# 多种方案！如何移民新加坡、定居选好房？ URL: https://www.shicheng.news/v/BWWrp Published: 2024-05-31 Source: 狮城新闻 新加坡以其独特的魅力荣登“全球最佳宜居和建立家族财富地点”的前三甲，吸引著越来越多的海外人士前来移民，探寻未来的无限可能。 这里不仅是东西文化交融的圣地，更是商业精英的乐土，吸引了无数海外人士的目光，他们怀揣著梦想，希望在这片土地上开启全新的生活篇章。 那么，面对琳琅满目的移民方案，最适合自己的究竟是哪一种呢？定居新加坡后，又该如何找到自己的“梦中情房”呢？ ![多种方案！如何移民新加坡、定居选好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452827.avif?0) **四大移民方案** **你最适合哪一种？** **01** **工作移民** 工作移民，无疑是许多人实现新加坡梦想的“跳板”。通过获得相应的工作准证，在新加坡工作，有机会申请成为永久居民，进而申请新加坡公民。 **外籍人士在新加坡可以获得的工作准证，大致分为以下五种。** **A.就业准证** 就业准证(Employment Pass，简称EP)是专为外国专业人士打造的工作许可。EP特别针对那些在管理、主管或专业职位上发光发热的人才，通常颁发给具备丰富经验的专业人员、管理精英或项目专家。 EP的申请资格如下： 薪资达到新加坡人力部发布的PMET(专业、管理、执行和技术人员)薪资基准。 个人条件符合Compass计分制标准。 尽管没有明确的配额限制，但每个申请都需要经过新加坡当局的严格审查，基于用人公司和申请人的综合资料进行评估。 初次获得的EP有效期通常为1至2年，之后可根据个人及公司的表现进行续签。 ![多种方案！如何移民新加坡、定居选好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452828.avif?0) **B.个性化就业准证** 个性化就业准证(Personalised Employment Pass,简称PEP)，是新加坡人力部专为高收入外籍人士量身打造的一种特殊工作许可。**PEP的持有人不局限于单一的雇主，他们可以自由地在新加坡寻找最符合自身职业规划的就业机会**，即便在待业期间也能在新加坡合法居留长达6个月。 PEP的申请资格如下： 现有EP持有者和海外外籍专业申请人的固定月薪标准需达到22,500新币，年薪达到至少270,000新币。 PEP的有效期限为3年，到期后不可续签，准证到期前需要准备申请其他类别工作准证或永久居民。 ![多种方案！如何移民新加坡、定居选好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452829.avif?0) **C.顶级专才准证** 新加坡推出的顶级专才准证(Overseas Networks & Expertise Pass，简称ONE Pass)是一项为期5年的准证，**旨在吸引全球范围内月薪超过3万新元的高薪人才，或是特定领域的杰出人才。** 申请One Pass，需满足下述四项条件中的任意一项： 过去一年中在新加坡的固定月薪达到至少3万新元，或在工作当地获得同等水平的薪资。 如果是海外申请者，则需证明自己在市值超过5亿美元、年收入超过2亿美元的企业中担任重要职务。 One Pass的持有者需每年向新加坡人力部通报个人的专业活动，以确保为新加坡的发展做出有意义的贡献。 对于在艺术、体育、科学和学术领域有杰出成就的人才，即使未达到收入门槛，也有机会获得这一特殊准证。 ![多种方案！如何移民新加坡、定居选好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452830.avif?0) **D.科技准证** 新加坡科技签证(Tech.Pass)，这一准证由新加坡经济发展局(Economic Development Board，简称经发局)和新加坡企业发展局(Enterprise Singapore，简称企发局)联合推出，旨在通过科技人才的引进，推动新加坡科技生态系统的蓬勃发展。 申请Tech.Pass，需在三项条件中满足以下两个： 过去一年的固定月薪至少为2万新币或等额外币。 曾在市值至少5亿美元(约6.81亿新元)，或至少拥有3000万美元(4084万新元)资金的科技公司中担任领导职位至少5年以上。 曾在拥有至少每月10万活跃用户或至少1亿美元收入的科技产品的研发中担任主导工作至少累积超过五年以上。 ![多种方案！如何移民新加坡、定居选好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452831.avif?0) **E.海外艺术英才移民计划** 外国艺术家人才计划(ForArts)于1991年设立，由新加坡移民与关卡局 (Immigration & Checkpoints Authority，简称ICA)和国家艺术理事会(National Arts Council，简称NAC)管理。**该计划为艺术家提供了一条专门的移民途径，使外国艺术家能够申请成为新加坡永久居民**，以推进他们的艺术事业，同时为新加坡的艺术和文化界做出宝贵贡献。 申请艺术人才计划，需要在以下三项条件中满足一个： 申请人自身在艺术培训、表演等领域取得过卓越的成就。 申请人将对新加坡本地的文化和艺术领域做出重大贡献。 申请人未来有具体的计划参与到新加坡的文化艺术领域。 ![多种方案！如何移民新加坡、定居选好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452832.avif?0) **02** **创业移民** 新加坡是创新与商机的“梦工厂”，连续16年稳坐《英国经济学人智库》全球经商环境排行榜首。从大型跨国企业到富有潜力的初创公司，无数的商界先锋都将这里视为创业的乐土，渴望在片土地上书写事业的新篇章。 海外人士想要通过创业移民，申请人可以通过先创业，再进一步申请新加坡永久居民身份和公民的模式，实现事业、身份双丰收，大致有以下两种方式。 **A.创业自雇** 外籍人士可向会计与企业管制局(Accounting and Corporate Regulatory Authority, 简称ACRA)申请在新加坡设立公司，或投资入股现有企业。 在成为公司股东兼董事或高级管理人员后，可以向人力部(Ministry of Manpower)申请EP，从而正式步入新加坡。在持有EP满12至24个月后，并且公司运营正常，申请者可以向ICA申请永久居民身份(Permanent Resident，简称PR)。 ![多种方案！如何移民新加坡、定居选好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452833.avif?0) **B.申请创业入境准证** 对于希望在新加坡启动新业务的外籍企业家、创新者和投资者，可在新加坡注册私人有限公司，并在注册公司后六个月内提交申请，符合条件的申请者将获得一年的创业入境准证(EntrePass)。 在公司正常运作12至14个月后，可向政府申请PR，但能否批准还需要取决于申请者个人条件，以及申请在新加坡公司的运作情况。 ![多种方案！如何移民新加坡、定居选好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452834.avif?0) **03** **投资移民** 新加坡经发局推出了全球投资者计划(Global Investor Programme，简称GIP)，面向希望通过在新加坡创业或投资的方式加入这片繁荣土地的海外投资家。**通过这一计划，符合条件的外籍人士可以“一步到位”获得新加坡永久居民身份，享受更多的福利和权利。** GIP主要有以下三种方案： 方案A：投资不少于1000万新元，设立新的商业实体或扩大现有业务。 方案B：投资不少于2500万新元于全球商业投资者计划精选基金 方案C：在新加坡成立一家管理不少于2亿新元资产的单一家族理财办公室(简称家办)，并将不少于5000万新元投入四个投资类别\*之一中。 *\*全球投资者计划方案C中四个投资类别：* *投资类别1:在新加坡批准的交易所上市的股票、房地产投资信托(REITS)或商业信(Business Trusts)；* *投资类别2:新加坡金融管理局查询系统中列出的符合资格的债务证券；* *投资类别3:由新加坡持牌/注册的经理人或金融机构所发行的基金；* *投资类别4:新加坡非上市公司的私募股权投资。* ![多种方案！如何移民新加坡、定居选好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452835.avif?0) 值得注意的是，自2023年3月15日起，新加坡经发局对全球投资者计划的申请条件进行了再次提高。**其中，方案A的最低投资额从250万新元跃升至1000万新元**，并增加了对本地就业的要求，必须聘雇至少30名员工。**而在方案B中，GIP精选的基金投资额也从250万新元飙升至2500万新元，整整提升了10倍之多。** 这些变化无疑增加了申请的难度，但换个角度看，也充分展示了新加坡对于吸引高素质投资者的“信心”与“决心”。 虽然全球投资者计划的申请资格一直在调整，但这条“黄金通道”多年来依然不断吸引著世界各地的成功企业家和投资者前来投资移民。据联合早报报道，从2011年至2022年，**通过这一计划的投资者们为新加坡带来了超过54亿6000万新元的直接投资，并创造超过2万4699份工作。**在2020年至2022年间，有约200名海外投资家通过此计划成功申请成为了新加坡永久居民。 ![多种方案！如何移民新加坡、定居选好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452836.avif?0) **04** **教育移民** 一直以来，凭借高质的教育体系、多元的文化背景以及安全的生活环境等，新加坡都是众多留学生较为青睐的留学目的地之一。而通过留学，也是有机会移民到新加坡的。 新加坡移民与关卡局明确规定，在新加坡读书的国际留学生只要满足2个条件，就可以递交申请新加坡永久居民。 递交申请时，申请人必须在新加坡居住满两年 申请人已经通过至少一项新加坡的全国性考试 国际留学生可以用来申请新加坡永久居民的“国考”有5种： 小六会考(Primary School Leaving Examination，剑桥初级水准会考(GCE 'N' Level) 剑桥普通水准会考(GCE 'O' Level，新加坡的“中考”) 剑桥高级水准会考(GCE 'A' Level，新加坡的“高考”) 中学直通车计划(Integrated Program，简称IP) 举个例子，如果你的孩子目前正在新加坡就读小学三年级，三年后通过PSLE，就有资格递交申请新加坡永久居民。 ![多种方案！如何移民新加坡、定居选好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452837.avif?0) 被誉为“宜居之地”的新加坡，凭借安全稳定的社会环境、优质的医疗服务与先进的交通系统，为高净值人士提供了优越的生活和工作环境，打造了一个既舒适又安全的生活空间。 而新加坡的房产市场更是一个充满机遇的投资宝地，备受高净值人士的青睐。他们追求高品质的居住环境，注重房产的增值潜力，期待在这片繁荣的土地上，找到一处既能满足生活品质需求，又能实现资产保值增值的理想家园。 **作为新加坡领先的房地产开发商之一，城市发展集团(City Developments Limited，简称CDL)始终致力于为外籍投资者提供高品质的房产项目。**从可持续发展的绿色建筑到豪华住宅，从繁华的商业地产到充满活力的零售业，CDL的项目涵盖了各种类型的房产投资需求，满足了投资者对于品质生活和稳健投资的双重期待。 **01 铂瑞雅居** **(Boulevard 88)** 项目位于新加坡乌节路黄金地段，乌节林荫道(Orchard Boulevard)和卡斯加登路(Cuscaden Road)之间。项目由两栋高28层的建筑组成，提供154个住宅单位。作为少有的永久地契项目，铂瑞雅居由知识建筑设计师莫瑟·萨夫迪(Moshe Safdie)倾力打造，当属名副其实的豪宅。 ![多种方案！如何移民新加坡、定居选好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452838.avif?0) *(铂瑞雅居项目设计效果图)* 地址：Orchard Boulevard 地契：永久 单位：2-卧室+书房单位可即刻入住 **02 凯林豪庭** **(Cliveden At Grange)** 项目背依新加坡寸土寸金的第十邮区，紧邻乌节路豪华地段，雅致无边，奢华无限，被誉为都市花园豪宅的经典之作，“一层一公寓”的独特格局可以独享私密性，且能纵观360度都市美景。项目不仅适合家庭居住，还是难得的永久地契项目，世代相传，永不过时。 ![多种方案！如何移民新加坡、定居选好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452839.avif?0) *(凯林豪庭项目)* 地址：Grange Road 地契：永久 单位：3-卧室、4-卧室、4-卧室顶层豪宅和5-卧室顶层豪宅单位可即刻入住 **03 珊顿一号** **(One Shenton)** 珊顿一号项目位于滨海湾金融区，远远看去像是一座金碧辉煌的艺术品，奢华无限。项目由著名建筑设计师(Carlos Ott)设计，两座主楼分别为50层和43层，其不对称的设计充满了优雅和创新的美感。此外，项目内大多数单位都有落地窗和宽敞的阳台，足不出户即可眺望城市美景。项目临近滨海湾金沙综合娱乐城、莱佛士坊、新达城等购物中心，便利的地理位置给予业主超凡的居住体验。 ![多种方案！如何移民新加坡、定居选好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452840.avif?0) *(珊顿一号项目)* 地址：1 Shenton Way 地契：99年 单位：3-卧室、4-卧室、空中套房和空中别墅可即刻入住 **04 瑞吉雅居** **(St. Regis Residences, Singapore)** 瑞吉雅居同样坐落在新加坡第十邮区的黄金地段，由屡获殊荣的设计师Wimberly Allison, Tong & Gao(WATG)设计，是新加坡收个提供世界知名礼宾服务的品牌住宅项目。项目提供173个豪华单位，项目内拥有高端装修以及品牌家居，为业主打造奢华居住体验。 ![多种方案！如何移民新加坡、定居选好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452841.avif?0) *(瑞吉雅居项目)* 地址：Tanglin Road 地契：999年 单位：3-卧室、3-卧室+书房、4-卧室单位可即刻入住 对上述项目感兴趣？欢迎扫码了解项目详情： ![多种方案！如何移民新加坡、定居选好房？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17452842.avif?0)