# 吉宝房地产信托今年第一季可派发收入同比增长4.3%至5380万元 

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Published: 2022-04-21
Source: 狮城新闻

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由于多了来自去年5月收购的吉宝湾大厦（Keppel Bay Tower）的贡献，吉宝房地产信托（Keppel REIT）今年第一季可派发收入同比增长4.3%至5380万元。

不过，收入的增长部分被布里斯班275 George Street办公楼的脱售抵消。

信托在周三（4月20日）闭市后发布的业务报告显示，在第一季，吉宝房地产信托的固定利率总额从63%增至71%，以缓解利率的波动。

截至今年3月底，信托全息年利率由一年前的2.01%降至1.81%，利息覆蓋率（interest coverage ratio）为3.8倍。

信托负债率为38.7%，加权平均到期期限为3.1年。信托约48%的贷款为绿色贷款，高于去年12月底的39%。

信托投资组合的承诺租用率为95.1%，而投资组合和10大租户的加权平均租约（WALE）分别保持在约6.1年和10.7年。第一季租户保留率为91%。

信托指出，第一季度给予一些附属零售租户的额外减免措施金额约为20万元。期间，收租率保持在99%的健康水平。

吉宝房地产信托周三维持在1.19元。