# Shoppes @ Sky Eden(D16)，勿洛地铁站附近的饮食店现房 URL: https://www.shicheng.news/v/Awrm9 Published: 2026-08-19 Source: 狮城新闻 新加坡勿洛中心黄金铺位：Sky Eden @ Bedok 稀缺饮食店发售 在新加坡房地产市场中，位于成熟社区核心地带的临街饮食店一直是投资者眼中的“硬通货”。今天，我们为您带来一个位于勿洛（Bedok）心脏地带的绝佳投资机会——**Sky Eden @ Bedok** 的底层临街饮食店。 这不仅是一个饮食店，更是一个坐拥庞大客流、交通便利、由知名开发商打造的稀缺资产。 📍 核心地段，坐拥勿洛心脏地带 Sky Eden @ Bedok 坐落于勿洛中心（Bedok Central）的核心位置，地址为 **1 Bedok Central, Singapore 467351**。这里被誉为“勿洛之心”，其地段价值不言而喻。 **超高人流量**：项目正对勿洛最繁忙的主干道之一——新樟宜路上段（New Upper Changi Road），拥有长达46米的醒目临街面。同时，它还面向勿洛中心路（Bedok Central），拥有90米的临街面。双路临街的设计，确保了商铺拥有极高的曝光率和客流量。 **成熟社区环绕**：勿洛是新加坡人口最多的规划区之一，拥有近28万居民。项目周边被大量的组屋和私人住宅环绕，形成了稳固且庞大的消费基础。 **商业氛围浓厚**：项目与 **勿洛广场（Bedok Mall）**、**勿洛巴士转换站（Bedok Bus Interchange）** 和 **勿洛综合社区中心（Heartbeat@ Bedok）** 等核心设施紧密相连，每日吸引着大量的通勤者、居民、学生和家庭，商业氛围极其浓厚。 🚇 交通动脉，无缝连接全岛 对于商业地产而言，交通的便利性是决定其价值的关键。Sky Eden @ Bedok 在这方面表现卓越。 **地铁上盖**：步行即可到达 **勿洛地铁站（Bedok MRT Station，东西线）** 和勿洛巴士转换站，交通网络四通八达。 **主干道环绕**：项目被新樟宜路上段、泛岛高速公路（PIE）和东海岸公园大道（ECP）等主要干道和高速公路环绕，无论是前往中央商务区（CBD）、樟宜机场还是东海岸，都极为便捷。 🏢 物业亮点，稀缺投资珍品 Sky Eden @ Bedok 是一个17层的综合开发项目，包含158个住宅单位和12个位于底层的饮食店单位。此次发售的正是这12个稀缺的底层饮食店。 物业特点 详细说明 **地契** 99年租赁地契（从2022年1月5日起算） **商铺总面积** 约11,193平方英尺（约1,040平方米） **层 高** 约4.5米，空间感十足 **电 力** 每单位提供80A至200A不等的三相电源 **停车位** 8个商业车位 + 1个无障碍车位 **环 保** 获得BCA绿色建筑黄金认证 这些饮食店单位面积从约398平方英尺到1,313平方英尺不等，可以单独购买，也可以组合购买，为投资者提供了极大的灵活性。所有饮食店均已为餐饮业（F&B）做好了准备，配备了相应的电力、排风管道和隔油池等设施，大大降低了开业前的准备成本。 👨‍💼 品牌开发商，品质保证 本项目由新加坡知名的房地产开发商星狮地产**（Frasers Property）** 开发。作为新加坡久负盛名的开发商，星狮地产以其卓越的品质和创新的设计而闻名，曾开发过Seaside Residences、NorthPark Residences等多个获奖项目。选择品牌开发商的物业，意味着更高的建筑质量和更可靠的物业管理。 💰 投资优势，门槛友好 对于国际投资者而言，Sky Eden @ Bedok 的饮食店提供了一个极具吸引力的投资机会。 **外国人可购**：外国人和外国公司均有资格购买。 **无额外税费**：购买此商业地产 **无需支付额外买家印花税（ABSD）** 和 **卖家印花税（SSD）**，大大降低了投资门槛和交易成本。 总而言之，Sky Eden @ Bedok 的底层饮食店凭借其不可复制的核心地段、庞大的客流基础、便捷的交通网络以及友好的投资政策，构成了其强大的投资逻辑。对于寻求在新加坡核心成熟区域进行稳健资产配置的个人或机构投资者来说，这无疑是一个值得重点关注的稀缺机会。 **0地理位置：** ![Shoppes @ Sky Eden(D16)，勿洛地铁站附近的饮食店现房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901782.avif?0) ![Shoppes @ Sky Eden(D16)，勿洛地铁站附近的饮食店现房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901783.avif?0) **小区平面图：** ![Shoppes @ Sky Eden(D16)，勿洛地铁站附近的饮食店现房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901784.avif?0) **效果图：** ![Shoppes @ Sky Eden(D16)，勿洛地铁站附近的饮食店现房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901785.avif?0) ![Shoppes @ Sky Eden(D16)，勿洛地铁站附近的饮食店现房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901786.avif?0) ![Shoppes @ Sky Eden(D16)，勿洛地铁站附近的饮食店现房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901787.avif?0) ![Shoppes @ Sky Eden(D16)，勿洛地铁站附近的饮食店现房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901788.avif?0) ![Shoppes @ Sky Eden(D16)，勿洛地铁站附近的饮食店现房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901789.avif?0) **管理费（预计）：** ![Shoppes @ Sky Eden(D16)，勿洛地铁站附近的饮食店现房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901790.avif?0) **面积及电力：** ![Shoppes @ Sky Eden(D16)，勿洛地铁站附近的饮食店现房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901791.avif?0) **房型图及价钱：** **一楼，** **面积从 398 平方英尺（37 平方米）到1216 平方英尺（113 平方米），新币 260万7千 起。** **房型及面积示意图：** ![Shoppes @ Sky Eden(D16)，勿洛地铁站附近的饮食店现房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901792.avif?0) 所有房型单位可能随时售罄。所有房价可能随时调整而没有通知，由开发商决定。 ![Shoppes @ Sky Eden(D16)，勿洛地铁站附近的饮食店现房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901794.avif?0)