# 国家发展部：下来符合SERS项目不多 没有必要全面检讨 

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Published: 2022-11-19
Source: 狮城新闻

## 国家发展部：下来符合SERS项目不多 没有必要全面检讨



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宏茂桥3道第562座组屋。（图：谷歌街景）

国家发展部认为，没有必要全面检讨选择性整体重建计划，因为接下来符合计划的项目不多。

较早前，非选区议员梁文辉代表受计划影响的宏茂桥屋主，向国会提出检讨计划的请愿书。

国家发展部在9月16日到11月14日，三次回复负责审理请愿书的国会公众陈情委员会。当局指出，建屋发展局估计，所有组屋中，只有大约5%适合进行选择性整体重建，而大多数具备重建潜力的项目已经被选上。

国家发展部表示，现有的组屋估价过程是透明的，由独立的私人估价师进行，考虑因素包括类似组屋的近期转售价、剩余屋契、装修程度等。屋主也可以自行聘请估价师。

当局说，受影响居民在购买替代组屋时是否需要补贴款项，取决于他们是否要小屋换大屋，或搬到另一个地点等因素。如果新组屋的市价在纳入津贴后仍比旧组屋高，屋主就必须贴补剩余价格。当局强调，计划自1995年推行以来，就已经有这项安排。