# 七年首跌！组屋转售价微降0.1%，网友炸锅：是转折还是假象？

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Published: 2026-04-03
Source: 狮城新闻

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新加坡：根据建屋发展局（HDB）于4月1日发布的初步数据，今年第一季度，新加坡组屋转售价格指数微跌0.1%，这是近七年来首次出现季度性下滑。

这一细微变动迅速在网友中引发热议。有人称这不过是‘统计上的小波动’，甚至‘比愚人节玩笑还敷衍’；但也有人视其为一个虽小却充满希望的信号——更实惠的住房，或许正悄然到来。

一位转售业主兴奋表示：‘这是好消息！希望很快，人人都能买得起房。’另一位网友则犀利点评：‘我高兴价格终于不再疯涨了，但0.1%？这就像给一顿饭减了0.1%的价，然后还顺手拿走了一颗豌豆。方向是对的，但要真说“跌了”，还得再来几波大降价才行！’

还有人冷静提醒：‘别急着下结论，再观察一个季度，才能确定这是否是真正的趋势。’

此次下跌是自2019年第二季度以来的首次季度下滑，此前已连续五个季度呈现增速放缓或停滞。2025年，组屋转售价格仅微涨2.9%，创下2019年以来的最低涨幅。

ERA新加坡首席执行官Eugene Lim向Channel News Asia表示，这一‘微幅下滑’可能预示着市场正步入‘更平衡的新阶段’，结束了多年持续上涨的狂热周期。SRI研究与数据分析主管Mohan Sandrasegeran也持类似观点，指出价格增长仍受需求支撑，但正被日益增长的住房供应所抑制。

据HDB数据显示，截至3月30日，2026年第一季度共完成6,179笔组屋转售交易，较去年同期的6,473笔下降4.5%。

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