# 新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了 URL: https://www.shicheng.news/v/Bl9Mn Published: 2022-09-24 Source: 狮城新闻 新加坡高涨的房价，已经成为了很多人的困扰。 在最近的一次调查中，**超过60%的新加坡人**，对新加坡高涨的房价表示难以接受。 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061601.avif?1663938782) 来源：Hindustan Times 最根本的原因，还是房价的上涨，让他们不论是买房甚至是租房，都面临着巨大压力。 当然，房价上涨也是正常的市场规律。过去两年，新冠疫情让建筑工期受阻，延长了部分楼房的交楼时间，导致市面上建好的楼房存量并不多。 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061602.avif?1679364883) 图源：CNA 另一方面，很多新加坡人想要“升级”房屋，越来越多的外国富豪也涌入新加坡房地产市场，进而推动了价格上涨。 虽然去年年底，新加坡政府推出了一系列楼市降温政策，包括提高买房时所需要支付的额外买家印花税ABSD等等。 今年年初，财政部长黄循财在2022年财政预算案中透露，政府也计划提高高端住宅的房产。**但对于现在新加坡火热的房地产市场来说，似乎效果依然有限。** ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061603.avif?1679364883) 图源：CNBC 截止到今年8月，公寓这类的转售价格，更是**连续第25个月上涨**！ 未来，市场预计新加坡房价暴涨的现象还将进一步持续。房屋供应问题一天不解决，就很难保持稳定甚至下降。 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061604.avif?1679364883) 图源：南华早报 也就是说，现在在新加坡买房子，单单是楼价就很让人难以承受。要是举家搬迁到新加坡生活，那还将面临新加坡高昂的生活费用。 在东南亚地区，有个离中国和新加坡两边都不远的国家——**柬埔寨**。虽然可能不为很多人熟知，但这里的房屋市场，从几年前就开始非常火热。 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061605.avif?1663938784) 来源：搜狐 在柬埔寨首都金边市中心，就有一处即将放售的楼盘**Flatiron by Meridian**，不仅位置优越、环境舒适，还有极大的升值空间。 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061606.avif?1679364882) 和新加坡不同，在这里购房不需要支付昂贵的额外买家印花税ABSD，价格上也会便宜很多。 以下这些亮点，决定了Flatiron by Meridian，不管是买来自住，又或者是用来投资，都有满满的优势。 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061607.avif?1679364882) 楼盘实拍图 **柬埔寨经济发展良好** 很多时候，购买房子不单单是要看项目本身好不好，房产所处的国家经济状况如何，对房子的价值有着相当大的影响。 而柬埔寨，就是全球近年来发展最迅猛的几个国家之一！从上世纪90年代中期开始，**柬埔寨每年的GDP增速几乎都在7%左右**，甚至有几年达到了10%！ ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061608.avif?1679364881) 图源：世界银行 虽然在2020年，因为疫情原因这里的经济遇到了一些挫折，但柬埔寨很快就从经济衰退中走了出来。 2021年去年，柬埔寨GDP回归正增长，未来也被很多金融市场的人看好。 **稳定的经济，对于楼市的稳定很重要。**房地产业在带动经济增长，稳定宏观经济基本盘方面作用明显。 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061609.avif?1679364881) 楼盘外景图 因此，购置Flatiron by Meridian，在柬埔寨经济数据一片大好的情况下，不用担心项目会遭遇贬值，从而蒙受损失。 对于投资者来说，不说稳赚，但至少很难赔钱。 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061610.avif?1679364881) 楼盘外景图 **消费全用美元结算** 在地理位置上，Flatiron by Merian优势巨大。位于柬埔寨首都金边的新CBD万谷湖区，**与柬埔寨总理府隔街相望**。 住在这里，安全性很有保障，附近生活配套设施也完全没有任何问题。 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061611.avif?1679364881) 更吸引人的眼球的一点是，楼盘在金边的核心区域内，在这里的所有消费，都是由美元来结算的。 众所周知，美元是国际上流通性最强的货币，货币本身的稳定性和信用度无需质疑。 因此，在这里生活，不再需要盯着汇率换购当地的货币。**世界各国的货币都在不同层度的贬值，只有美元是最强势的！** ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061612.avif?1679364880) **Ascott顶级酒店式服务** 买房，也有一部分人是为了自住。而Flatiron by Meridian，就为这些人准备了无微不至的酒店式服务。 大大的落地窗，一览无余的风景，干净整洁的卧室，住在这里，好像真的就像住进了酒店一样。 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061613.avif?1679364880) 房内挑高的内饰、独立起居区、用餐区、生活区被精妙地分割开来，空间感十足。 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061614.avif?1679364880) 虽然神似酒店，但住在里面，仍是有一种属于自己的家的感觉和温暖。 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061615.avif?1679364879) 房间内部实景图 现在，这个项目已经交由**国际知名品牌Ascott**旗下的，拥有在全球运营高档酒店和服务公寓的**Citadines馨乐庭**全权打理。 Ascott雅诗阁有限公司，是凯德投资成员之一，是全球知名的服务公寓、酒店业主的主色运营商，管理的业务**遍布全球30多个国家、200多座城市**。 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061616.avif?1679364879) 比如在新加坡的Citadines Raffles Place 管理著800多家物业，亚太、中亚、欧洲、中东、非洲、欧洲和美国，处处可以看到他们的身影。 在这类服务领域，雅诗阁拥有**绝对丰富、领先于世界的经验。** ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061617.avif?1679364879) 在伦敦的Citadines Trafalgar Square 为了满足住户的需求，这里的前台接待是**24小时轮班待命**，有任何需要只管联系他们，让他们来帮你解决！ 还有24小时的保安和闭路电视系统，所有的一切和其他住宅楼盘没有区别。 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061618.avif?1679364878) 要是犯懒不想收拾房子，尽管呼叫客房服务，他们会很乐意帮你收拾的~ 特别是单身人士或是小家庭住户，闲暇时候来这住住感觉肯定很不错！ **无烂尾楼风险** 买房，最怕的就是遇到无良开发商，钱已经交了，但房子要不迟迟不能交付，要不就是还未完工就交楼。 Flatiron by Merian的开发商，是香港公司Regent Meridian International Property Pte Ltd，在开发高档住宅上很有经验。 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061619.avif?1679364878) 另一栋公司开发的住宅项目Somerset **整个楼盘项目已经在去年下半年完工**，因此完全没有任何烂尾风险。 买了这个项目，立马就能够拎包入住，个人风险已经降到了最低。 视野广阔、景色优美的无边泳池在向你招手~ ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061620.avif?1679364878) **确保住户的收益** 即时不是用来自住，单纯只是买来投资，开发商也为所有购房提供了确保收益的方案。 在等待房子升值的期间，购房者可以与楼盘管理者签订租赁担保合约，委托他们负责管理，每月都能获得一份稳定的收入。 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061621.avif?1679364877) **开发商保证，购房后的九年可以享受85%的回租**。等待九年，购房者收到的租金，就基本上就保障购房支出了，转卖后就是纯赚的部分。 如果是临时急着用钱，想要迅速将房屋出手，开发商也为购房者提供了很有竞争力的**住房回购计划**。 不需要漫长的等待，也不需要经过漫长的手续，就能立即将贩房子以卖出去回本。 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061622.avif?1679364877) 种种计划，都体现了对购房者的保护，将购房者承担的风险降到了最低，买Flatiron by Meridian的房子，突出一个放心！ 当然了，要是人在新加坡，想要跑去金边看看房子的特点和优势，也未免有些不现实。 幸好，Flatiron by Meridian开发商将房产全权委托给了新加坡最大的上市房地产代理商**博纳地产Propnex**。 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061623.avif?1679364877) 不需要专门去柬埔寨，博纳将带你走过看房-选房-买房的整套流程，过程公开清晰透明，**将客户的利益完全摆在第一位**。 这个周末，博纳地产将在新加坡的**JW Mariott酒店**举办多场项目展销会，届时，博纳地产专业代理人们，将会详细为你分析楼盘的前景，以及说明购房需要走的流程。 **Propnex柬埔寨房产展销会** 日期：9月24日、25日 时间：早上11点-下午6点 地点：JW Mariott，Alpha-Bravo Room 地址：30 Beach Road，Singpaore 189763 ![新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061625.avif?1679364877)