# 新加坡的有钱人都住哪里？

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Published: 2024-08-27
Source: 狮城新闻

新加坡的有钱人都住哪里？新加坡很小，国土面积728.6 平方公里，约为中国上海面积的九分之一，还没有上海的浦东大，大概相当于国内一个县的面积，所以又有“坡县”的调侃说法。

而且，新加坡高度城市化，并没有像欧美国家一样泾渭分明的贫民窟和富人区。但是，由于建国时间不长，各区域发展时间有先后，所以，有成熟市镇和新兴市镇的区别；体现在住宅上，有优质洋房区、有地住宅区、豪华公寓、大众公寓、组屋 等不同类型的住宅。

我们这里从住宅类型上梳理一下，新加坡的有钱人都住哪里，不算完全准确，但也八九不离十吧。

**1. 本地有钱人。**

对应于新加坡的有地住宅（别墅）分布区域，本地有钱人主要居住在东海岸、武吉知马、碧山-宏茂桥，以及罗弄泉-实龙岗区域。

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这四个区域中又以武吉知马区域最为尊贵，很多政商名流达官显贵居住在这一区域，漫步其中，随处可见警戒森严的豪宅。这里也靠近新加坡植物园，新加坡首个联合国教科文组织世界文化遗产， 以及武吉知马山，新加坡的最高点，集才大自然灵气于一身。另外，这里名校汇集、众多知名小学知名中学都聚集在这一区域，所以也是顶级学区。新加坡的顶级房产——优质别墅(Good Class Bungalow)也大多位于这一区域。

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东海岸也是很多老一代新加坡人喜欢居住的地方。因为新加坡虽是岛国，海滩却并不算丰富，甚至还需要人造沙滩，但东海岸这一带是面积最大、开发时间最久的沙滩休闲公园。所以很多喜欢海景的本地人会选择购买这一带的别墅，安享悠闲生活。

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相对前两个区域，碧山-宏茂桥以及罗龙泉-实龙岗区域的别墅价格会更亲民一些，400到700万，而且这两个地方生活也更便利，交通便利、靠近市中心、配套设施丰富，是很多新移民的选择。

**2.外国有钱人。**

外国有钱人不能购买新加坡本岛的别墅，只能购买圣淘沙岛上的别墅和公寓。因此外国有钱人主要居住在：圣淘沙岛、乌节路、使馆区、CBD商务区。当然，由于高昂的外国人买家印花税，可能很多外国有钱人会选择租房，租豪华公寓的大平层或者优质别墅，甚至很多选择租新加坡传统的黑白屋，而不是购买。

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