# 亚洲富豪豪掷770亿新元！新加坡房地产成全球财富避风港

URL: https://www.shicheng.news/v/AWE8p
Published: 2026-03-09
Source: 狮城新闻

![亚洲富豪豪掷770亿新元！新加坡房地产成全球财富避风港](https://www.shicheng.news/images/image/1781/17816688.avif?0)





新加坡讯：据彭博社最新报道，2025年，来自亚洲其他地区的超高净值个人向新加坡三大银行注入了高达770亿新元的新资金。

尽管流入新加坡的全球资本广泛分布于金融、科技与制造业，但相当大一部分最终流向了房地产领域。数据显示，跨境投资正密集瞄准新加坡的商业地产与开发用地。

这并不令人意外——新加坡房地产被公认为全球财富避风港，其低腐败、法治健全与政策可预测性，成为国际资本的首选。

资金主要来自中国，同时印度、印尼及中东的富裕家族也纷纷加码。

新加坡房地产吸引力的背后，是三大核心因素：土地稀缺（国土面积仅约734平方公里）、供应增长缓慢，以及长期价格持续上涨的确定性。这些因素共同让投资者认定：新加坡不仅是财富“停泊港”，更是对抗通胀的坚实屏障。

早在去年初，世邦魏理仕（CBRE）发布的《2025年亚太区投资者意向调查》指出，新加坡凭借稳健的市场表现，跻身亚太地区2025年最佳投资目的地前三强，仅次于悉尼与东京。

CBRE分析指出，利率下调与资产价格变动是推动投资者加大房地产配置的主因。净买入意向从2024年的5%跃升至2025年的13%。

据高力国际（Colliers）数据，2024年新加坡在全球土地与开发投资目的地中排名第二，吸引近20亿新元资金。房产平台Edgeprop则预测，新加坡将拿下亚太地区跨境房地产投资总额的11%。

2025年第二季度，房地产咨询公司仲量联行（Knight Frank）披露：新加坡外国房产投资同比激增572.5%，达23亿美元（约合29.4亿新元），创下亚太区最高增幅，其中大量资金涌入混合用途与工业地产。

据《新加坡商业评论》援引高力国际数据，2025年9月，新加坡被正式评为“全球跨境土地与开发投资首选目的地”。

**相关阅读：** 新加坡荣膺全球跨境土地投资首选地——高力国际

**亚洲富豪2025年豪掷770亿新元入新——彭博社**

**OCBC将为大中华区团队增聘至多30名客户经理，迎接香港富豪转向新加坡银行资产配置潮**