# 百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden URL: https://www.shicheng.news/v/AlEwQ Published: 2023-07-28 Source: 狮城新闻 The Lake Garden嘉湖庭是位于80 Yuan Ching Road的大中型楼盘，开发商是Wing Tai，之前开发过诸多豪宅，最知名的就是位于阿摩园区，顶层被阿里巴巴18罗汉之一孙总买下的Le Nouvel Ardmore。这次操盘的是大众市场项目，位于有第二CBD之称的大裕廊湖区，项目毗邻三大公园，裕华园，星和园，以及裕廊湖畔公园，自然资源非常丰富。 这篇文章会从以下几点聊一聊这个楼盘： ***裕廊湖区*** ***基本信息*** ***交通*** ***商超*** ***学校*** ***户型*** ***价格*** **总结** **美图鉴赏** ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266687.avif?1690459250) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266688.avif?1690459250) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266689.avif?1690459250) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266690.avif?1690459249) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266691.avif?1690459249) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266692.avif?1690459249) **裕廊湖区** ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266693.avif?1690459248) 裕廊湖区是2008年新加坡发展总蓝图Master Plan的重点规划之一。为了给传统CBD减轻负担，政府设立了几个中央商业区之外的区域中心，其中包括2环Paya Lebar第二商业中心，东部淡滨尼区域中心，北部兀兰区域中心，以及西部裕廊湖区域中心，目前裕廊湖区面积大约20万平米，未来规划将达到140万平米，大小约为市中心的1/4，因此称之第二CBD，亦或小CBD。 ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266694.avif?1690459248) 裕廊湖区主要包括裕廊商业区和裕廊湖畔区。 ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266695.avif?1690459248) 裕廊商业区是指代裕廊东地铁站Jurong East周边的商业设施，包括办公楼，商场，住宅，酒店及娱乐设施于一体的商业中心，完全发展后的裕廊商业区将包含近75万平方尺的的办公室和零售面积。 ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266696.avif?1690459247) 而靠近裕廊湖Jurong Lake的裕廊湖畔区将重点发展为休闲娱乐用途。科学馆在2027年会搬到裕华园地铁站附近，空出来的地会用来建造湖畔村，为居民和游客提供濒水乡村式的出行，购物，餐饮等休闲体验。 ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266697.avif?1690459247) 同时，裕廊湖区还将通过裕廊区域线，无缝连接裕廊创新区Jurong innovation district， 该片区是新加坡工业4.0的先驱，已创造了约95,000个就业岗位。 ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266698.avif?1690459247) **基本信息** 2栋，19层，99年地契，2023年5月起算。306个单位，车户比1:1，有52个自行车位。 ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266699.avif?1690459247) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266700.avif?1690459246) 有1房-5房可供选择，小户型占比44%，大户型占比56%，主要还是以自住为主。独特的是，它还有20套4房双钥匙，自住投资兼顾。另外还有4套据说是价值百万景观的顶层豪宅。 ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266701.avif?1690459246) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266702.avif?1690459246) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266703.avif?1690459246) 楼间距在44-62米之间，挺宽敞的。 ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266704.avif?1690459246) 75%的单位都可以看湖景和园景。 ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266705.avif?1690459245) **地点** ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266706.avif?1690459245) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266707.avif?1690459245) 项目距离最近的湖畔Lakeside地铁站约1.06公里，步行14分钟，公交8分钟。 ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266708.avif?1690459244) 2站地铁到Jurong East区域中心，5站地铁到Buona Vista换乘站。 **周边商超** 嘉湖苑附近其实并没有大型商超，需要做两站地铁到Jurong East区域中心，总计大概花费半小时。Jurong East那里就有许多的商场，比如JCube，IMM，Westgate，JEM，随便逛，随便买。 ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266709.avif?1690459244) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266710.avif?1690459244) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266711.avif?1690459243) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266712.avif?1690459243) **学校资源** 小学方面，湖畔小学在一公里范围内，其它都在1-2公里范围。 ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266713.avif?1690459243) 国际学校方面，靠近加拿大国际，租房不愁。 ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266714.avif?1690459243) **自然资源** 公园资源非常丰富，附近公园就有裕华园，星华园，裕廊湖畔公园三个。尤其是裕华园，非常有苏州园林的感觉。 ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266715.avif?1690459242) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266716.avif?1690459242) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266717.avif?1690459241) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266718.avif?1690459241) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266719.avif?1690459240) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266720.avif?1690459240) **主力户型** ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266721.avif?1690459240) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266722.avif?1690459239) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266723.avif?1690459239) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266724.avif?1690459238) **总结** 嘉湖庭是一个优点和缺点都很明显的盘。它的最大优点在于它得天独厚的自然环境，以及高层单位独特的湖区景观资源。住在这里每天就像在度假，而且遛狗遛娃都很方便。缺点是便利性不够，大型商超需要2站地铁。也不是学区房，一公里内只有邻里湖畔小学。总体定位上个人觉得更偏向家庭自住人群。如果有预算，4房双钥匙是不错的选择，因为相当于一个名额买两套，一套3房自住，一套studio出租给JID的上班族或加拿大国际的学生，自住投资兼顾了。 预示价格： *1+书房：106万起* *2房：121万起* *2+书房：153万起* *3房：194万起* *4房：276万起* *4房双钥匙：279万起* *5房：318万起* 开盘当天有2%折扣，尺价1890起。扫描下方二维码安排看房哦。 ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266725.avif?1690459238) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266726.avif?1690459238) ![百万湖畔景观 嘉湖庭 The Lake Garden](https://www.shicheng.news/images/image/1726/17266727.avif?1690459237)