打房政策落实前 新加坡人漏夜排队抢买房

图：新加坡《联合早报》

（新加坡６日讯）新加坡房价涨幅惊人，当地政府昨日宣布辣招打房，以冀让房价降温，却因此引发当地民众昨晚趁新政策未落实前漏夜排队疯狂抢房。

据 新加坡“亚洲新闻台”（Channel NewsAsia）报导指出，新加坡成群潜在的买家大举涌进了各个房地产展示厅，只为赶在新的印花税率和房屋贷款顶限政策在本周五落实前抢购房屋。

报导指出，多家房屋发展商纷纷将展示厅开放时间延长至周四晚上11点59分，一些开发商甚至将新房产项目的发布时间提前了几周。

延长开放时间的展示厅包括沿着实龙岗路上段的Park Colonial、女皇镇的Stirling residential、亚历山大的The Crest、实乞纳路的Seaside Residences和后港的Riverfront Residences。

一名李姓房屋中介指出：“他们（代理）中有许多人都赶在今晚销售，或在午夜前发布新的房产项目。”

她补充说：“大家都在抢购（房屋）。你去到任何的房屋展示厅，你会看到现场都被挤爆了。”

另一名房屋中介也指出，现场情况“极其混乱”，大家排著长队，叫嚣声此起彼落。

“所有买家都急着买房。”

一名房产代理艾力克在晚上10时30分接受“亚洲新闻台”访问时指出，他早在周四傍晚6时30分开始为客户排队。受访时他正排著队进入Riverfront Residences展示厅。

为了让房价降温，新加坡政府昨日（５日）宣布，从本周五起，购买第二套及之后住宅房地产的新加坡公民和永久居民，额外的买方印花税率（ABSD）将上调５％。

新的税率将从今日起生效，但如果卖方是在7月5日或之前向潜在买家授予购买选择权（Option to Purchase），则将会享有过渡性条款。

与此同时，金融机构发放的所有房贷，买家的贷款与价值比率（loan-to-value ratio，简称LTV）也将收紧5%。

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