# 280米垂直绿洲！新加坡CapitaSpring把热带雨林焊死在天际线上

URL: https://www.shicheng.news/v/AWz39
Published: 2026-02-03
Source: 狮城新闻

CapitaSpring是新加坡金融区中心地带的标志性混合用途摩天大楼，由国际知名建筑事务所BIG (Bjarke Ingels Group) 与CRA (Carlo Ratti Associati) 联合设计，建筑面积9.3万平米，于2021年正式竣工。 这座280米高的51层建筑以其"垂直绿洲"理念重新定义了高密度城市中的生活与工作环境。

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**▲Preview 项目实景照** 

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**▲Aerial view 鸟瞰** 

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****项目概况****



**CapitaSpring原址曾为一座建于上世纪80年代的停车楼及小贩中心。它由房地产公司 CapitaLand Development(凯德集团)、CapitaLand Integrated Commercial Trust(凯德置地综合商业信托)和 Mitsubishi Estate(三菱地所)共同建造。** 

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**▲View from the city street 街区仰望建筑**

**项目除了从地面一直延伸至屋顶的各式花园，还融合了餐饮、办公、Citadines(馨乐庭)服务式公寓等多重业态。**

从外观上看，CapitaSpring容纳总计超过8万株植物，绿色容积率超过1:1.4，即：景观总面积是场地面积的140%，超过8300平方米。

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**▲Facades 立面示意图** 

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**▲Facades view 立面近景** 

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▲Facade close-up view 仰望建筑立面 

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**▲Ground floor diagram 底层示意图** 通过在首层置入步行功能，CapitaSpring将市集大街（Market Street）的一部分恢复为公共领域，同时创造了一个扩展的景观区域，为租户和路人在高密度的CBD创造新的绿色呼吸空间。 

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**▲An urban oasis on the walkway 步道上的绿植** 



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****功能布局****



CapitaSpring首层City Room是一个18米高的开放空间，为路人提供一个遮挡烈日阵雨和休息的地方。 

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▲The city room **CapitaSpring的二层与三层设有全新的美食市集，共容纳56个摊位。** 

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**▲Hawker center 美食市集**

大楼底部的8个楼层属于**Citadines(馨乐庭)服务式公寓**，提供游泳池、按摩浴缸、慢跑道、健身房、社交厨房、业主休息室和烧烤区等一系列设施。 

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**▲Serviced **residence** 公寓层示意图** 

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**▲Pool terrace 公寓区泳池** 

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**▲Serviced residence 公寓** 

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**▲The lobby 大堂** 大楼最上方的29个楼层属于顶级办公空间，享有新加坡河与滨海湾的全景视野。 

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**▲ offices diagram 办公层示意图** 

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**▲Typical office floor plan 办公层标准平面图** **该建筑最引人注目的元素之一是位于大楼17至20层名为“Green Oasis”的四层露天花园。其高度为35米，位于办公区和公寓区硬景观之间的核心地带，由4层相互连接的软景观组成，可用于工作、漫步、休息、锻炼或举办活动。** 

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**▲The Green Oasis 绿洲示意图** 

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**▲The “Green Oasis” “绿洲”实景图** 

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**▲Sol & Luna Restaurant **Sol & Luna餐厅**** CapitaSpring的屋顶花园设有“1-Arden食物森林”，目前种植着150多种水果、蔬菜、香草和花卉，分布在五个主题种植区，为楼内餐厅提供新鲜食材。 

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**▲Rooftop garden diagram 屋顶花园示意图** 

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**▲Plan-Level51 51层平面图** 

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**▲Rooftop garden 屋顶花园实景图** 

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**▲Elevation East 东立面图** 

 **总结来说，CapitaSpring不仅仅是一栋办公楼或公寓楼，它是一个精心设计的“垂直生态系统”和“微型城市”。它通过大胆的建筑设计和先进的可持续理念，为高密度城市中心的未来发展提供了一个激动人心的范本。** 



部分图片来自网络