# 关于新加坡房产常见误区

URL: https://www.shicheng.news/v/Algv9
Published: 2022-11-14
Source: 狮城新闻

随着海外置业的热度不断提高，现在不少人都在关注新加坡房产。因为很多人是首次接触海外置业，所以对于国外房产的投资并不了解，所以产生了很多认知误区，接下来便以新加坡的房产投资为例说说要避开的认知误区有哪些？

![关于新加坡房产常见误区](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17096187.avif?1679357881)





首先，提到新加坡房产时人往往先想到的就是移民，而实际上购买新加坡房子和办理新加坡移民在政策上没有直接关系。像申请新加坡EP移民时并没有对购买新加坡房子有要求，所以客观来说拥有新加坡的房产对于申请EP移民没有直接关系，但是可以属于锦上添花。一方面购买了新加坡的房子后可以体现出申请者打算移民新加坡的决心，属于加分项，另一方面当人办理移民后就能保障落地便有住的地方，所以申请新加坡EP移民的人很多都在当地提前购买房产。

其次，关于新加坡房产的认知误区还有政府组屋的购买。不少人都误以为只要购买了新加坡的公寓，就不能购买新加坡当地政府的组屋，其实不然，是否可以购买当地的组屋主要是看住户的身份，新加坡永久居民也是可以购买新加坡组屋的，不仅如此，新加坡政府还有相对的购房福利，所以大家也可以先拿身份再购房。

最后，关于新加坡房产的投资误区还有外国人不能贷款买房，其实不然。新加坡房产公司楹进集团表示随着海外置业的热度增加，现在很多新加坡银行都会面向外国人发放购房贷款。不仅如此，若是拥有新加坡永久居民的身份，可以申请到的贷款还会更多。一般情况下大家可以申请到的贷款额度最高可达房价的75%。

以上盘点的就是关于新加坡房产常见的认知误区，只有避开这些认知误区才能更好的根据自己的规划完成海外置业，尤其是对于新加坡的房产投资更是要做好功课提前规划，然后选择适合自己投资方案的房源。