝拉区，主打宜居环境、邻近学校和公园，非常适合首次购房者和年轻家庭。预计将成为OCR市场的一匹黑马，开盘价料将亲民抢眼。

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三个项目各有定位：

想要市中心地段 + 可负担价格：嘉溪绿苑是不可错过的CCR入门机会；

喜欢景观视野 + 城市地标感：Promenade Peak满足你对高度与设计的全部想象；

首次置业 / 升级家庭买家：Canberra Crescent Residences提供理性入门选择。

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