# 8月组屋转售价微跌0.1% 交易量滑落逾一成 

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Published: 2025-09-06
Source: 狮城新闻

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政府组屋。（图：iStock）

非官方预估数据显示，本地上个月的组屋转售交易放缓，整体转售价在连续几个月上升后，微跌0.1%；交易量也滑落超过一成。

房地产交易网站SRX和99.co公布的预估数据显示，成熟和非成熟组屋区的组屋转售价分别下滑0.3%和0.1%。按组屋类型来看，三房式组屋微跌0.1%；五房式和公寓式组屋则分别上涨0.8%和0.2%；四房式组屋单位的转售价则持平。

跟去年同期相比，上个月的整体组屋转售价年比上涨6%。

另外，上个月估计有2211个组屋单位转手，环比下滑14.3%，年比则跌15.2%。交易量下滑的部分原因相信跟农历七月、房地产市场淡季有关联。

百万组屋方面，上个月共有141个组屋单位以至少100万元转手，比7月份少了28个，占了8月份总交易量的6.4%。

其中，红山共有25个单位以至少百万元成交；大巴窑和金文泰也分别有22个和15个单位以至少百万元售出。