# 新加坡 URL: https://www.shicheng.news/v/ArEm9 Published: 2019-04-20 Source: 狮城新闻 在新加坡投资买房，哪里最受外国朋友的欢迎？买哪里更能彰显品味和身份？买哪里生活娱乐购物最便捷？买哪里又最能获得高租金回报？ 第9、10、11区的绝对优势无疑成为大部分外国家庭买房的选择。这几个区满足你对房产投资的种种苛刻要求，满足你对生活的一切幻想。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065717.avif?1589868846) 今天为大家介绍的是位于新加坡第9邮区的**Martin Modern**（玛庭豪苑），项目位于马丁广场，毗邻罗拔申码头，属于高档濒河住宅区。这里有许多时髦的餐饮空间以及艺术文化场所，加上四家新酒店投入营业，这一带越来越热闹。 **傲居顶级地段 奢想从容生活** 每个经验丰富的购房者和投资者都知道，获取价值的关键是位置、位置、位置。 **Martin Modern**拥有无与伦比的地理位置，靠近新加坡最重要的地区，如乌节路、市政区、中央商务区（CBD）和滨海湾。这种绝佳地理位置给生活带来了便利性，节省时间，并确保您的财产能够很好的保持其价值。 **Martin Modern** **玛庭豪苑** **开发商简介** ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065718.avif?1580416049) **Guocoland Limited** **国浩房地产** 国浩房地产有限公司于1978 年在新加坡证券交易所上市，总部位于新加坡。作为一家首屈一指的亚洲房地产公司，其经营业务地区包括新加坡、中国、马来西亚及越南。 2017年国浩房地产标记其里程碑式的扩张，通过与绿盛世发展集团有限公司的战略合作伙伴关系，国浩房地产拓展至亚洲外的英国和澳大利亚新的市场。 国浩房地产主要业务为房地产开发、房地产投资、酒店经营、物业管理以及与之相关的业务。其在新加坡与国际上已获得多个奖项和荣誉。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065719.avif?1589868846) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065720.avif?1589868846) **项目基本信息** **项目名称：** Martin Modern 玛庭豪苑 **项目类型：** 两座30层精装修公寓住宅 **项目地址：** Martin Place 马丁坊 **开 发 商：** Guocoland Limited 国浩房地产 **项目地契：** 99年 **竣工时间：** 预期 2021 年 12 月 **总 面 积：** 约15936.1平方米 **总单位数：** 450套住宅单位 **单位价格：** 189万新币起 **项目户型：** 2卧: 76平方米 2卧+书房：82平方米 3卧：98-121平方米 4卧：167平方米 楼盘特点 优越地理位置、卓越品质和诗意环境，在设计上注重实用，格局宽敞。 **城市核心 资源荟萃** ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065721.avif?1589868845) **Martin Modern**是在成熟黄金地段上的一个罕见新项目，由著名设计师倾心打造的现代设计作品，两栋建筑屹立在郁郁葱葱的植物园土地上，它是国际化生活方式的最好代表，周围齐全的配套为日常生活增添无法估量的便利。 **项目平面图** ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065722.avif?1589868845) **项目亮点** **1.** 位于黄金第9邮区，新加坡高端公寓聚集的热点区域，里峇峇利高级住宅区，靠近乌节路、中央商业区和市政区 ，靠近滨海湾（政府大力发展的中央商业区延续地段）。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065723.avif?1589868845) 也靠近罗拔申码头和克拉码头，是新加坡最著名的生活风尚区之一，这里汇集了餐厅、酒吧、露天餐饮、美术馆、咖啡厅、设计酒店和豪华住宅等。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065724.avif?1585055671) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065725.avif?1589868845) **2.** 这个区域的住宅供应量有限， Martin Modern所在地段是过去10年仅第三块出售的地段。 **3.** 离地铁站近，升值潜力巨大。项目位于第9区，且非常靠近地铁站，徒步就能到达汤申-东海岸地铁线的世界城购物中心站，滨海市区线的福康宁站也仅数分钟车程，等公寓竣工的时候刚好地铁也开通了。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065726.avif?1580416049) **4.** 如诗如画的园林景观。在寸土寸金的地方，项目把超过80%的地段保留给植物园区，种植50多种不同植物，打造出派对草场、森林步道、雨林公园和一个绿色迷宫，景观设计出自为动物园操刀的ICN国际设计公司之手。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065727.avif?1589868845) **5.** 项目总建筑设计师为ip:li建筑事务所的叶润康（Yip Yuen Hong ），他是新加坡总统设计奖的四次得主，设计崇尚线条和形态，以及与周围环境的呼应。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065728.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065729.avif?1589868845) **6.** 诠释极致人居体验。豪华住宅，采用了顶级建筑装饰材料和最先进科技，从大理石铺设的厕所、著名品牌厨房家具、智慧住宅遥控设备、到尊贵的礼宾服务，让你住得奢华有内涵，也住得自在舒服。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065730.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065731.avif?1589868845) **7.** 顶楼还有两个以秘密花园为主题的顶层花园，玛庭豪苑虽处于市区，却能让你恍若置身于安静迷人的世外桃源。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065732.avif?1589868845) **8.** 分析师指出，高档私宅价格比整个市场更早回弹，现在正是投资核心中央区的良好时机。 另外，项目附近有亚利山公园，福康宁山公园和新加坡河畔，是运动、溜娃、跑步及骑脚踏车的好去处，为生活增添各种各样的体验和乐趣。 空间设计上别具匠心，把阳台融入到客厅的设计当中，阳台和客厅地板均采用高质量大理石铺设，两个空间巧妙地衔接在一起，阳台变得更大气典雅，犹如延伸出来的空间，这个设计加大了整个住宅的空间层次感，也增加了空间实用性。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065733.avif?1589868845) **项目周边设施和大约距离** **地铁站** Great World (TS15) Thomson Line Due 2021 – 0.5km Somerset (NS23) – 0.8km **公交站** Airview Towers (Bus: 32, 54, 139, 195, 530, NR6, NR7) – 0.3km The Morningside (Bus: 32, 54, 139, 195, 530, NR6, NR7) – 0.3km **超市** Cold Storage (Great World City) – 0.6km Fairprice (TripleOne Somerset) – 0.8km Sheng Siong (Chin Swee Road) – 0.8km Giant (Redhill Blk 86) – 2.2km **商场** Great World City – 0.6km UE Square Shopping Mall – 0.6km TripleOne Somerset – 0.8km Orchard Central – 0.9km 313@Somerset – 0.9km \*Scape – 0.9km Liang Court – 0.9km The Heeren – 1.0km Mandarin Gallery – 1.0km The Centrepoint – 1.0km **幼儿园** Chinese Kindergarten – 0.8km YWCA Kindergarten (Outram) – 0.8km Kay Poh Road Baptist Kindergarten – 1.0km PCF Kreta Ayer-Kim Seng Blk 79 – 1.0km JHS Montessori Kindergarten – 1.2km Artskidz Preschool – 1.3km Little Hands Montessori Kindergarten – 1.3km Little Raindrops Montessori Pre-School – 1.3km PCF Tanjong Pagar-Tiong Bahru Blk 6 – 1.5km Fairfield Methodist Church Kindergarten – 1.7km **小学** River Valley Primary School – 0.2km Saint Margaret’s Primary School – 1.5km Zhangde Primary School – 1.6km Anglo-Chinese School (Junior) – 1.8km **中学** Outram Secondary School – 0.7km Gan Eng Seng Secondary School – 1.6km **国际学校** Swedish Supplementary School – 0.8km Etonhouse International Pre-school – 0.9km Chatsworth International School (Orchard Campus) – 1.0km Finnish Supplementary School – 1.1km ISS International School – 1.2km **餐饮** Zion Riverside Food Centre – 0.7km Havelock Road Block 22A Food Centre – 1.0km Tiong Bahru Market – 1.1km Beo Crescent Block 38A Market and Food Centre – 1.2km Hong Lim Market & Food Centre – 1.3km Chinatown Complex Market and Food Centre – 1.4km People’s Park Complex Food Center – 1.4km Maxwell Market – 1.7km Golden Shoe Food Centre – 1.7km Lau Pa Sat – 1.7km Amoy Street Food Centre – 1.9km Bukit Merah View Block 115 Market And Food Centre – 1.9km Jalan Bukit Merah Block 112 Market And Food Centre – 2.0km **康乐设施** HomeTeamNS @ UE Shopping Mall – 0.6km Fort Canning Park – 0.9km The Legends – 1.0km Istana Park – 1.0km Pearl’s Hill City Park – 1.0km Hong Lim Park – 1.3km HomeTeamNS @ Chinatown – 1.4km Tiong Bahru Park – 1.6km The American Club – 1.7km People’s Association Staff Club – 1.7km Singapore Cricket Club – 1.7km Singapore Recreation Club – 1.7km Esplanade Park – 1.8km Tanglin Club – 1.9km War Memorial Park – 2.0km **项目户型** 该项目的户型有**2房**（71平方米)、**2房+Study**(79-81平方米）、**3房**(94-123平方米）、**4房**（161-167平方米）可供选择。 **2房** ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065734.avif?1589868845) **2房+Studio** ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065735.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065736.avif?1589868845) **3房** ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065737.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065738.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065739.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065740.avif?1589868845) **4房** ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065741.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065742.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065743.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065744.avif?1589868845) “ 闹中取静，入口有一个长长的汽车道，随着汽车缓缓驶入，一天的忙碌情绪也跟之抛诸脑后。 发展商原本能够在此地段建造三座住宅大楼，但为了打造庞大绿色空间，而宁可建造两座大楼。 ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065745.avif?1589868845) **Martin Modern**在共享空间中使用了多种多样的珍贵绿植，打造出各有特色的园林，其中一座园林有一个长50米的空中走道，类似滨海花园的迷你版空中走道，这在公寓项目中可能是独一无二的。 悠闲安逸的生活节奏，郁郁葱葱的居住环境，蓝天、园林、池塘、草坪，还有鸟语和花香，对生活空间的所有幻想，在Martin Modern都能找到...... ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065746.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065747.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065748.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065749.avif?1589868845) ![新加坡 ](https://www.shicheng.news/images/image/1506/15065750.avif?1589868845)