寸土寸金的新加坡,为什么几乎没人炒房?

2018-09-15     924

寸土寸金的新加坡,为什么几乎没人炒房?说出来你都不敢相信

现在大家都知道中国的房价比较高,这不仅仅是因为社会在不断的发展,还和一些人将房产作为投资的渠道有关,这些人会先大量的收购房屋,这样房产市场就会被他们炒起来。而其他人看到房价这样迅速的上涨,内心就会感到比较不安,于是最终他们也会买房子,这时那些炒房者就会在房价比较高的情况下将自己手中的房产抛出,赚取之间的差价。

寸土寸金的新加坡,为什么几乎没人炒房?

但是作为同是亚洲国家的新加坡,他们的土地资源比中国是要少很多的,所以按道理来说他们的房屋应该是很抢手的,将房价炒起来也比较容易,那么为什么新加坡国内却并没有出现这样大规模炒房的事情呢?

寸土寸金的新加坡,为什么几乎没人炒房?

首先这其实与新加坡政府对于这方面的管理调控有关,他们会专门建造一定数量的公共住宅供大家使用,根据目前的数据显示,基本上有80%左右的新加坡国民都居住在这样的公共住宅里面。

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其中部分公共住宅是以租赁的方式供大家使用,这样那些存款不是很多的人也可以有居住的地方,而其余公共住宅则是由大家购买下来的,不可否认的是这种公共住宅的管理模式在一定程度上阻止了房价的迅速上涨。

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其次政府为了防止有人用公共住宅来赚取利益,所以他们规定当地居民不可以同时拥有多套公共住宅,这就意味着你除了自己住的房子之外是没有办法再去购买其他公共住宅的,那么既然连多余的房子也没有,大家也就根本没有炒房的想法了。

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除此之外,当地的居民也不能随意的更换自己的公共住房,因为他们一生仅仅只有两次购买公共住房的机会,这也使得当地的房屋售卖市场变得更加规范。

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而且政府中还有一个专门管理房屋这方面事宜的部门,这个部门会对当地的房屋建设以及售卖进行监督管理,防止房产商故意哄抬房价。同时由于该部门的监管比较严格,房产开发商也不敢在建造房屋的时候偷工减料,毕竟这样的事情要是被发现的话,房产开发商会受到非常严厉的处罚,因此新加坡当地的房屋质量还是比较不错的。

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总而言之,新加坡当地没有人炒房主要也是与其国情有关,毕竟他们国家对于这方面管控的比较好,炒房者也没有多少可趁之机。

来源:娱乐人生百态

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