# 新加坡房租还将继续暴涨，本地年轻人承受不了纷纷搬回父母家住

URL: https://www.shicheng.news/v/AlPqQ
Published: 2023-05-10
Source: 狮城新闻

本地私宅和组屋的租金居高不下

**房贷利率上调促使房东调高租金**

新加坡年轻人

承受不了租金高涨的压力

有则是因工作不再需要租房

**纷纷搬回父母家住**

**受访分析师认为**

**今年的私宅和组屋租金料持续增长**



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新加坡组屋租金连续数月上涨

各区四房式中位数租金

①女皇镇的3800新币

②市区3650新币

③惹兰红山3630新币

④大巴窑3350新币 

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来源：来源联合早报 

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据建屋发展局数据，今年第一季度出租的组屋单位数量环比增加了13.9％，达到了9657个。同时，租金也在上涨，其中宏茂桥10道的一个五房式组屋在今年2月以6500元租出，创下历史新高。

虽然租金上涨吸引了一些屋主考虑不卖房转而出租单位，但由于额外买方印花税（ABSD）上调，更多人会倾向于把手中的组屋脱手再购买私宅。

此外，符合最低居住年限的组屋数量逐年减少，未来组屋的出租单位供应将有所减少。

因此，尽管出租市场在短期内看起来繁荣，但在长期内，组屋出租单位的供应可能会受到影响。

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资料参考 /联合早报，新明日报，8视界新闻网，网络等