（吉隆坡12日讯）最新研究报告显示，香港的住宅房地产为全地表最贵，平均要价120万美元（约494.4万令吉）；吉隆坡则在全球35个城市中，名列倒数第4。
根据房地产顾问公司世邦魏理仕集团（CBRE）发布的《全球生活报告》，在涵盖从巴塞罗那到伯明翰的全球35个城市中，吉隆坡排在第32位，平均房价要11万9700美元（约49.3万令吉），高过曼谷、胡志明市和伊斯坦布尔。
根据报告，亚洲城市包办三甲位置，香港不仅拥有最高的平均房价120万美元，还拥有最高的平均豪宅价格690万美元（约2843万令吉）。
世邦魏理仕集团指出，虽然香港去年有1万7790个私人住宅项目建成，但鉴于城市规模（目前人口740万）带来的需求压力，作为住宅用途的适宜土地有限，仍然不足以应付需求。
香港平均房价逾494万令吉，全球最贵房产市场的地位稳如泰山。（图：彭博社）
继香港之后，新加坡的房价乃全球第2贵，平均房价87万4400美元（约360.3万令吉），去年平均房价微升1.1%；上海排在第3，平均房价大涨11.2%，至87万2600美元（约359.5万令吉）。排名最高的这3个城市，都有实施房市调控政策。
除了包办三甲位置，亚洲其他城市的房价依然高企，占首10名的一半。中国深圳首次入榜即排在第5位，仅次于名列第4的加拿大温哥华；北京排名第9。
其他10大城市分别为洛杉矶（第6）、纽约（第7）、伦敦（第8）和巴黎（第10）。
不过，一些大都市排名下跌。在去年的报告里，房价高涨的城市包括纽约、洛杉矶、多伦多、温哥华、雪梨和墨尔本。
如今随着这些市场的房价涨度放缓，它们在榜单上的名次已下滑，相对下，欧洲城市的房价涨幅仍然强劲。例如巴塞罗那（16.9%）、都柏林（11.6%）和马德里（10.2%）等。
