# 求售：新达城高层办公空间求售 指示价4300万元

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Published: 2023-11-02
Source: 狮城新闻

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新达城1号楼第31层的业主出售这一资产，是其资本再循环策略的一部分。（第一太平戴维斯提供）

新达城（Suntec City）1号楼的一整层高楼办公空间以邀请买家出价（EOI）方式推出求售，指示价为4300万元，平均价格约为每平方英尺3501元。

作为独家代理的第一太平戴维斯（Savills）星期二（8月15日）发布文告指出，这个办公空间位于31层，拥有三个独立产权，分层面积从3735平方英尺到4758平方英尺不等，总分层面积为1万2282平方英尺。该层已出租给一家云平台服务公司，享有稳定的租金收入。 

第一太平戴维斯投资销售和资本市场总监林慧兴透露，业主出售这个资产是其资本再循环策略的一部分。如果达到目标价就会出售，否则将继续持有，以收取租金。外国人和公司都有资格购买，且不需要支付额外买方印花税（ABSD）或卖方印花税（SSD） 。此次的买家出价活动截止日期是9月14日下午3时。

**| 中央甲级办公楼空置率连升三季达7.4％**

第一太平戴维斯在此前发布的一份报告中曾指出，中央商业区甲级办公楼空置率已连续三季上升，今年第二季达到7.4％。不过租金稳定上扬，第二季月租涨幅达到每平方英尺9.64元。

报告指出，过去10年间，租金往往会随着空置率的上升而下跌，但目前新办公楼供应缓慢，抵消了经济放缓的负面影响，预计今年中央商业区甲级办公楼租金将增长2%。

在交易量方面，分层地契办公楼大宗房地产买卖活跃，在第二季共出现八宗交易，总值2亿9850万元。其中，新达城在第二季就有四宗交易，其中三宗尺价分别是3600元、3700元和3725元。

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