8年首盘开年巨献：
新加坡中心地标——艺景峰闪耀登场！
2025年的第一缕曙光刚刚洒下，新加坡房产市场便迎来堪称宇宙中心地位的新加坡中心地标新盘——位于大巴窑（Toa Payoh）的艺景峰（The Orie） 正式登场！作为新年首个开盘的私宅项目，也是大巴窑区8年来首次开盘的新私宅项目，艺景峰（The Orie）不仅地处新加坡核心区域，还凭借其独特设计和全面配套，引发了买家的高度关注。自1月3日开放预览就取得热烈反响，首个周末吸引约8000人看房。这反映了成熟住宅区的吸引力不同凡响。项目将于1月18日开始销售预订，项目预计在2030年5月完工。
艺景峰（The Orie）是大巴窑自2016年以来首个新私宅项目，由城市发展（City Developments）、星狮地产（Frasers Property）和日本积水住宅（Sekisui House）联合发展。项目共有777个单位，户型从一卧房加书房（517平方英尺）到五卧房（1453平方英尺），尺价介于2400元至2500元起。
项目信息汇总 项目名称: 艺景峰（The Orie）
开发商:
CDL, FRASERS PROPERTY and SEKISUI HOUSE
邮区：
RCR 第12邮区
地址：
10 Lorong 1 Toa Payoh
地契：
99年
占地面积：
15,743平方米（169,458平方尺）
总单位数：
777套单位
预计交房（TOP）：
2030年
停车位：
627个车位（包括19个电动车位
和5个无障碍车位）
美食与生活不可辜负
大巴窑（Toa Payoh）是新加坡最具历史底蕴的居民区之一，拥有超过50年的发展历史。作为新加坡首个规划的卫星镇，这里见证了从甘榜到现代化社区的蜕变。大巴窑以其成熟的居民区著称，不仅生活配套设施齐全，交通便利，更保留了浓厚的社区氛围。从热闹的小贩中心到充满人情味的邻里互动，这里是一片兼具现代便利与传统温情的生活乐土。
说到美食，这可是本地资深吃货们的朝圣地！从小贩中心的经典美食到隐藏在巷子里的宝藏小店，这里就是味蕾的狂欢之地。来一碗老字号的大虾面，汤头鲜到让人怀疑老板是不是把整条虾河搬进了锅里；再来一份炭烤沙爹，香气扑鼻，一口下去连灵魂都被熏香了。还有全岛闻名的萝卜糕和酿豆腐，让你边吃边感叹“住在这里的人也太幸福了吧”！可以说，大巴窑的每个转角都藏着让你“破戒”的理由，哪怕是减肥的铁粉，来到这里也得乖乖投降。在这个美食卧虎藏龙之地，就是随便在一个食阁，都能找到让你久难忘怀的美食！可以说这里就是吃货的天堂，胃的乌托邦！
周边设施全面升级，赢在起跑线
占地12公顷的大巴窑综合发展项目也在星期天正式动土，项目集体育中心、综合诊疗所、图书馆，以及公园于一体，除了能满足中区居民多方面的生活需求，它也会成为一个社区体育枢纽，包含可容量1万人的邻里最大型体育场等设施。预计于2030年竣工。大巴窑综合发展项目的启动无疑为艺景峰（The Orie）项目带来了巨大的加持效应。这个综合发展计划大幅提升区域的生活品质与便利性。不仅如此，这些新设施的落成将进一步巩固大巴窑作为成熟社区的地位，吸引更多家庭型买家和投资者的目光。
对于艺景峰（The Orie）的居民来说，这意味着不仅能享受到交通便捷的核心地段，还能尽享综合发展的完善配套：锻炼、就医、学习、娱乐都在家门口实现。尤其是综合发展项目提升了整个区域的居住吸引力和未来潜在的增值空间。正因如此，艺景峰无疑是搭上了大巴窑综合发展的“快车”，为住户提供了未来长期受益的绝佳机会！
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生活教育设施齐全，自住投资皆可入
周边齐全的设施给生活提供的便利性，对于大巴窑项目艺景峰（The Orie）来讲，自然不在话下，大巴窑购物中心、博雅中心、中山广场、食阁超市等近在咫尺，让日常生活无忧。项目距离布莱德地铁站（Braddell MRT）仅350米，步行3-5分钟就能到达地铁站。布莱德是新加坡地铁南北线上的车站，仅 1 站即可抵达碧山（Bishan MRT），4 站抵达乌节（Orchard MRT），6 站抵达多歌美（Dhoby Ghaut MRT），7 站可抵达政府大厦（City Hall MRT）。
不仅如此，项目周边还有通达的交通路线，附近有主干道及多条快速公路如泛岛高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE），驾车可无缝衔接全岛各处，到乌节路、中央商业区、滨海湾金融区只需约9-15分钟车程。
然而周边的教育设施和各个阶段名校环绕更是给项目锦上添花。附近著名小学就有公立陪群学校和圣婴女小，中学有久负盛名的莱佛士中学，莱佛士女中和公教中学等等，圣约瑟国际学校和澳洲国际学校也在项目周围，为海外家庭计划孩子接受国际教育的家庭提供了多元化选择。
地铁站
Braddell（NS18）— 0.35km
超市/商场
Fairprice (95 Toa Payoh) – 0.2km
Sheng Siong (4 Toa Payoh) – 0.6km
Giant (Toa Payoh 181) – 0.7km
HDB Hub – 0.3km
Junction 8 – 1.2km
Zhongshan Mall Balestier – 1.5km
Shaw Plaza – 1.6km
幼儿园
My First Skool (Lorong 1 Toa Payoh) – 0.2km
Deerland Pre-School – 0.3km
My First Skool (Lorong 5 Toa Payoh) – 0.3km
PCF Sparkletots Preschool @ Toa Payoh Central Blk 97 – 0.3km
Mulberry Learning Centre @ Toa Payoh – 0.3km
Twinklekidz Playhouse – 0.3km
PCF Sparkletots Preschool @ Toa Payoh West-Thomson Blk 205 – 0.4km
Mapletree Little Gem – 0.4km
Precious Angels Playland – 0.5km
PCF Sparkletots Preschool @ Toa Payoh East Blk 45 – 0.6km
小学
Kheng Cheng School – 0.4km
First Toa Payoh Primary School – 0.6km
Pei Chun Public School – 0.7km
CHIJ Primary School (Toa Payoh) – 1.0km
Marymount Convent School – 1.2km
Kuo Chuan Presbyterian Primary School – 1.2km
Catholic High School (Primary) – 1.7km
St. Gabriel’s Primary School – 1.8km
St Andrew’s Junior School – 1.8km
Hong Wen School – 2.0km
中学
Beatty Secondary School – 0.3km
Guangyang Secondary School – 0.5km
First Toa Payoh Primary School – 0.6km
Raffles Institution (Secondary) – 0.7km
Raffles Girls’ School (Secondary) – 0.8km
CHIJ Secondary School (Toa Payoh) – 1.2km
Kuo Chuan Presbyterian Secondary School – 1.3km
Catholic High School (Secondary) – 1.7km
Whitley Secondary School – 1.9km
初级学院
Raffles Junior College – 1.2km
St. Andrew’s Junior College – 1.6km
国际学校
St. Joseph’s Institution International – 1.2km
Australian International School – 1.4km
熟食中心
Toa Payoh Lorong 4 Blk 93 Food Centre – 0.2km
Blk 75 Lorong 5 Toa Payoh Food Centre – 0.5km
Toa Payoh Lorong 8 Blk 210 Food Centre – 0.5km
Toa Payoh Vista Market and Food Centre – 0.6km
Toa Payoh West Market & Food Court – 0.6km
Kim Keat Palm Market and Food Centre – 0.9km
