# 我来新加坡是给房东打工的？早拿PR早享福 URL: https://www.shicheng.news/v/AlE23 Published: 2023-07-26 Source: 狮城新闻 根据建屋局于星期天（7月16日）发布的文告，2023年上半年内有16个预购组屋项目约12000个单位建成。 国家发展部长李智陞在16日的Facebook贴文中指出，建屋局今年将如期将22个新组屋项目的2万个单位的钥匙交给屋主。他强调，建屋局将继续竭尽所能，按时交付新组屋。究竟是什么原因让建屋局加班加点也要如期交付房屋呢？ ![我来新加坡是给房东打工的？早拿PR早享福](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17265440.avif?1690282820) 图片来源于Pexels网 根本原因还是近些年来新加坡的外国人越来越多，申请PR, 公民的人也越来越多，公众对房屋的需求直接就上去了。那为什么是组屋而不是公寓呢？ 问就是公寓太贵了，要先满足大部分人的需求！近2年新加坡房租、房价暴涨，但大部分地区的组屋其实均价也还好，2个工薪阶层负担起来也还绰绰有余。 组屋是由新加坡相关部门出资建造的公共房屋，是用纳税人的钱建成的津贴房。因此，组屋的购买、转售和出租条例非常严格，组屋所在土地的所有权不属于屋主，也不可以集体出售给开发商，而且只有新加坡公民和部分符合条件的永久居民（PR）可以租住和购买。 ![我来新加坡是给房东打工的？早拿PR早享福](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17265441.avif?1690282820) 图片来源于联合早报 虽然地契只有99年，但组屋的价格对比公寓价格要经济实惠太多了。另外，在新加坡最新的楼市政策下，外国人买第一套房需还要缴纳60%的额外印花税！因此，成为PR，不仅可以避免将自己工资的一大半转给房东，还能在买房时省下一大笔钱。 这也是很多小伙伴来新加坡还不到2年，就急着申请PR的原因。但是PR申请的难度并不低，需要不断申请。 ![我来新加坡是给房东打工的？早拿PR早享福](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17265442.avif?1690282820) 图片来源于Pexels网 出海宝接到过很多个案子，其中不乏上市公司的高层管理、年薪几百万的高净值人士，他们在找到出海宝团队之前也有过被拒签的经历。虽然移民局并不会直说被拒的原因，但是里面都是有学问在的。这一期出海宝会分享F先生成功获批PEP和PR的经历，并给大家提供一些对于PR申请实用的小Tips。 ![我来新加坡是给房东打工的？早拿PR早享福](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17265443.avif?1690279262) **PR成功案例** F先生，芝加哥大学金融硕士学位，EP持有者，新加坡某金融公司分析员。22年投行裁员不断。他是新人，担心公司EP到期不续签，很焦虑不安。通过熟人介绍，我们建议他独立申请PEP，雇主不会知道，做一个保底方案。同步递交PR申请。如果被裁员或者降薪，可以有6个月时间寻找新的工作，或者创业机会。 ![我来新加坡是给房东打工的？早拿PR早享福](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17265444.avif?1690282820) 图片来源于Pexels网 虽然很不幸，投行没有续签他的EP，但是好在F先生在出海宝的协助下，顺利获批PEP。相比他的同事，他能够从容面对，不用着急为了留下，就随意降低目标去入职小公司。 PEP拿到后，出海宝的团队在F先生的cover letter上非常用心地突出了他的杰出优势和未来规划。也帮F先生规划参与本地公益活动，邀请本地朋友帮忙写推荐信。最终成功拿到新加坡PR身份。F先生非常感谢在他最艰难的时候，出海宝团队能够把他的危机转化为更大的机会 PR递交时间：30/10/2022 PR获批时间：03/07/2023 ![我来新加坡是给房东打工的？早拿PR早享福](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17265445.avif?1690282820) 图：F先生PR获批函，盗图必究 ![我来新加坡是给房东打工的？早拿PR早享福](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17265446.avif?1690279263) **PR申请10大干货** 尽可能的在新加坡居住。 努力提升自己的职位和收入水平。 不断提升自己的专业水平，如果有可能可以参加新加坡当地的教育机构以及培训机构，拿到相关职业资格证书等。 尽量带家人一起申请。 积极融入新加坡、为新加坡做各种贡献，比如参加社团，参加义工，缴纳个税等贡献。 尽可能从事新加坡政府倡导的行业，从事新加坡紧缺的工作。 如果有小孩，可以考虑让小孩接受新加坡的教育，更容易拿到新加坡永久居民（PR)。 如果你是外国投资者，可以通过全球商业投资计划（Global Investor Programme）申请，一步到位拿PR。 写一封能够最大程度体现自身优势的cover letter，虽然ICA会查看你的所有材料，但是一封个性化的cover letter能够体现你对PR申请的重视，并在短时间内就能让审核官对你有一个初步印象。 联系自己周围的人写推荐信，写的人可以是新加坡公民、PR，当地有影响力的人，或者邻居，朋友，也可以是来自不同种族的人。 ![我来新加坡是给房东打工的？早拿PR早享福](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17265447.avif?1690282819) 图片来源于Pexels网 需要特别注意的是，PR申请大多数都不是申请一次就能通过的。如果你坚定地选择新加坡，每次重新申请都要让移民局看到你的变化，总有一天你会收到移民局的获批函！ 另外，再不申请PR就晚了！今年9月份，EP引入打分制，实际上也是在提高新加坡准入门槛，这是否是PR申请门槛即将提高的信号，我们无从得知。但是门槛提高，是移民任何一个国家的必然趋势！ ![我来新加坡是给房东打工的？早拿PR早享福](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17265448.avif?1690282819)